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曼谷IDEO O2公寓

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  • 地铁
  • 永久产权
  • 沙滩近
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修
  • 海景房

约¥ 64.0 ~ 123.9

273.9 ~ 530.7万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Ananda Development

  • 2018-12-31

  • 曼谷 / 204 Thanon Sanphawut, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na [地图]

  • 1室1厅(26.5m²)1室2厅(32.4m²)2室2厅(46.2m²)[全部户型]

  • 20%首付
  • 4.98%近一年房价涨幅
  • 5.42%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-22)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 23674.76㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 1569
  • 永久产权
  • 2018年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 26.5m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 64.0 万 273.9万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 32.4m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 75.7 万 324.1万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Ananda Development

阿南达开发商(Ananda Development)是泰国最大的开发商之一,成立于1999年,致力于成为世界领先的住宅项目开发商。主攻BTS、MRT曼谷捷运系统沿线楼盘开发,建筑质量及房屋品质并重。

1999年成立13个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 26.5㎡

1室2厅1卫 32.4㎡

2室2厅1卫 46.2㎡

2室2厅2卫 53㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2879639.9999999995
泰铢
¥672848
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款20%฿547800¥128000
二期款20%฿547800¥128000
尾款60%฿1643400¥384000
房款总支出฿2838999.9999999995¥663353
其他支出
过户费1%฿27390¥6400
维修基金฿13250¥3095
其他总支出฿40640¥9495
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿270546
泰铢
¥63218
人民币
支出(年)
物业管理费฿14310¥3342
每年总支出฿14310¥3342
其他收益(年)
增值收入4.98%฿136403¥31873
租金收入5.42%฿148454¥34688
每年总收入฿284856¥66560

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

曼谷投资洼地,交通脉络已经打通

IDEO O2位于曼谷Sanphawut Road,距离轻轨班纳站仅700米,泰国轨道交通快速便捷,轻轨BTS和地铁MRT一站只需一分钟,班纳站距曼谷市中心暹罗站有13站,整个行程不到20min,地理位置较为优越。

IDEO O2紧邻泰国知名的展览中心Bitec ,每年吸引600万游客造访,目前正在扩建中,以及兴建bHIRAJ系列的A级商办bHIRAJ TOWER BITEC。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

周边目前已有MEGA Bangna百货、IKEA Bangna、Central Bangna百货商场等等。未来将建有东南亚最大购物中心THE BANGKOK MALL、BITEC曼谷国际贸易会展中心。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

The Bangkok Mall由“The Mall Group”和“City Realty”联合推出,建成后将成为东南亚最大的商场。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

占地超过100莱,主题为“City Within the City”(城中城),The Mall Group将与City Realty联合投资200亿泰铢将其中的80莱土地建成面积达65万平方米的超大型商场、3万平方米的主题公园、2万平方米的水上公园;还将投资100亿泰铢在17莱的土地上建造写字楼、酒店以及由Chatrium管理的服务式公寓(service apartment )。其中,有三栋楼有40层高,一栋楼有52层高,将有498间酒店以及664套服务式公寓。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

由于The Bangkok Mall位于轻轨Udom Suk站和Bang Na站之间, 所以将兴建与这两个轻轨站台直接相连的天桥直达The Bangkok Mall。Ekkamai东部巴士客运站也将迁至The Bangkok Mall附近7.5莱大小的地块。The Bangkok Mall还将有助于推动从Bang Na至Suvarnabhumi Airport(素万纳普国际机场)轻轨线的兴建(未来5~10年竣工)。

随着市中心的房价及租金增长,因此Bangna区亲民的价格也被列入外国人租房市场的考量标准之一。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

升值可见,地价上涨优势明显

IDEO O2旁将建设一个全泰国最大的购物商场The Bangkok Mall,占地65万平方米,2019年竣工,除了百货商场之外,还会有主体乐园以及水上游乐园,届时将为项目导入大量人气。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

氧吧环境,跑道+专业足球场前所未有

公寓项目位于一片占地面积超过3万平方米的大型地块上,度假式的风格在曼谷实属罕见,因为曼谷高昂的地价往往意味着尽可能少的绿地空间。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

而这里却有700米自行车车道、超过5,000平米的社区公园绿地包围生活圈,形成天然的氧吧,这也是开发商给项目取名为O2(氧气)的原因。社区中心公园的慢跑步道、五人制足球场,是目前曼谷公寓所没有过的。

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

内部配套设施

奢华级高酒店大堂、大型社区自然公园、健身房、慢跑跑道、瑜伽练习室、花园城市景无边游泳池俯瞰整个曼谷、全玻落地双层隔热隔音景观玻璃幕墙、大型空中休憩室、附设花园前庭、图书馆、公共会议室、按摩池、足球场、休闲沙龙、台球桌、男女芬兰桑拿房、全自动分层高速智能电梯、高级自动门锁等

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2

泰国曼谷奢华级公寓IDEO O2


周边配套设施

轻轨BTS苏坤逸路线班纳站

MEGA Bangna百货

IKEA Bangna

Central Bangna百货商场

Bangkok Pattana School 学校

未来将建有最大购物中心THE BANGKOK MALL

BITEC曼谷国际贸易会展中心

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 204 Thanon Sanphawut, Khwaeng Bang Na, Khet Bang Na

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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