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曼谷CBD中心(素坤逸大道)双轨豪华公寓-MUNIQ Sukhumvit 23

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  • 电梯房
  • 永久产权
  • 地铁
  • 可托管

约¥ 166

780万泰铢(1人民币= 4.7057泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

公寓/永久产权MAJOR DEVELOPMENT

  • 2019-12-31

  • 曼谷 / Sukhumvit 23 (Soi Prasanmitr), Klongtoey Nua [地图]

  • 1室1厅(35m²)[全部户型]

  • 15%首付
  • 9%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-10-23)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 地图位置
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 11832.5㎡
  • 免费停车
  • ¥21/㎡/月
  • 201
  • 永久产权
  • 2019年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 楼盘服务中心
  • 健身房
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 35m²)售罄

    • 沙发
    • 衣柜
    • 马桶

    参考价 ¥ 166万 780万泰铢(1人民币= 4.7057泰铢)

关于开发商

MAJOR DEVELOPMENT

Major Development成立于1999年,注资9亿。是曼谷著名高端上市房企,是高端公寓领头羊,目前已开发的项目均位于曼谷黄金十字带。火爆的M19国际社区也是出自Major Development之手。曾被评为曼谷最佳高端公寓开发商,泰国房地产大赏最佳开发商 。2016 年集团总裁 Dr.Suriya 还被当选为《Property Report》泰国年度地产人物。

1999年成立4个楼盘

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投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿8009500
泰铢
¥1704546
人民币
房款支出
定金฿100000¥21251
首付款15%฿1170000¥249000
二期款15%฿1170000¥249000
尾款70%฿5460000¥1162000
房款总支出฿7900000¥1681251
其他支出
过户费1%฿78000¥16600
维修基金฿31500¥6695
其他总支出฿109500¥23295
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿1170000
泰铢
¥249000
人民币
支出(年)
物业管理费฿39900¥8480
每年总支出฿39900¥8480
其他收益(年)
增值收入9%฿702000¥149400
租金收入6%฿468000¥99600
每年总收入฿1170000¥249000

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

Muniq Sukhumvit 23项目定位为豪华公寓,项目所在位置是中外游客最情有独钟的居住区,也是曼谷民宿租金回报最好的地区。

MUNIQ Sukhumvit 23坐落于曼谷Asok区素坤逸路23巷,距离BTS Asok站仅400米,距离MRT Sukhumvit 站仅450米。

步行1公里或者乘坐地铁一站可抵达曼谷的机场线Makkasan(马卡萨站),乘坐机场线约30分钟即可避开曼谷的拥堵抵达素万那普国际机场。

Asok区一直是投资的热点区域,因为这里是曼谷的CBD,是轻轨BTS、地铁MRT及机场快线ART三线的交界处,坐拥着曼谷乃至整个泰国最黄金的位置以及曼谷外国白领最聚集的区域之一。区域中,多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区Siam,水门市场,Thonglor-Ekkamai及新CBD Rama 9区。

整个Asok区域中,要属MUNIQ Sukhumvit 23所处的Asok-Montri区的商业形态最完整,这里包括了购物中心、商办大楼、换汇中心、5星级酒店、会展中心以及高档公寓,可以说是Asok中心的中心。从项目出发,距离Terminal 21商场仅500米,步行只需8分钟即可到达;距离著名的牛仔街也仅220米,3分钟即可到达,就几步之遥;周边还有各种餐厅、医院、国际学校等。总之,该地区配套设施完善齐全,集万千宠爱于一身。

项目配套

Muniq Sukhumvit 23项目所在素坤逸大道就好比是上海的南京路、悉尼的George Street,沿街既有大型高档购物中心,也有风情酒吧、红灯区以及各色著名餐厅。

私密生活

总共仅201套公寓

每层最多10个单位

部分单位拥有全景窗台

静谧绿色空间

阶梯式花园,屋顶上的私密花园,全景休息区域,为您在家门口提供一个恢复活力的绿色空间。

MUNIQ大堂全景

第1层

种满优雅粉色喇叭紫薇的私享花园

宽敞的大堂

邮件收发室

第33层

天空露台

第35层

咸水天空泳池

儿童泳池

按摩浴缸

储物柜

桑拿浴场

第36层

健身中心

公共酒廊

影剧院

地图位置

详细地址:曼谷 / Sukhumvit 23 (Soi Prasanmitr), Klongtoey Nua

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 在泰国买房要交什么税?

    181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 在泰国买公寓有没有公摊面积?

    181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 外国人在泰国购房有数量限制吗?

    181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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项目二手房

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代理公司

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