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清迈新概念Pastel公寓

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  • 包租
  • 精装修

约¥ 55.8 ~ 163.2

239.0 ~ 699.0万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 The New Concept Property Co.,Ltd

  • 2021-12-31

  • 清迈 / MOO 5,Mae Hia, Mueng Chiang Mai [地图]

  • 1室1厅(35m²)2室2厅(72.95m²)2室2厅(109.35m²)[全部户型]

  • 35%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-24)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 清迈
  • 公寓
  • 精装修
  • 23628㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 208
  • 永久产权
  • 2021年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 35m²)售罄

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 55.8 万 239万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢)

  • 户型B(2室2厅2卫 72.95m²)售罄

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 107.1 万 459万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢)

关于开发商

The New Concept Property Co.,Ltd

新概念集团已经开发了30多套公寓大楼,并已准备好将我们的项目扩展到泰国境内外的其他主要城市。我们的企业理念是“可持续发展的公司,有保障的客户和富有的员工”。

2009年成立1个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 35㎡

2室2厅2卫 72.95㎡

2室2厅2卫 109.35㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2531400
泰铢
¥591010
人民币
房款支出
定金฿100000¥23344
首付款35%฿836500¥195300
二期款0%฿0¥0
尾款65%฿1553500¥362700
房款总支出฿2490000¥581344
其他支出
过户费1%฿23900¥5580
维修基金฿17500¥4086
其他总支出฿41400¥9666
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿363500
泰铢
¥84868
人民币
支出(年)
物业管理费฿18900¥4412
每年总支出฿18900¥4412
其他收益(年)
增值收入8%฿191200¥44640
租金收入8%฿191200¥44640
每年总收入฿382400¥89280

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

该项目位于清迈Soi Donpin 3,杭东路上。清迈作为一个热门的旅游城市,一年四季都非常受到游客的青睐。目前清迈有超过200多家的酒店是纳兰风格设计,这其中有25%的酒店又是传统纳兰风格的设计。而Patel项目则致力于打造一个欧洲风情的度假小镇,该项目涵盖了酒店住宿,购物,餐饮及市集等为一体

2

该项目直径十公里内,除了生活配套齐全,更是覆盖了清迈的知名景点。不管是著名的夜间动物园,还是清迈古城和古城夜市,游客都可以轻松到达各个景点游玩

-STAR ANENUE 1.7公里

-BIG C 超市 2.5公里

-NIGHT SAFARI ZOO-清迈夜间动物园 5.2公里

-ROYAL PARK-皇家植物园 5.4公里

-清迈古城 8.7公里

-NIGHT BAZAAR 夜市9.4公里

-BAAN TAWAI手工艺市场 9.6公里

-GRAND CANYON-杭东大峡谷 9.7公里

-WIANG KUMKAM古城遗址 

-WAROROT MARKET-瓦洛洛市场 10.4公里

3

该项目提供包租托管服务及回购服务,包租20年,每年租金回报率8%;回购价格每年增长2%,且提供每年免费入住10天。清迈的房价相对于曼谷、普吉等热门城市更便宜。清迈的公寓平均年租金回报率在 4.25-8%左右。从过去的统计数字来看,清迈的公寓房价每年涨幅稳定,租金回报和房价涨幅每年能带来10% 左右的回报。房产价值相比曼谷和芭提雅大城市仍是低位,未来几年仍有很大的增值空间,养老、为子女教育目的为主的购房者可关注清迈。

4

清迈新概念集团有限公司,致力于开发清迈房地产,创造新型公寓投资方式,即投资出租型公寓。新概念注重质量,公司所有项目均由在设计与建造酒店方面拥有丰富经验的专业团队把关,严格把控质量与价格,无论是建材还是各个施工阶段,为了让顾客得到最好的住所与服务

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:清迈 / MOO 5,Mae Hia, Mueng Chiang Mai

城市概括

泰国清迈

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
25万人฿3800008320%80%13%
知名大学:Chiang Mai University 清迈皇家大学 泰国皇家理工大学 泰国西北大学 泰国远东大学 梅州大学
知名医院:Chiangmai Ram Hospital(清迈兰医院) Sriphat Medical Center Saint Peter Eye Hospital(圣彼得眼科医院) Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital Lanna Hospital(兰纳医院) Chiang Mai Medical Center Hospital Bangkok Hospital Chiang Mai McCormickHospital Chiangmai

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