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普吉岛独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

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  • 拎包入住
  • 投资房
  • 包租
  • 可托管

约¥ 233.4 ~ 443.5

1000.0 ~ 1900.0万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 独栋别墅 /永久产权 开发商 UTOPIA

  • 2020-12-31

  • 普吉 / Tambon Mai Khao, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110 [地图]

  • 1室1厅(148m²)1室2厅(155m²)2室2厅(220m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 7%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-24)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 普吉
  • 独栋别墅
  • 精装修
  • 16000㎡
  • 免费停车
  • ¥12/㎡/月
  • 92
  • 永久产权
  • 2020年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 148m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 303.5 万 1300万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 155m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 233.4 万 1000万泰铢(1人民币= 4.2839泰铢)

关于开发商

UTOPIA

UTOPIA于2016年初在泰国普吉岛成立,用于房地产开发。

2016年成立4个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 148㎡

1室2厅1卫 155㎡

2室2厅2卫 220㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿13254000
泰铢
¥3094296
人民币
房款支出
定金฿50000¥11672
首付款30%฿3900000¥910500
二期款40%฿5200000¥1214000
尾款30%฿3900000¥910500
房款总支出฿13050000¥3046672
其他支出
过户费1%฿130000¥30350
维修基金฿74000¥17274
其他总支出฿204000¥47624
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿1601200
泰铢
¥373821
人民币
支出(年)
物业管理费฿88800¥20729
每年总支出฿88800¥20729
其他收益(年)
增值收入7%฿910000¥212450
租金收入6%฿780000¥182100
每年总收入฿1690000¥394550

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

年收益6%,收益高于国内商业投资

3~20年,选择性酒店托管

每年40天免费居住权

  • 泰国普吉岛独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO
  • 项目名称:UBM大良造独栋别墅
  • 开 发 商:Utopia集团
  • 项目性质:30年+无限续
  • 地理位置:普吉岛迈考区,距 Maphrao Bay 500m,距普吉岛观光轻轨站500m
  • 项目特色:近海、近机场、近交通枢纽以及高端人士的配套场所聚集
  • 项目面积:总建筑16000余㎡
  • 项目状态:期房 (2020年12月竣工)
  • 项目户数:
  • A区:44栋
  • B区:18栋
  • C区:30栋
  • 项目房型:
  • A区:联排155㎡(二层)
  • B区:独栋148㎡(二层)
  • C区:独栋220㎡(平层)
  • 价格范围:(仅供参考,以开发商最新价目表为准)
  • 总价约人民币176万—330万
  • 物 业 费:50泰铢/㎡/月(约人民币10元/㎡/月)
  • 维修基金:500泰铢/㎡(约人民币100元/㎡),交房时一次性付清
  • 付款方式:
  • 定金:10万泰铢(约2万人民币)
  • 首付:总价30%,30天内签订正式合同,房屋封顶后再付总价40%
  • 尾款:总价30%,交房时支付
  • 项目设施:通往迈考海滩穿梭巴士、24小时健身房、24小时全生活超市、儿童水上乐园、水上泳池酒吧、西式及泰式餐厅、私人管家/厨师/SPA师、理疗中心(包含SPA/美容美发/美甲)、AUTO租赁中心/24小时叫车服务、自助游预定中心、24小时CCTV监控系统等完全封闭私人宅邸的高端配备

项目优势

  • 泰国顶级开发商Utopia集团力作。
  • 迄今最高端、最顶配、最奢华、规模最大的全别墅项目,总斥资10亿泰铢。
  • 普吉岛“未来之城”,近海望海、近机场、近交通枢纽、环境原生私密。
  • 完全封闭私人宅邸顶级高端配置。
  • 开发商包租3-20年,每年约6%固定回报。

普吉岛独栋别墅-大良造

泰国独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

高端配套场所聚集

普吉岛每年的游客量以百万级的人次增长,旅游业正在进入一个新的高度,该类大型、服务齐备、更有全封闭私人宅邸的高端配备的全别墅度假村将成为市场的宠儿,而UBM未来必将会是普吉岛上与附近的IWP滑板冲浪俱乐部、老虎伍兹常下榻的蓝峡谷高尔夫球场、天堂私人游艇俱乐部,以及麦考海滩的6家五星级酒店齐名的高端人士及高端游客聚集的场所。

  • 大良造-UTOPIA MAIKHAO
  • 距离Mai Khao Beach(泰国公认纯净度最高的海滩)500m
  • 距离普吉岛国际机场4.8km
  • 距离普吉岛观光轻轨站500m
  • 距离IWP国际水上滑板冲浪中心1.8Km
  • 距离The Yacht Haven Phuket天堂游艇码头2.9km
  • 距离UWC学校(普吉岛唯一的国际联合系统学校)7.5km
  • 距离蓝峡谷高尔夫球俱乐部(东南亚顶级高尔夫球场之一)2.8km

普吉岛独栋别墅-大良造

泰国普吉岛独栋别墅

普吉岛独栋别墅

泰国独栋别墅

泰国普吉岛独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

普吉岛独栋别墅

小投资大回报 政策保障

  • 产权:UBM=30年+无限续(合同明确标注)
  • 3-20年选择性包租协议
  • 固定税前包租年收益6%(约18万人民币)
  • 包租外另给予每年40天免费居住权(UTOPIA全系酒店)
  • 如遇到政策性风险开发商原价赎回
  • 业主黄金特权:
  • 免费机场接送服务
  • 蓝峡谷高尔夫球场9折
  • 每年1次泰国健康体检
  • 11座商务车免费使用等

A/B/C区分布建设图

泰国普吉岛独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

A区效果图

中央水景联排别墅

泰国普吉岛独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

大良造-UTOPIA MAIKHAO

泰国独栋别墅-大良造-UTOPIA MAIKHAO

泰国普吉岛独栋别墅投资

普吉岛独栋别墅投资

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泰国普吉岛购买独栋别墅

泰国普吉岛独栋别墅效果图

B区效果图

低密度独栋林景别墅

泰国普吉岛独栋别墅平面图

泰国普吉岛独栋别墅效果图

独栋别墅效果图

泰国普吉岛独栋别墅外观图

泰国普吉岛独栋别墅效果图

泰国普吉岛独栋别墅效果图

泰国普吉岛独栋别墅效果图

泰国普吉岛独栋别墅效果图

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C区效果图

大独栋平层海景别墅

大独栋平层海景别墅

大独栋平层海景别墅效果图

大独栋平层海景别墅

大独栋平层海景别墅卧室

大独栋平层海景别墅投资

大独栋平层海景别墅

大独栋平层海景别墅投资怎么样

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:普吉 / Tambon Mai Khao, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110

城市概括

泰国普吉

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
9万人฿7300008625%75%8%
知名大学:普吉皇家大学(Phuket Rajabhat University);宋卡王子大学 ;普吉岛职业学院Phuket Vocational College;普吉岛社区学院Phuket Community College
知名医院:Patong Hospital;Bangkok Phuket Hospital;Phuket International Hospital

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