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Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

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  • 电梯房
  • 沙滩近
  • 永久产权
  • 地铁

约¥ 89

420万泰铢(1人民币= 4.7057泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

公寓/永久产权LPN Development(Lumpini-仑披尼)

  • 2019-01-31

  • 曼谷 / Thanon Din Daeng, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国 [地图]

  • 1室2厅(28m²)[全部户型]

  • 25%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 4%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-10-23)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 地图位置
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 3200㎡
  • 免费停车
  • ¥13/㎡/月
  • 491
  • 永久产权
  • 2019年01月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 楼盘服务中心
  • 健身房
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室2厅1卫 28m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 89万 420万泰铢(1人民币= 4.7057泰铢)

关于开发商

LPN Development(Lumpini-仑披尼)

仑披尼(Lumpini development)是泰国的顶尖开发商,有近30年的发展历史,主打低价楼盘,十分受泰国年轻人群欢迎、仑披尼在泰国人,包括外国人的心目中都有完善的物业管理水平的美誉,得益于自身物业的管理出众。且因为总价不高,经常出现抢房,爆款,热卖等新闻。不过也因为其偏小的户型和偏中低端的整体定位,所以总资产只能排到第8名。单论其他方面,都可以称为前三。

1996年成立6个楼盘

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投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4317200
泰铢
¥914882
人民币
房款支出
定金฿50000¥10626
首付款25%฿1050000¥222500
二期款0%฿0¥0
尾款75%฿3150000¥667500
房款总支出฿4250000¥900626
其他支出
过户费1%฿42000¥8900
维修基金฿25200¥5356
其他总支出฿67200¥14256
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿504000
泰铢
¥106800
人民币
支出(年)
物业管理费฿20160¥4285
每年总支出฿20160¥4285
其他收益(年)
增值收入8%฿336000¥71200
租金收入4%฿168000¥35600
每年总收入฿504000¥106800

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

项目位于Din Daeng路 (粦铃区) ,在曼谷是属于一个充满活力的中心区 , 附近有胜利纪念碑,距离BTS站大约1.1公里(距BTS Siam站仅3站),该区域是非常重要的大地标,附近的环岛路是曼谷市、郊区最重要的公车转运站,这个位于暹罗以北的小区节奏明快,人流不绝,高架电车、巴士、小型货车和摩托车载着上 班族和游客在区域内穿梭,另外,步行的距离内有市场,便利店和其他公共交通,该位置有前往任何地方的优势, 可以达到例如纪念碑,暹罗,阿索克,碧差 汶府,阿里,拉差达等地方。

➢距离 胜利纪念碑 BTS 站 1.1 公里。

➢距离 机场快线 Ratchaprarop 站 1.5 公里。

➢距离 Phayathai 医院 1.9 公里。

➢距离 kIng Power 王权免税店购物商圈 1.1 公里。

➢距离 中国大使馆 3.4 公里。

➢距离 暹罗购物广场 3.4 公里。

➢距离 central World (世界第六大综合性商场)4.2 公里。

➢距离 G-Tower, Central Rama 9 购物广场 4.8 公里。

项目所在的Makkasan区域是曼谷唯一城市双CBD交汇处,它连接了四大CBD,是城市的绿肺、是CBD最后的处女地!未来Makkasan区域可以达到四轨交汇,可以通达城市的任何地方,未来的几年时间里,曼谷将在这里打造一个集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地为一体的国际一流新地标,今后,“曼谷中心”将和纽约中央公园、伦敦海德公园一样,成为一张崭新的世界级中央公园城市名片!

中央公园即将规划,纵观曼谷中心周边,大型商业项目环伺,高端居住产品显得弥足珍贵,Lumpini suite是目前区域内唯一一个在售高端居住产品。

周边配套

MRT地铁-橙色线,将于2024年完成并全面运作-DINDAENG。

MRT地铁-橙色线, 从东面的民布里(Minburi) 到西面的大林江(Talinchan), 全长35.4公里,沿途共29个车站, MRT橙色线将与MRT地铁蓝色线连接。

KING POWER王权免税店 (距离一公里),是市内最大的免税店,旅客可享退税服务。

购物中心(2.5至3公里)。

水门市场购物区。

四面佛 (2.4公里)。

拉差达区域(4-5公里)。

中国大使馆。

曼谷第2个中国城(辉煌)。

地图位置

详细地址:曼谷 / Thanon Din Daeng, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10400泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 在泰国买房要交什么税?

    181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 在泰国买公寓有没有公摊面积?

    181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 外国人在泰国购房有数量限制吗?

    181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

了解更多答疑

项目二手房

暂无项目二手房

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  • 万通世家

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  • 伦比尼维利-纳克鲁亚-沃恩加马特公寓-Lumpini Villa Naklua-Wongamat

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  • 望江名门-Lumpini Place Rama3

    55 ~ 67

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