全球经济危机来临时,不动产是你下的最稳的一步棋。

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发表时间:2020/04/28 11:55

作者:中和佳源房地产经纪(北京)有限公司

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关键词: 泰国房产、泰国购房、泰国别墅、泰国房产投资、泰国买房

文章摘要:面对如此严峻的形式,特朗普政府的6万亿“放水”似乎也挽救不了低迷的经济,而这场放水带来的更深层的影响还在一点点发酵。 疫情当前,如果经济下行,影响的绝不仅仅是头部财富,每个人都在被大环境裹挟着难以独善其身。关键时候,如何保卫资产不缩水,最好还能在这个百年难遇的机会中赚一笔,我们需要好好考虑。

面对如此严峻的形式,特朗普政府的6万亿“放水”似乎也挽救不了低迷的经济,而这场放水带来的更深层的影响还在一点点发酵。

疫情当前,如果经济下行,影响的绝不仅仅是头部财富,每个人都在被大环境裹挟着难以独善其身。关键时候,如何保卫资产不缩水,最好还能在这个百年难遇的机会中赚一笔,我们需要好好考虑。



永远别拿你的全部身家去投资



在这几次震荡中,受影响最大的往往不是投资最多的,而是那些将全部或大部分身家都投入到股市中的人。


比如,全球最大内存企业金士顿科技的CEO杜纪川,就曾在1987年那次大熔断当中,一夜之间输掉了全部身家,从百万富翁变成一无所有。


当时他已是46岁的年纪,可谓无处话凄凉。


为渡过难关,他从车库翻箱倒柜找出2000美元,充当新公司的启动资金进行创业,最终幸运地成功突围,重新回归富足生活。

泰国论坛


翻身成功固然令人钦佩,但在他的身后,更多是被一拳锤晕、倒地不起的股民,迎来的只有凄凉晚景。


毕竟投资市场风云诡谲,就连被尊为股神的巴菲特也无法打包票一切尽在掌控。


所以他的股票总市值,从未超过他资产总量的60%。这样即使理财资金有所亏损,也不至于影响我们自己生活的展开。

房产永远都是你的后路




疫情加股市的双重压力下,需要提早多点布局财富结构,而避险最佳投资就是不动产。


眼下投资不动产的优势在于,经济已经这么差了,房价也已经到底了,此刻入手不用再考虑房价虚高问题。


其次投资不动产还有一个优势就是它能成为你的其他收入源,这样你的抗风险能力自然完全不同。所以,创造低相关性的现金流,分散现金流来源,可以有效规避风险。



当你有本职工作时,另一份收入的作用是锦上添花。一旦遭遇不顺,其他渠道的收入能迅速给你最实际的支持。



永远记得给自己留一条后路。毕竟,我们无法保证余下的每一年都是丰年。


善于把握机会


梁朝伟的影帝地位毋庸置,忧郁迷人的眼神是多少人的梦中情人!但谁又知道梁朝伟其实是一个深藏不露的一代楼王!刘嘉玲曾说,梁朝伟买房比她出手狠!而且很专业。


2006年,梁朝伟以7300万港元购入山顶和福道15号豪宅“山顶屋”,坐拥极致巅峰景观。不到六年时间,这套房子已经市值近2亿多,升了三倍。而这位楼王通过投资从最初的500万本已升至如今的15亿。



谢霆锋从19岁起酒吧拍戏赚到的钱用来投资地产,“因为不懂其他的投资,而砖头是不会走的”,房产投资最终为谢霆锋后来的20年提供了制作、市场、餐饮等领域上的商业探索提供了支持。

众所周知的电影《战狼》,导演吴京当时把房子抵押贷款来拍《战狼2》,最后影片大火突破50亿的票房,而这就是不动产的魅力。

为什么明星都爱囤房?



1.买房可以赚钱

买房赚钱过去几年已经印证了,那对于将来来说,房价不会大跌,还会稳步上扬,这还是有差价的,这也是利润;考虑到通货膨胀的可能加剧、货币贬值的可能,起码房子的价值“量”上是增加的,即使是无法快速变现,但这个“量”是被政府、金融机构等所承认的,资产“量”变是增加。

2.买房保值增值

房子的增值功能有目共睹。只要经济在发展,居民的收入水平在提升,房价就始终水涨船高。从古至今,因为不良习惯倾家荡产的不少,但是从来没有一个人因为买房投资而破产。

3.房地产会作为经济支柱一直存在下去

现在房地产占经济的比重看似很高,实则不然。我们用了10年时间,房地产占GDP的比重从4.61%上升到6.87%,但美国房地产占GDP的比重达到12.5%!

4.城市化处于半程,新增住房需求比较旺盛

常住人口城市化率目前在60%左右,而户籍人口城市化率一半都还不到。随着城市可用于建设的土地不断减少,土地价格推动房价上涨的动力还很充足。

因此,从长远的角度来看,房子得趁早买!早买早受益!

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