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曼谷公寓-Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

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  • 满五年
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修
  • 总价低

约¥ 98.2 ~ 140.1

420.4 ~ 600.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 LPN Development(Lumpini-仑披尼)

  • 2019-03-31

  • 曼谷 / 1523 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国 [地图]

  • 1室1厅(27m²)2室2厅(41m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 11.9%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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楼盘快讯

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暂无楼盘快讯

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 4800㎡
  • 免费停车
  • ¥0/㎡/月
  • 636
  • 永久产权
  • 2019年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 27m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 98.2 万 420.4万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室2厅1卫 41m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 140.1 万 600万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

LPN Development(Lumpini-仑披尼)

仑披尼(Lumpini development)是泰国的顶尖开发商,有近30年的发展历史,主打低价楼盘,十分受泰国年轻人群欢迎

1996年成立5个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 27㎡

2室2厅1卫 41㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4317640
泰铢
¥1008542
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款30%฿1261200¥294600
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2942800¥687400
房款总支出฿4254000¥993677
其他支出
过户费1%฿42040¥9820
维修基金฿21600¥5045
其他总支出฿63640¥14865
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿836596
泰铢
¥195418
人民币
支出(年)
物业管理费฿0¥0
每年总支出฿0¥0
其他收益(年)
增值收入11.9%฿500276¥116859
租金收入8%฿336320¥78560
每年总收入฿836596¥195418

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

纽约中央公园于此再现

MAKKASAN – 都会商圈里的最后一片绿肺--不曾有,不再有。环绕纽约中央公园的物业之所以能成为全球最昂贵物业,不仅因为地段和CBD,而是在此之上的自我超越。在曼谷,能超越CBD的,只有MAKKASAN的未来。

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

清晨推开窗,别人看到的是钢筋水泥的嘈杂,而你从Lumpini Suite看到的却是曼谷中央公园带来的一片绿色!公园风景美如画一般,生活在这里,能让人感到身心愉悦。

Lumpini Suite就坐落于Makkasan区域,以曼谷中央公园为屏,以俯视曼谷全景为媒,以每天运动于公园为骨,以“家”的情感为核心,营造生活,探索自然、居住、与人文的和谐统一,成为心灵富足的人生居住理想。

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

早期的Makkasan区景象和曼谷老牌CBD素坤逸区相差甚远,作为素坤逸区的后院,当时并不被很多房产开发商看好,但在现在开始,这是一片承载着曼谷核心CBD中心与中央公园一体的几何圆心点,这里将成为与素坤逸不相上下的市中心宜居区域。

泰国曼谷公寓-Lumpini Suite Phetchaburi - Makkasan

Makkasan地区曾是曼谷的铁路交通运输中心,这里有长达百年历史的铁路车辆修理中心,铁路车辆修理厂的一大片土地被荒废了几十年,以至于今日植被丛生,形成大片绿地。现今的Makkasan地区依旧有一部分铁路员工居住于此,但这些久经岁月冲刷的楼房已显得十分破旧。2013年,泰国国家铁路局就已经计划在该区域开发约500莱(80万平方米)的土地用于建立曼谷又一商业娱乐中心——Makkasan Complex,包括五星级酒店、大型购物商场、会议中心及会展中心等,并计划使其成为曼谷的轨道交通枢纽。早在2010年,泰国工程顾问就该项目的最初发展计划预估该项目价值约为281,248亿泰铢,并且可在30年内创造高达1,844,131亿泰铢的收入。

泰国曼谷公寓

政府规划将保留原有园林绿地,占总面积的80%。余下的20%土地面积用来开发以维护社会利益为主的项目,如建立大型集水区、植物研究园、大型公园、城市活动区、将旧式建筑物及仓库改造成集文化和艺术为一体的新式建筑。以此,该中央公园建成之后将是泰国第一个核心区域的大型地标景点,堪比雷同于纽约中央公园、伦敦海德公园一致......

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

这片最美丽的Makkasan区将是见证纽约中央公园的再现,该区域土地价值必将上涨是不可争的事实。其商业区,曼谷将有又一个新CBD诞生;曼谷的绿肺--中央公园,该区域土地将具有“高品质生活”的珍贵社会价值。Makkasan区的明天必定会越来越精彩。

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

但它又不仅仅是一片城市绿肺,这片区域还承接了历史文化与现代生活的种种元素,将成为曼谷未来无论是会友、文娱、休闲、商业、旅游景点的一个首选区域。AIA Capital Centre及将会落成的G Tower。此外,MNCs的地区总部、Unilever于亚太地区的总部的Unilever House、泰国证券交易所、中国领事馆等,可见此处是金融及政治均拥有最要地位之地区,并且与公共交通网络有紧密的连系,到MRT车站仅需数分钟步程。

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

项目优势

1、Lumphini Suite公寓位于素坤逸 3巷,和Phetchaburi路的交界处附近,交通枢纽,出行可使用各种交通工具。靠近Phetchaburi地铁站,及天铁站Nana站,另一条线为机场专线的Makkasan站。拥有绝佳的交通条件和便利生活的享受。

2、Lumphini Suite公寓周围配套设施完善,有Nana夜市,购物中心,学校,医院,WildingGolf Performane Centers高尔夫球场和游乐园等,距7-11步行约2分钟的距离。优质的条件给您带来了现代化的都市生活。

3、3-5年规划的“makkasan complex”超大城市综合体,以及正在建造的“Singha Complex”商业综合体距离项目仅900米!

4、该项目设计风格现代化。拥有多样户型供您选择。价格实惠,性价比高,位于市中心的理想位置,曼谷的黄金商圈地带,升值快,是您明智的选择。

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

周便利交通 繁华配套

给你最好的曼谷

『 美食购物 』

● 7-11便利店 (2 min)

● Nana Square 娜娜广场 (6 mins)

● Foodland Supermarket 超市 (6 mins)

● Am Plaza 广场 (6 mins)

● Villa Market 市场 (6 mins)

● City Plaza Nana 娜娜城市广场 (9 mins)

● Terminal 21 购物中心 (10 mins)

● Central Plaza Grand Rama 9 购物中心 (11 mins)

● Central World Shopping Mall 购物中心 (12 mins)

● Angkara Seafood Restaurant 海鲜餐厅 (3 mins)

● Na Aroon Restaurant 餐厅 (5 mins)

● Egyptian Restaurant 餐厅 (9 mins)

● Central Plaza Food Center (11 mins)

『 休闲娱乐 』

● RCA Driving Range 高尔夫练习场 (4 mins)

● Wilding Golf Performance Centers @ Asok 高尔夫球中心 (9 mins)

● The Royal Bangkok Sports Club 曼谷皇家体育俱乐部 (10 mins)

● Wilding Golf Performance Centers @ Ratchadamri (13 mins)

● Phon Mo 2 Ro O Golf Course 高尔夫球场 (18 mins)

『 教育 』

● Saint Dominic School 圣多米尼克学校 (1 min)

● Srinakharinwirot Prasarnmit University 大学 (6 mins)

● NIST Int. School 学校 (7 mins)

● ST. Stephen’s Int. School 圣斯蒂芬国际学校 (8 mins)

● Topsy Turvy Int. School 学校 (8 mins)

● Mulberry House Int. School 学校 (8 mins)

● RC Int. School 学校 (8 mins)

● Wattana Wittaya Academy 学校 (9 mins)

『 医疗』

● Rotfai Hospital 医院 (2 min)

● Bamrungrad Hospital 医院 (3 mins)

● Chaksu Rattanin Hospital 医院 (4 mins)

● Asoke Skin Hospital 医院 (5 mins)

『 交通 』

● MRT Phetchaburi 地铁站 (3 mins)

● Airport Link Makkasan 机场快线Makkasan站 (3 mins)

● Rama 9 Expressway 高速公路 (4 mins)

● BTS Nana 天铁站 (6 mins)

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

泰国曼谷豪华LPN公寓 - Lumpini Suite

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 1523 Phetchaburi Rd, Khwaeng Makkasan, Khet Ratchathewi, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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