【泰国】2020泰国房产预测:疫情后,泰国房产或有新一轮的爆

分享

发表时间:2020/04/13 11:38

作者:泰国中华置业

浏览人数:156

收藏:0

关键词: 泰国房产投资、泰国投资、芭提雅买房、泰国置业、泰国买房

文章摘要:2019年年初泰国许多美丽沙滩受到热带风暴帕布克(Pabuk)的影响,但泰国仍接待大量游客,甚至游客到访量还刷新了去年的纪录。2019年赴泰国旅游的国际游客人数已从2018年额3800万人次提升到3900万人次,创下历史新高。而中国游客在2019年旅游人数达到1100万至1200万人次,也是连续多年排名泰国的游客国家第一名。

尽管2019年年初泰国许多美丽沙滩受到热带风暴帕布克(Pabuk)的影响,但泰国仍接待大量游客,甚至游客到访量还刷新了去年的纪录。2019年赴泰国旅游的国际游客人数已从2018年额3800万人次提升到3900万人次,创下历史新高。而中国游客在2019年旅游人数达到1100万至1200万人次,也是连续多年排名泰国的游客国家第一名

泰国体育旅游部的数据表示,2019年前11月,泰国接待游客3587万人次,同比增长4.4%,旅游营业收入达1.74万亿泰铢,同比增长3.67%。

泰国体育旅游部部长皮帕特·拉查基特普拉坎(Phiphat Ratchakitprakarn)表示,泰国仍是对国际游客颇具吸引力的目的地。2019年年底,每日泰国接待国际游客14万人次,2019年全年到访该国的游客约达3960万至3980万人次。

预计2020年,泰国接待外国游客4080万人次,同比增长2.5%,旅游营业收入3.71万亿泰铢,同比增长10%。


除了旅游业之外,泰国目前是多产业、多维度地发展经济,2020年将成为许多项目完工的节点,泰国的整体经济和房地产市场也将迅速发展!

泰国房地产市场一直是以“稳定”著称,不管是租金回报率,还是房价上涨空间,都相对比较稳定。2020年泰国房地产市场会有怎样的“变化”?让我们今天为您做个小小预测(预测仅供参考,不作为实际运行方案,具体要根据泰国相关政策情况而言)

曼谷正在成为东盟的交通枢纽


曼谷铁路网的扩建将对曼谷的房价产生重大的积极影响。曼谷铁路网将与中泰高速铁路曼谷终点站整合。中泰高速铁路曼谷终点站正处于建设的最后阶段,信号系统测试预计将于2020年中期完成,并有望在2021年投入运营。

所有列车经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸六国在曼谷的高速铁路,泰国曼谷将成为通往东盟其他国家的必经之地。因此,曼谷的经济和房地产也将同步跟进。



疫情后泰国房产将更加吸引海外投资者加入


泰国的公寓/别墅在外国买家中越来越受欢迎,一些报告显示,在曼谷、芭提雅、清迈等对外国投资城市,占比49%的外国房地产配额供不应求。

一、近年来,越来越多的海外公司设立办事处,在泰国的外国人长期存在已经成为泰国房产的需求者,此外,泰国多地方的地产也比较适合退休养老买家。

二、这次中国疫情,对于封城的深刻印象,相信很多中国家庭,深刻的明白一点,富足的有余粮的家庭还是得在国外置办一套房子,不管是度假还是养老,关键时刻就是堡垒。而泰国这次对中国疫情的帮助和友好祝福,都让中国人的印象和好感度直线飙升。中泰友谊更牢固。另外泰国的房地产开发,除了曼谷外,像清迈仍处于开发初期阶段,加上性价比非常高。

泰国房地产专家表示,除了中国,其他国家的投资者对泰国房地产的需求也非常旺盛,预计未来5年泰国房地产需求将达到一个小高峰。

泰国旅游业将刺激房产价格继续上涨


泰国的房地产价格在过去几年里迅速增长,尽管收益相对较高,但与中国房地产市场相比,房地产价格仍然相对较低。

同样的钱,与其买在中国的二三线城市的房子,不如直接在泰国买一个不错的大房子。



曼谷其他边缘城市将迎来更多的发展机遇


随着城市中心的扩大和交通的改善,更多的投资和人口将扩大到城市的边缘,如泰国的曼谷、芭提雅和清迈。曼谷拥有广泛的交通网络,目前正在扩大和改善其交通线路。一个高效的交通网络可以把周边更多的城市拢在一起共同发展。

总而言之,如果你决定在泰国投资房产,小编不敢保证可以让您在泰国投资的房产一夜暴富,但是我们依然非常相信泰国房产投资可以为你带来比较稳定和较不错的收益。
微信扫描二维码

关注微信公众号

及时了解最新资讯

  • 0
在线咨询