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曼谷星耀暹罗公寓-The Room Phayathai

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  • 永久产权
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修
  • 可托管
租金回报估计为每年5%,投资回报率非常有吸引力。

约¥ 123.8 ~ 315.5

530.0 ~ 1351.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Land & Houses

  • 2019-09-30

  • 曼谷 / 5/3-9 Thanon Si Ayutthaya, Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国 [地图]

  • 1室1厅(27.8m²)1室2厅(37.8m²)2室2厅(70m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 9%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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    房源真实,资料详尽

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 2800㎡
  • 免费停车
  • ¥23/㎡/月
  • 148
  • 永久产权
  • 2019年09月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 27.8m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 123.8 万 530万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 37.8m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 170.4 万 729.5万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Land & Houses

land&houses是泰国市值排名第一的房地产开发商,上市超过27年,注册资金超过120亿泰铢。连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌,荣获由“Reader’s Digest” 杂志评选的“最值得信赖品牌-白金奖”。

1983年成立9个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 27.8㎡

1室2厅1卫 37.8㎡

2室2厅2卫 70㎡

2室2厅1卫 64.7㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5475240
泰铢
¥1278927
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款30%฿1590000¥371400
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿3710000¥866600
房款总支出฿5400000¥1261353
其他支出
过户费1%฿53000¥12380
维修基金฿22240¥5194
其他总支出฿75240¥17574
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿710308
泰铢
¥165919
人民币
支出(年)
物业管理费฿31692¥7401
每年总支出฿31692¥7401
其他收益(年)
增值收入9%฿477000¥111420
租金收入5%฿265000¥61900
每年总收入฿742000¥173320

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

耶泰路-暹罗商圈的核心 

南北走向的披耶泰路是披耶泰地区的中轴线,亦是这一地区最具投资价值的路段,堪比上海的南京路,占据极致城市资源的城市大道,亦是曼谷传统的置业热点区域。

泰国曼谷公寓-星耀暹罗-The Room Phayathai

图上所示,披耶泰还是BTS与机场快线的交汇站点,同时北至曼谷地标胜利纪念碑;南通暹罗商圈以四面佛;西距大皇宫约5公里;东面25分钟直达素万那普国际机场,BTS直达富人区蓬彭商圈。

The Room Phaya Thai星耀暹罗的出现无疑吸睛无数据悉靠近BTS Phaya Thai站的高层公寓项目的转售价格约为20万-30万泰铢/平方米,租金回报估计为每年5%,投资回报率非常有吸引力。

 三线聚集,双轨交汇 

楼盘步行250米到ARL,往左一站到BTS,往右一站到MRT;

泰国曼谷公寓

BTS:贯穿城市中心,享顶级城市核心商圈 

  • 曼谷公寓-星耀暹罗-The Room Phayathai项目步行9分钟处是BTS 的Phaya Thai站,1站到胜利纪念碑;
  • 6站达世界上最大的周末市场——乍都乍周末市场;
  • 2站可达超级商圈——暹罗广场;
  • 3站可达顶级商圈——Chit Lom;
  • 7站即达奢华富人区Thong Lo。

MRT:交通四通八达,无缝对接曼谷新旧CBD

  • 项目临近Ratchaprarop站坐机场快线,1站抵达Makkasan站,即地铁Phetchaburi站,机场快线与地铁的双轨交汇处。
  • 以Makkasan为圆心辐散,往南1站接Asok CBD,往北地铁1站通新CBD—Rama 9。

ARL:机场快线直通国际机场

  • 东侧250米(步行4分钟)是机场快线Ratchaprarop站。
  • 西侧700米处(步行9分钟)的Phaya Thai站。
  • 直通廊曼高速公路,全程19分钟抵达廊曼国际机场。     

泰国曼谷公寓-The Room Phayathai

   三线对接CBD·双轨交汇-外接EEC  

曼谷未来不设限:机场快线未来直连EEC经济特区

根据泰国东部经济发展计划(EEC)。无缝连接三大机场的高铁,由目前正在运营的曼谷机场快线、待建的机场线延长线和曼谷至罗勇府的高速铁路线构成,聚集在项目周围的两个机场快线站(phayathai、Makkasan)也都会直接连上高铁,等于ARL上每一站将来都是高铁站届时从曼谷到芭雅仅需45分钟,无论是办公还是度假,住户们都将轻松行走于曼谷市内外。

星耀暹罗-The Room Phayathai

(东部经济走廊示意图)


项目·开发商简介

Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商,上市已超过27年,相当于国内的万科地产,楼盘覆盖了曼谷以及泰国其它主要城市:清迈、清莱、孔敬、呵叻、乌隆他尼、华欣、普吉岛、Mahasarakham和大城。除此之外,Land and Houses还开发了曼谷市中心的大型航站楼主题购物中心——Terminal 21。

泰国曼谷公寓投资

Land and Houses凭借超过30年专业的房地产开发经验和强大的财力,其开发楼盘均按时交房,从未出现过延期交房的情况。是泰国第一个推出“精装交房标准”的开发商

项目周边配套·娱乐购物

泰国公寓-The Room Phayathai

(8分钟抵达曼谷市区王权免税店)

泰国曼谷投资公寓怎么样

(步行10分钟抵达水门市场)

泰国曼谷房产投资公寓

(2站轻轨抵达Siam Paragon)

泰国曼谷公寓-星耀暹罗-The Room Phayathai

(3站轻轨抵达MBK购物中心)泰国曼谷公寓

(3站轻轨抵达Central World)

项目周边配套·国际学校

泰国曼谷公寓=The Room Phayathai

(步行6分钟抵达Sri Ayudhya School)

泰国曼谷公寓-星耀暹罗-The Room Phayathai

(步行8分钟抵达抵达Wannasorn Tower)

曼谷公寓

(2站轻轨抵达朱拉隆功大学)

曼谷公寓-星耀暹罗-The Room Phayathai

(1站轻轨抵达siam singapore international school)



项目周边配套·国际医疗

泰国曼谷-星耀暹罗-The Room Phayathai

(步行3分钟抵达pattaya 1 hospital)

The Room Phayathai

(4站轻轨抵达康民国际医院Bumrungrad)

泰国曼谷公寓

(步行12分钟抵达Ramathibodi hospital)


项目周边配套·景点娱乐

步行6分钟抵达Santiphap Park

步行12分钟抵达Pathumwananuruk Park

步行5分钟抵达苏安帕卡德宫博物馆

3站轻轨抵达四面佛

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 5/3-9 Thanon Si Ayutthaya, Khwaeng Thanon Phaya Thai, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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