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曼谷别墅-Lake Serene Rama II

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  • 水系房
  • 永久产权
  • 拎包入住
  • 精装修
  • 首付低
  • 促销
六星级物业管理,全天化安保、私人订制服务

约¥ 376.7 ~ 470.7

1613.0 ~ 2015.5万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 独栋别墅 /永久产权 开发商 曼谷湖境

  • 2020-03-31

  • 曼谷 / Rama 2 road - The Project area located in Bangkok and Samut Sakhon Province. [地图]

  • 4室3厅(286m²)4室3厅(323m²)[全部户型]

  • 10%首付
  • 12.5%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 独栋别墅
  • 精装修
  • 31000㎡
  • 免费停车
  • ¥3/㎡/月
  • 403
  • 永久产权
  • 2020年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 楼盘服务中心
  • 停车场
  • 监控

主推户型

  • 户型A(4室3厅4卫 286m²)在售

    • 浴缸
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 376.7 万 1613万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(4室3厅4卫 323m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 470.7 万 2015.5万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

曼谷湖境

碧桂园是中国新型城镇化进程的身体力行者,是全球绿色生态智慧城市的建造者,不仅为超过400个城镇带来现代化的城市面貌,提升当地人民的居住条件和生活品质,还在新加坡旁以当今世界先进的城市设计理念首建立体分层现代城市——森林城市。

1992年成立1个楼盘

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投资评估

4室3厅4卫 286㎡

4室3厅4卫 323㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿16534300
泰铢
¥3861418
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款10%฿1613000¥376700
二期款20%฿3226000¥753400
尾款70%฿11291000¥2636900
房款总支出฿16230000¥3790353
其他支出
过户费1%฿161300¥37670
维修基金฿143000¥33395
其他总支出฿304300¥71065
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿2953162
泰铢
¥689681
人民币
支出(年)
物业管理费฿30888¥7214
每年总支出฿30888¥7214
其他收益(年)
增值收入12.5%฿2016250¥470875
租金收入6%฿967800¥226020
每年总收入฿2984050¥696895

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

收益稳健:预期6%净租金回报+12.5%房屋平均年化增值+潜在汇率波动收益

市场潜力:

位于曼谷拉玛二区主要别墅开发区,地价涨幅位居曼谷各区第四位,高达12.5%。黄金区位中央墅区,整合医疗教育商业交通资源,尽享集约化生活

项目亮点:

距离曼谷市中心仅30分钟车程,高速接驳,政府规划新高速疏散交通,无缝接驳市中心。

新建西南公路完善西部旅游网,2个半小时快速通达网红旅游地华欣、北碧等。

规划城铁深红线,连接周围重点商圈,通达市区、廊曼机场、中泰铁路曼谷站点Bang Sue,升值潜力可期。

泰国曼谷-集约化生活别墅Lake Serene Rama

周边醇熟配套,打造便利生活,20公里内3大商圈、6所知名医院、7所国际学校,细心呵护层峰人士需求。

精英人士聚集地,一站式高品质教育医疗配套:诺威士国际学校,IB课程直通欧美名校;帕纳西康养中心,5S健康管家,养老后花园。

六星级物业管理,全天化安保、私人订制服务;智能化社区,贴心海外居家服务。

稀缺独栋,收益可观。曼谷别墅开发紧缩,越早投资,收益越高。项目周围工厂学校医院林立,出租及二手市场可观

周边配套:三大商圈(其中2家是泰国龙头商业企业尚泰集团旗下的大型购物广场Central Plaza Rama2、Central Plaza Mahachai及Porto Chino高端商业综合体)

泰国曼谷-Lake Serene Rama

六所知名医院(包括有隶属于泰国著名BPK医疗集团持有JCI国际医疗卫生机构认证的Bangpakok9国际医院及Ekachai医院)

泰国曼谷-集约化生活别墅

七所国际学校,满足从幼儿园到大学全年龄段的教育需求(包括Assumption College 、Sunflower 中英泰三语学校、Lertlah国际学校等)

泰国曼谷别墅Lake Serene Rama

除了周边成熟的生活配套,小区内的生活配套也一应俱全,包括项目门口几十家临街商铺、七重立体湖滨园林、从幼儿园到高中的Norwich英式国际学校、世界顶尖水平的Panacee康养中心、集多功能于一体的六星级会所、占地3万平方米的人工湖,同时还有24小时安保社区巡逻、四重安防系统、智能车牌识别系统为社区安全保驾护航,更有铂金管家团队贴心提供安全保洁、家政维修服务。为了更好地服务于海外业主,我们有贴心的机场接机、用车租赁、佣人月租、中英泰三语服务等,让业主回家无国界。

泰国曼谷生活别墅

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Rama 2 road - The Project area located in Bangkok and Samut Sakhon Province.

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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