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曼谷公寓-新CBD-Maestro 03-轻奢花园住宅

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  • 地铁
  • 永久产权
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 59.4 ~ 112.7

254.2 ~ 482.4万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 MAJOR DEVELOPMENT

  • 2018-03-31

  • 曼谷 / Ratchada Soi 3 [地图]

  • 1室2厅(29m²)1室2厅(33.5m²)1室2厅(41m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 9%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 5088㎡
  • 免费停车
  • ¥16/㎡/月
  • 320
  • 永久产权
  • 2018年03月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室2厅1卫 29m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 97.5 万 417.6万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 33.5m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 112.7 万 482.4万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

MAJOR DEVELOPMENT

Major Development成立于1999年,注资9亿。是曼谷著名高端上市房企,是高端公寓领头羊,目前已开发的项目均位于曼谷黄金十字带。

1999年成立9个楼盘

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投资评估

1室2厅1卫 29㎡

1室2厅1卫 33.5㎡

1室2厅1卫 41㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4286610
泰铢
¥1000829
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款100%฿4176000¥975000
二期款0%฿0¥0
尾款0%฿0¥0
房款总支出฿4226000¥986677
其他支出
过户费1%฿41760¥9750
维修基金฿18850¥4402
其他总支出฿60610¥14152
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿562020
泰铢
¥131217
人民币
支出(年)
物业管理费฿22620¥5283
每年总支出฿22620¥5283
其他收益(年)
增值收入9%฿375840¥87750
租金收入5%฿208800¥48750
每年总收入฿584640¥136500

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

一、地理位置-最为看好的地段

(1)坐落于曼谷最新商业中心RAMA9区域,地铁站Phraram 9以及泰国文化中心站中间,双地铁站,位置十分优越。在曼谷最大的华人社区中国大使馆附近,同时也是曼谷地区海外华人最大的商品零售中心。

● 200米到中国大使馆

● 400米到Tesco Lotus Ratchada (乐购商场)

● 400米到泰国证券交易所

● 500米到AIA Tower (500强公司AIA总部)

● 500米到地铁站—泰国文化中心

● 600米到地铁站-Rama 9

● 600米到Central Rama9 Mega 购物中心

● 700米到Esplanade Shopping Complex 

● 750米到机场快线

● 800米到BIG C Hyper Market (超市)

泰国曼谷公寓-新CBD Maestro 03-轻奢花园住宅

泰国曼谷公寓

二、区域未来发展

(1)地铁橘线MRT ORANGELINE,即将连接泰国文化中心站,新的17个站将于2022年年完工,新的125层楼未来的东盟第一高楼将落成,房价增值指日可。

泰国曼谷公寓-轻奢花园住宅

(2)目前Maestro 03周边公寓项目年租金回报率达5-7%,年平均房价增幅达12-13%,预计随着曼谷地铁新线路,该区租售房价水平将会进一步上涨。

泰国曼谷公寓-新CBD Maestro 03

三、教育医疗配套齐全

(1)学校

拉查达德梁中学

Srinakharinwirot University

UTCC 泰国商会大学

曼谷公寓-新CBD Maestro 03-轻奢花园住宅

(2)医院

Bangkok Hospital(曼谷医院)

Rama 9 Hospital

Piyavate Hospital(碧雅威国际医院)

泰国曼谷住宅

四、设计细致入微,拎包入住,配套完善

Maestro 03对细节专注入微,设计上完美融合了经典欧洲高贵风格以及简约风格。Maestro 03 配套完善,包括24小时保安门卫、豪华大堂、户外花园、室内恒温泳池、蒸汽室、健身房、瑜伽室、天台花园、洗衣房、阅览室、餐饮聚会室、宠物室、林荫慢跑径等。

曼谷公寓-轻奢花园住宅

豪华大堂


泰国公寓-新CBD Maestro 03-轻奢花园住宅

游泳池


泰国曼谷公寓健身房

健身房


泰国曼谷公寓公园

慢跑径

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Ratchada Soi 3

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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