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曼谷公寓-耀升星城-RISE Phahon-Inthamara

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  • 精装修
  • 促销

约¥ 67.5 ~ 147.8

289.0 ~ 632.8万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 AllInspire

  • 2021-12-31

  • 曼谷 / Intamara 4 alley,Samsennai, Pyathai, Bangkok [地图]

  • 1室1厅(24.91m²)1室2厅(26.01m²)1室1厅(32.86m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 7%近一年房价涨幅
  • 9%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-22)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 2712㎡
  • 免费停车
  • ¥16/㎡/月
  • 384
  • 永久产权
  • 2021年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 24.91m²)在售

    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜

    参考价 ¥ 67.5 万 289万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 26.01m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 87.5 万 374.5万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

AllInspire

2013年成立6个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 24.91㎡

1室2厅1卫 26.01㎡

1室1厅1卫 32.86㎡

1室1厅1卫 32.58㎡

2室1厅2卫 48.95㎡

2室1厅2卫 57.53㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2988828
泰铢
¥698081
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款30%฿867000¥202500
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2023000¥472500
房款总支出฿2940000¥686677
其他支出
过户费1%฿28900¥6750
维修基金฿19928¥4654
其他总支出฿48828¥11404
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿442970
泰铢
¥103462
人民币
支出(年)
物业管理费฿19430¥4538
每年总支出฿19430¥4538
其他收益(年)
增值收入7%฿202300¥47250
租金收入9%฿260100¥60750
每年总收入฿462400¥108000

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

耀升星城,位于拍凤裕庭的中心区,水牛桥轻轨站1公里(免费接驳车接送),距离拍凤裕庭主干道550米。除了靠近轻轨站之外,同时,公寓也十分靠近三条主干高速公路:Uttaradit高速公路,SiriRat 高速公路和Chalerm Mahanakorn高速公路。

泰国曼谷公寓- 耀升星城-RISE Phahon-Inthamara

项目周边

学校和医疗

泰国商会大学2.2公里

泰国农业大学7.8公里

河王中学4.1公里

医院:Paolo Memorial Saphan Kwai医院

帕亚泰第二医院3公里

泰国曼谷公寓

泰国曼谷公寓- RISE Phahon-Inthamara

商场:

尚泰拉抛商场3.8公里

Union商场3.6公里

Villa Aree商场1.7公里

Big C 超市750米

乍都乍周末市场1.5公里

Or Tor Kor - 曼谷最大农贸市场

绿化:

在此也坐享占地116.32万平米的城市绿肺 – 乍都乍公园、诗丽吉王后植物园和哇棲腊孟乍塔公園。

曼谷公寓- 耀升星城-RISE Phahon-Inthamara

泰国政府将把三个公园合并,预计9约10日完工,9月15日对外开放。

3、这个区域还是泰国储蓄银行总部,开泰银行总部,泰国国际航空公司,曼谷航空公司和PTT石油公司总部等许多领先大集团公司的总部所在地。也是几个主要政府机构的所在地,包括外交部,科技部,财政部、自然资源与环境部,审计长办公室,泰国第五电视台和交通运输局等。在这些办公楼工作的员工总人数据估计,有3万多人,他们均有稳定的高收入。

近年来,又开放了三座新的办公大楼,包括Pearl Bangkok大厦, Ari Hills大厦和 SC Tower。其中,这三座新办公大楼的办公空间为52,000平方米,十分受各个行业公司的欢迎,尤其是新建成的SC Tower自成立以来一直全部租满,由此可以看出这区的办公人口密度十分之高,也代表了住房需求会持续升高。

两个大型基建项目将把此区域推向曼谷未来的商业中心CBD4.0:

—中泰高铁曼谷总站 Bang Sue Central Station;

—泰国政府大型基建项目

这里将成为:东南亚最大的交通枢纽中心,曼谷交通的“生命线”,同时泰国政府正在打造一个集齐商业办公室、购物中心、住宅公寓于一体,一个非常密集多元化的区域。未来,该区域将不止是一个住宅区,也是曼谷首屈一指的交通枢纽和商业中心!!!目落成后,该区域将成为东盟最大的商务中心 —— 曼谷新贵CBD4.0。云集酒店、 美食街、东盟商品店、高档住宅区,汇聚公路和地铁、轻轨、铁路、高铁、以及机场快运等为一体,建成后可容纳200万人,每天预计超过30万人的人流量。

4、整个项目造型酷似刀片型,并且19层以上每层都有绿意空间,建成后将成为此地区的一个标志性建筑。

泰国公寓- 耀升星城-RISE Phahon-Inthamara

大面积公共区域和绿意空间

19层以上每层都配备一个小花园,扩大绿意空间,花园区不仅注重花草的分布,还有您可私人独处的小空间

自动泊车系统

项目停车场使用自动停车系统,方便快捷。纵观这个价位的楼盘几乎只有《耀升星城》可以提供自动泊车系统。

泰国曼谷公寓- 耀升星城

智能镜

每一户都在卫生间为业主镶入了智能镜,节约时间边洗漱打扮,边看新闻、视频。操作简单还可以监控身体状况。

曼谷公寓-RISE Phahon-Inthamara

5、奥英集团All Inspire Development Co.,Ltd. 由泰国房地产传奇人物Thanakorn Thanawarith先生与2013年创立,起始资本4亿1千万泰铢。荣获Dot Property Thailand Awards 2018奖项,被公投为2018年泰国最佳开发商。

由于公司建案的优质品质以及精致设计,目前开发的项目均在短期内宣告售罄。奥英的公寓都是由泰国著名的建筑,室内和景观设计师设计的,并且在新开发的项目中设计团队都加入了很多智能家具,物联网,电商终端等一应俱全,并且在泰国最高档的商场暹罗百丽宫Siam Paragon设立了专为业主服务的私人会所。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Intamara 4 alley,Samsennai, Pyathai, Bangkok

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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  • Angel(天使房地产顾问有限公司)

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