泰版「陆家嘴」5年升24%?曼谷最火素坤逸绝对值得你pick

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发表时间:2019/11/08 17:32

作者:东南居地产-yannis

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关键词: 泰国房产、泰国房产投资、泰国买房、泰国地产、海外投资

文章摘要:



作为泰国首都,曼谷一直都是海外投资者的关注重点。随着泛亚高铁的建设推进,其未来的发展潜力更是不言而喻。


在泰国由于土地的私有化与永久产权,交通建设无法强制进行,轻轨与地铁是最为便捷交通工具。因此,在曼谷轻轨与地铁等轨道交通,成为影响区域发展的核心要素。一个区域的轨道交通便利情况,很大程度上,决定了该区域的整体地价升值,而素坤逸区正是这样的存在,是为曼谷房产市场最活跃的地区和泰国房地产商的重点区域。


发达便捷的交通体系

 

素坤逸本身就是当今曼谷最为繁华的中轴主干道与商业大街,与轻轨BTS一号线全线重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。也是唯一可以同时换乘MRT、BTS和机场快线的线路。拥有素坤逸区,就代表同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套,这也是素坤逸区在泰国房产市场中脱颖而出的重要因素。



完善的城市配套


素坤逸路地区生活和公共配套齐全,其配套水准也是最高标准的国际化配套,如:国际医院、泰国重点国际学校及其日本和众多国外重点国际学校,使其成为曼谷最大的生活区。该区商场林立、各国餐厅汇聚将素坤逸路打造成了一个大型的商业购物中心,是泰国年轻人和各国游客休闲购物的必去之处。而对于海外房产投资来讲,周边城市配套的齐全,在很大程度上决定了房产出租的价值。




多元化的商务办公环境

 

随着区域优势的凸显,素坤逸区也吸引了众多外国大公司的目光,纷纷在该区设置办事处。因此,素坤逸区也逐渐发展成为曼谷的核心CBD。另外,该区还是连接Sathorn,Silom,Siam和Rama 9和Ratchada等商务区的重要中转区域。


寸土寸金的高端住宅

 

由于曼谷土地资源的稀缺,寸土寸金的土地使得各大开发商与设计师,更是将空间利用得淋漓尽致。虽然住宅体量小,但是麻雀虽小五脏俱全。每一个住宅项目都有着齐备的设施与物管服务,同时又巧妙利用景观空间,致力为住户营造私密与安静的住宅环境,对于自住与投资都是相当有利的条件。



而这些都是促使素坤逸区旺盛的房产租赁需求的原因。根据181泰国置业整理的对曼谷外籍人士住宅市场调查显示,素坤逸区的住宅需求量呈现高涨趋势,在2017年租赁需求就上涨了10%。转售市场行情也相当可观,五年内就升值了24%。

这一需求猛势主要来自于泰国工作和居住的外籍人士,在2017年上半年,这一区域70%的公寓都租给了外国租客,相比2012年增长56%。而在未来,相信随着曼谷的发展,素坤逸区在泰国房产市场上仍然具有相当可观的发展潜力。



181泰国置业推荐的项目

 

The Bangkok

泰国顶级豪宅公寓星耀曼谷


推荐理由:


1,泰国千亿上市房企,亚洲最佳开商 Land and Houses打造的顶级豪宅项目

2,坐落于寸土寸金的素坤逸区,拥有曼谷中心区域最优质城市资源

3,区域交通优势突出,拥有全曼谷最便捷优质的交通配置



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