181泰国置业

SANKYO HOME（泰国）和日本豪华房地产开发商 KEIHAN REAL ESTATE 强强联手，在曼谷富人区打造价值超过17亿泰铢的高端豪华项目 -- 通罗亿番阁 The FINE BANGKOK。

开发商介绍

- SANKYO HOME 公司 -

关西地区的主要贸易商京阪控股株式会社的子公司，日本总公司自1994年成立以来历史悠久，在日本以派遣人才闻名，在泰国开展业务后也陆续从日本派遣人才赴泰。

Sankyo Home 泰国成立于2015年，在扩大基础业务的同时，打造城市居民与自然和睦相处的居住环境，如今已经开设了四大业务部门，分别为：开发部，建设部，革新部以及资产部。

Sankyo Home 是下一代房地产发展的载体，集设计，营销和开发一体化管理，并通过严格的质量把控实现资产的长期保值。大阪作为的首选之地，其发达的信息网络让大家引以为傲，现在更是向东南亚区开疆扩土。 

- KEIHAN REAL ESTATE -

京阪电气铁路有限公司，作为京阪集团的一员，已成立112周年。京阪电气铁路有限公司在推进京阪铁路沿线业务，扩大房产规模的同时，还将历史古城大阪、京都和志贺完美连接。“库祖哈玫瑰镇”、“碧华湖玫瑰镇”、“京阪东三仓山”、“京阪东玫瑰镇”等项目的落成展示了京阪电铁不动产的成就。如今，原品牌的共管公寓楼和独立住宅项目一直在沿京阪铁路线不停发展壮大，甚至还在往铁路线以外发展，其业务的发展势不可挡。

“我们京阪集团，历来为人们提供支持，我们的使命是为人们打造更加完美的生活，实现人与城市和睦相处”京阪电铁不动产的经营理念以京阪电铁和京阪集团其他成员的理念为基础，依靠强大的团队网络，打造出安全、可靠、舒适的居住环境。

京阪电气铁路有限公司广告

京阪集团的三大价值支撑：

  • 安全可靠 - 我们打造高质量信得过的住房

  • 安居乐业 - 我们提供舒适的生活环境

  • 多姿多彩 - 我们提供周到的服务

铁路是剀汉集团的主心骨，京都 - 大阪线连接日本两大主要城市。

   • 电气化铁路

   • 公共汽车等

娱乐：为顾客全心全意打造无与伦比的美好瞬间，提供友好热心的服务

      • 娱乐设施

      • 酒店

      • 旅游

▼ Kyoto Tower   

   ▼ Keihan Universal Tower Hotel, Osaka

零售：以剀汉最优质的服务，创造最有乐趣的生活

• 百货公司

• 购物中心

• 零售店

房地产：剀汉集团所有企业发展的推动者

  • 新房开发

  • 公寓

  • 房屋租赁

  • 房地产代理服务

The Fine 是 KEIHAN 公司旗下的一个住宅系列，在日本大阪已经开发了几个项目：Fine City、Fine Resident、The Fine Tower UMEDA TOYOSAKI 等等。

区域分析

素坤逸路 (ถนนสุขุมวิท; Thanon Sukhumvit)，又名「泰国三号公路」(ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3；Thailand Route 3)，为泰国的主要公路，由首都曼谷向东南部延伸，全长超过400公里，接通哒叻府。 末端离柬埔寨仅100公里。

其中曼谷区域这条泰国核心主干道，和轻轨绿色线重合，这条线路和地铁、机场快线都有交汇站。

△ 图中紫色线路为素坤逸主干道，大路两边为素坤逸区

政府今年大力发展基础建设的推动力下，将来还有灰色线、紫色、黄色、浅蓝色、大红色交汇。

曼谷的素坤逸路为最精華商業地段，BTS沿線，五星級飯店、商場林立。而这条路，也成了房地产价值最高的地段。

曼谷富人区通罗-伊卡迈

通罗路 (素坤逸55巷)

伊卡迈路 (素坤逸63巷)

沿途有各种美食和餐厅、别致的咖啡馆、时尚的时装店、精品店、创意购物中心和豪华住宅。这个充满活力的地方深受富裕家庭和侨民，尤其是日本外籍人士的青睐。

通罗-伊卡迈是一个高端消费水平的区域，各种高档餐厅，高逼格酒吧，水疗按摩，中小型购物商场应有尽有，它的美食，酒吧和夜总会同样享誉世界。

该地段较受日韩富裕阶级及企业金领喜爱，也是当地时尚青年，都市白领聚集的地区，众多的小资餐厅及酒吧让这个地区充满了活力。人们慕名而来，在这里休闲聚餐，星期五和星期六晚上街道人流量常常很大。

印象通罗-伊卡迈在艾格梅购物也很方便。购物中心，伊卡迈广场，Gateway商场等都为人们提供了丰富的购物体验，此外还有一些复古风格的商店。

了解曼谷潮人的小资生活

该区也是一个以高档公寓、著名国际学校而闻名的高端日籍居民住宅区。

▼ 医疗机构完备

而这块宝地的价格近几年也在飞速上涨。根据TeeraBkk数据所示，通罗-伊卡迈在土地价格均上涨 50%，相较于素坤逸另外几个区域上涨幅度是最大的。

伊卡迈区域在过去十年中，

地价涨了103%！

土地上涨的同时，公寓价格也蹭蹭蹭的往上飙，周边楼盘均价已经超过了25万泰铢／平米。而《通罗亿番阁》的价格远远低于该均价，起价仅19.9万泰铢/平米。

这个地段上的人口分布非常多样，欧洲人26%，日本人13%，泰国人51%，租金回报也高达5-6%，且空置率也低于10%，而Sankyo Home公司也会源源不断的像泰国派遣人才入驻，加大力度的保证《通罗亿番阁》的出租率。

泰国政府还在规划一条灰色轻轨线将穿过该区域，总长度为16.25公里，共15个站。灰色线建好后将会与粉红色线、黄色线、橘色线、浅红色线、绿色线交汇。每天搭乘该线路的人次将有14万 。建成后项目离最近的地铁站仅有600米。届时，《通罗亿番阁》这座在区域内性价比已经很高的楼盘价格也将水涨船高！

项目详情

《通罗亿番阁》 通过对每个细节的完美把控，打造终极豪华生活起居，是曼谷市中心最有价值的投资项目。

位置交通

《通罗亿番阁》处于富人区通罗－艾格梅中心区，周边环绕着诸多餐厅、潮店、商场。

出 行

－ 轻轨伊卡迈站1.2公里

－ 未来轻轨灰色线通罗站 600 米

商 场

－ 伊卡迈商场(Donki Mall) 200 米

－ Big C 超市、Index Living Mall 500 米

－ Villa Market 850 米

－ J Avenue 900 米

－ Major Cineplex 1.5 公里

－ Gateway 1.3 公里

餐 厅

－ Sabaijai Original 230 米

－ In the Mood for Love 350 米

－ Nung Len Pub & Restaurant 120 米

－ Thay ekamai 200 米

－ Supanniga Eating Room 850 米

教 育

－ Ekamai International school 300 米

－ Singapore International school 650 米

－ Kid’s academy international 1.0 公里

－ St. Andrew International School 1.4 公里

医 疗

－ Thonglor pet hospital 750 米

－ Sukhumvit Hospital 1.4 公里

－ Camillian Hospital 1.7 公里

 项目亮点

• 100%智能泊车系统，方便、省时

• Nasket 智能网络终端机

集电子购物系统+缴费系统+视频通话系统为一体，足不出户就能逛遍各大超市：Big C、莲花超市、Tops、Maxvalue、7-11等；还能交水电费、叫外卖。

• 顶层高尔夫球场

每一处设施都蕴含精美的设计品味，以适应日本的现代气息。使每一天都过着充满活力，放松娱乐的生活。不管你有什么追求，这里将会是你的终极选择。