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里维埃拉4期-The Riviera Ocean Drive

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  • 电梯房
  • 沙滩近
  • 永久产权
  • 随时看房
距离海边仅250米,未来的新市中心位置

约¥ 49 ~ 172

232 ~ 818万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商Riviera Group

  • 2022-12-31

  • 芭提雅 / [地图]

  • 1室1厅(21m²)1室1厅(25.8m²)1室2厅(44m²)[全部户型]

  • 40%首付
  • 20%近一年房价涨幅
  • 9%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-15)

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    房源真实,资料详尽

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 4300㎡
  • 免费停车
  • ¥14/㎡/月
  • 513
  • 永久产权
  • 2022年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 楼盘服务中心
  • 健身房
  • 天台泳池
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 21m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 49万 232万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 25.8m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 60万 285万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

Riviera Group

⼀提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。

1998年成立5个楼盘

了解更多

投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2453700
泰铢
¥518112
人民币
房款支出
定金฿100000¥21006
首付款40%฿928000¥196000
二期款0%฿0¥0
尾款60%฿1392000¥294000
房款总支出฿2420000¥511006
其他支出
过户费1%฿23200¥4900
维修基金฿10500¥2206
其他总支出฿33700¥7106
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿656420
泰铢
¥138659
人民币
支出(年)
物业管理费฿16380¥3441
每年总支出฿16380¥3441
其他收益(年)
增值收入20%฿464000¥98000
租金收入9%฿208800¥44100
每年总收入฿672800¥142100

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

1、RIVIERA四期高层豪华海景公寓位于芭提雅中天二路,距离海边仅250米,步行5分钟便可到达,从邻近的道路通往海洋和芭提雅市中心也是极为方便;这里未来的新市中心位置!涨幅不可估量!

景观图1.png

2、公寓周边配套设施齐全,周边有各式小餐馆、咖啡厅,一个广泛高品质服务范围使这一项目非常适于寻找合理的价格人群;靠近中天夜市,可饱览中天海滩,帕山,和芭提雅海滩美景。

3、提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。尤其是曼谷到芭提雅的高速铁路,将连接泰国廊曼、素万那普、乌塔堡三大机场,不仅将曼谷到芭提雅的路程缩短至30分钟,还将把芭提雅附近的乌塔堡机场建设成年吞吐量6000万人次的空港枢纽。高铁和机场的建设,将大大促进芭提雅的旅游产业和房地产业,并带来更多的常住人口和游客,推升芭提雅的房价、租金上涨。

1.png

 

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4、该项目的开发商是整个芭堤雅综合排名第一的riviera集团,获得过20次亚太太平洋设计奖 ,也是第一海景豪宅Palm的建造商。里维埃拉集团(Riviera Group)凭借其雄厚的财政实力,在温斯顿的澎湃动力和全情投入下,联合一众建筑师和设计师组成的获奖团队,致力于成为绘制泰国绚丽前景和美好未来的主要力量。

微信图片_20180815113402.png

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 /

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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项目二手房

暂无项目二手房
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