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曼谷公寓-The Key Sathorn-Charoenraj

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  • 地铁
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 86.9 ~ 133.6

372.0 ~ 572.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Land & Houses

  • 2017-12-31

  • 曼谷 / Charoenrat Road, Thung Wat Don, Bangkok, Sathorn, 10120, Thailand [地图]

  • 2室2厅(55.4m²)1室1厅(33.1m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 9%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 10000㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 885
  • 永久产权
  • 2017年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(2室2厅2卫 55.4m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 133.6 万 572万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 33.1m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 86.9 万 372万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Land & Houses

land&houses是泰国市值排名第一的房地产开发商,上市超过27年,注册资金超过120亿泰铢。连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌,荣获由“Reader’s Digest” 杂志评选的“最值得信赖品牌-白金奖”。

1983年成立9个楼盘

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投资评估

2室2厅2卫 55.4㎡

1室1厅1卫 33.1㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5904900
泰铢
¥1379182
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款25%฿1430000¥334000
二期款0%฿0¥0
尾款75%฿4290000¥1002000
房款总支出฿5820000¥1359353
其他支出
过户费1%฿57200¥13360
维修基金฿27700¥6469
其他总支出฿84900¥19829
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿770884
泰铢
¥180053
人民币
支出(年)
物业管理费฿29916¥6987
每年总支出฿29916¥6987
其他收益(年)
增值收入5%฿286000¥66800
租金收入9%฿514800¥120240
每年总收入฿800800¥187040

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

THE KEY项目就坐落于曼谷吞武里区湄南河沿线,是一个拥有超过800个公寓的居住小区,由三座公寓楼和一个停车场组成。它不仅仅是曼谷CBD黄金地段的高端公寓,更是曼谷性价比最高的湄南河景房。这里闹中取静,交通便利,离曼谷的Wutthakart BTS火车站不远。由于和繁忙喧嚣的SATHORN主路保持了一点距离,THE KEY刚好处在湄南河270°环抱的江湾区域,这让我们项目不仅可以享受CBD的城市繁华,更可以享受湄南河的自然景观。站在THE KEY的高楼层远眺,您一边可以看到整个曼谷CBD臣服在您脚下,一边可以看到湄南河景观和十几公里毫无遮挡的视野。享受一种城市和自然的完美平衡。

泰国曼谷-The key国际公寓

泰国曼谷-The key国际公寓

价值洼地 CBD金融圈

【The Key】所处的Sathorn CBD是曼谷独一无二的金融使馆区,拥有曼谷最优质的城市资源,其地段价值主要来自区域、交通、配套、景观和升值潜力5个方面。

泰国曼谷-The key国际公寓

Sathorn不仅是整个曼谷的几何中心,更是曼谷的金融使馆区。这里云集了加拿大、新加坡、澳大利亚等20多个国家的驻泰大使馆,渣打、汇丰、花旗等几十家跨国银行和保险公司的总部,更拥有众多甲级写字楼、奢华酒店和购物中心,是曼谷当之无愧的CBD。我们项目所在的Sathorn区域在曼谷的地位,就如同曼哈顿之于纽约,金融城之于伦敦,五道口之于北京,陆家嘴之于上海。

Sathorn CBD寸土寸金,土地价格的快速上涨拉升周边房价以每年8%-10%的速度上涨,是曼谷的置业热点区域。而因为周边聚集了近5万名金融精英、 外企白领、使馆工作人员等高收入人群,使得Sathorn周边区域成为曼谷公寓租赁市场最火爆的区域。这里的客群不是游客、不是购物客,而是长期在曼谷CBD工作生活的高收入泰国人和外国人,他们买房租房的需求是刚性的、长期的、稳定的,并且随着CBD的扩容还在不断增加!

湄南河沿线,标杆江景房

【The Key】不仅仅是曼谷CBD黄金地段的高端公寓,更是曼谷性价比最高的江景房。The key在设计上给人们呈现出了全方位角度的能够看到任何景观,以Y字形朝向的设计展现世人;房间的精装绝不等于简单的装修,而是既讲人本,又懂需求。它不是物质的堆砌,也绝非科技的堆砌,而是基于The key对人们生活需求反复研读的总结与改善。

泰国曼谷-The key国际公寓

湄南河两侧是曼谷著名的江景豪宅区,这里的高端公寓动辄每平米售价30-40万泰铢(约人民币6-8万元),几乎全都是高总价大户型,依然受到顶级买家的追捧。【The Key】虽然不是一线江景房,但是也可以饱览不错的湄南河景观,售价却是一线江景房的三分之一甚至四分之一,可以说是曼谷性价比最高的江景房。

泰国曼谷-The key国际公寓

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Charoenrat Road, Thung Wat Don, Bangkok, Sathorn, 10120, Thailand

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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