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曼谷-大都会国际公寓·新唐人-Metro Luxe RatchaDa

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  • 永久产权
  • 沙滩近
  • 电梯房
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 91.5 ~ 140.6

392.0 ~ 602.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Property Perfect

  • 2017-08-01

  • 曼谷 / Indramara 47,Ratchadapisek Rd [地图]

  • 1室1厅(28m²)2室2厅(43m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 6%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 9920㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 535
  • 永久产权
  • 2017年08月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 28m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 91.5 万 392万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室2厅1卫 43m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 140.6 万 602万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Property Perfect

Property Perfect 是泰国本土著名的上市房企。其主要项目全部坐落于曼谷优质地段,轨道交通边,以优秀的品质和高额的投资回报率而受到到全球买家的追捧,是泰国实力最强、项目最多、口碑最好的开发商之一。

1985年成立3个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 28㎡

2室2厅1卫 43㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4023200
泰铢
¥939097
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款30%฿1176000¥274500
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2744000¥640500
房款总支出฿3970000¥926677
其他支出
过户费1%฿39200¥9150
维修基金฿14000¥3270
其他总支出฿53200¥12420
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿533680
泰铢
¥124569
人民币
支出(年)
物业管理费฿15120¥3531
每年总支出฿15120¥3531
其他收益(年)
增值收入6%฿235200¥54900
租金收入8%฿313600¥73200
每年总收入฿548800¥128100

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

(1)曼谷新CBD 极速造城

距离项目仅两站之隔,不仅有Central Grand Rama9购物中心,还集合了曼谷证券交易所,AIA保险、华为、TRUE、联合利华等跨国公司泰国总部,未来还将建成高达612米的世界第3,东南亚第1的跨时代摩天大楼Super Tower,形成即购物、办公、总部集群为一体的曼谷全新CBD。MRT Thaicultural Center (泰国文化中心)站到MRT Huai Khwang (辉煌)站,集合中国大使馆、韩国大使馆、The Street购物中心、BIG C超市和众多餐厅、娱乐场所等配套,聚集了使馆、购物、餐饮、娱乐、商贸等功能,是新CBD的商贸娱乐休闲区。

泰国曼谷-大都会国际公寓·新唐人-Metro Luxe RatchaDa

(2)东南亚版 “上海中心大厦”正式开建

在距离项目两公里辐射圈的Ratchada CBD正中心,将建设亚洲第一,世界第三高楼-The Super Tower。如果说丽思卡尔顿酒店公寓(MahaNakhon)成就了Sathorn CBD, 那么Super Tower将引领的不仅仅是Ratchada CBD的城市地位,更是东南亚一颗璀璨的明珠。The Super Tower总占地面积为73莱,使用面积达到120万平方米,斥资180亿铢,楼高达615米,共有125个楼层,包含9万平方米的办公室、260间房间的6星级酒店,另外还包含游客景观塔、顶楼花园等。预计于2021年竣工,届时将超越马来西亚吉隆坡双子塔,成为东南亚地区最高的大楼,也將成为世界第三高楼。

泰国曼谷-大都会国际公寓

(3)立体轨道交通

Ratchada区域作为新CBD热点区域,其交通规划非常便利,与此同时曼谷的轨道交通即将迎来爆发式地增长,能够接入到一条或者两条轨道交通的区域并不少见。但在整个曼谷规划的九条轨道交通路网中,却只有MRT地铁蓝色线这唯一一条环线,它围绕整个曼谷市中心建设,并将其他8条轨道交通线路全部连接。纵观世界一线大城市的轨道交通规划,市中心环线的通达性和价值总是最高的。比如北京地铁二号线、上海地铁四号线、东京大江户线,他们都是城市核心的轨道环线

泰国曼谷公寓·新唐人-Metro Luxe RatchaDa

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Indramara 47,Ratchadapisek Rd

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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