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曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

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  • 精装修
  • 促销

约¥ 78.9

338.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 SC Assets Corporation(SC地产)

  • 2020-03-31

  • 曼谷 / Sukhumvit 81 bangchak Phra Khanong Bangkok Thailand Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国 [地图]

  • 1室1厅(26m²)[全部户型]

  • 15%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 5800㎡
  • 免费停车
  • ¥15/㎡/月
  • 487
  • 永久产权
  • 2020年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 26m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 78.9 万 338万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

SC Assets Corporation(SC地产)

SC 资产(大众)有限公司(SC Asset Corporation Public Company Limited)是泰国领先的房地产开发商,于2003年在泰国证券交易所上市。

1995年成立5个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 26㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3478100
泰铢
¥811907
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款15%฿507000¥118350
二期款10%฿338000¥78900
尾款75%฿2535000¥591750
房款总支出฿3430000¥800677
其他支出
过户费1%฿33800¥7891
维修基金฿14300¥3340
其他总支出฿48100¥11230
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿420680
泰铢
¥98198
人民币
支出(年)
物业管理费฿18720¥4372
每年总支出฿18720¥4372
其他收益(年)
增值收入8%฿270400¥63121
租金收入5%฿169000¥39450
每年总收入฿439400¥102570

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

距BTS ON NUT站230米,靠近Sukhumvit 50 & 62

地点位于2 个商业区中心:素坤逸 CBD(Asoke-Phrom Phong-Thong Lor)和邦那新区

近周边社区设施,购物中心、剧院,莲花超市、Big C ,学校,咖啡店,餐厅、市场

项目概念为“生活在花园中的家”,设施齐全,设计精美,让您在繁忙的闹市中享受舒适和放松。景观设计拥有绿园区域,带座的阶梯花园。

智能家居软件应用“Baan Rue Jai”,直接为物业管理人员及售后服务人员提供最新资讯及信息,并提供售后服务。



泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

区域价值干货数据

人流量:

Onnut已成为曼谷客流量第3的捷运站!

升值潜力:

过去4-5年中,Onnut地价上涨了约40%,房价也已上涨了34%至38%。

部分公寓售价已经突破18万铢(3.6万元人民币)

租赁市场:

根据Plus Property Company Limited公司的市场调查报告,2017年Onnut区的租赁回报率为5% – 7%,且70%的租客皆为外籍人士。

而这一区的平均租价在500-600铢/㎡,一室房(30-35㎡)的租价在每月1.8—2.5万铢,两室房(50-60㎡)的租价则在每月3.2万—4万铢,且入住率高达83%。

泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

地段分析

曼谷的素坤逸路——相当于北京的长安街,

曼谷南北向最重要的一条路,没有之一

素坤逸路是唯一一条主干道和轻轨BTS重合的,

它横穿整个曼谷,沿线汇集曼谷最繁华的商业、商务及时尚生活区。

泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

都说“最美好的曼谷就在素坤逸”。

这是曼谷权贵和外籍人士生活集中区。

Onnut 区,是新兴的高端国际居住区,随着BTS浅绿色线从onnut往外延伸了9个站,周边地价一路飞涨。成为了Thonglor和Ekamai富人区之后下一个增长点。曼谷轻轨人流量排名前十的地铁站,只有On Nut站(排名第7)仍处于价格洼地之中。

由于前几站房价较高,而onnut站也成为了想要租房或者买房白领的新宠:租金适中,又能轻松抵达繁华地段。

泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

▲BTS 沿线区域平均房价

周边价格对比(人民币):

T77社区3-4万

The Base 3-3.4万

Knight Bridge 3.4-3.8万

Chamber on nut 均价2.4万

仅隔4分钟的Thonglor动辄5、6万人民币/㎡

Onnut以北轻轨站300米以内4万起

Onnut的房价约在2.5~3.5万之间

而本项目属于 on nut黄金地段,距离轻轨站230米的便利性和稀缺性,均价2.4万实属良心低价!

泰国曼谷公寓

泰国公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

购物

Onnut本身这一区就有4个mall!

  • 230米到Tesco Lotus大型超市
  • 800米到Big C大型超市
  • 230米到Century the Movie Plaza
  • 泰国公寓
  • 开车9分钟到Habito Mall
  • 泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆
  • 开车7分钟到People Park Community Mall
  • 泰国钱伯斯公馆-Chamber on nut步行6分钟到The Phyll Mall

曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

可见人气之高,租售潜力之大!

  • 曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut4站到2大贵妇百货Emporium、Emquatier
  • 泰国曼谷公寓-Chamber on nut
  • 5站到Asoke的Terminal 21
  • 1站到Summer hills shopping mall
  • 泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆
  • 2站到Gateway Ekkamai


医院

5公里范围内3大医院

  • Dental Hospital
  • Kluaynamthai Hospital
  • Sukumvit Hospital

学校

  • 10分钟到Bangkok Prep中学
  • 500米到Wells国际学校
  • 15分钟到ST Andrews圣安德鲁国际学校
  • 4分钟到Arunothai国际学校

泰国曼谷公寓投资怎么样

泰国曼谷公寓

在建大型基础建设

未来2年,Onuut区的区域价值还将再升级!

即将建成的人民公园

超过100多个商铺和品牌,包含了超市,咖啡馆,餐厅,银行,美容服务及100多个全方位服务和设施,超过17,000㎡的空间。预计会成为另一个人气聚集地~

泰国公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut2站到True Digital Park(True数字公园)

即将建成的全球最大的公共工作空间,泰国最大电信集团True将入驻2万员工,预期2022年完成。届时将有创业公司和科技巨头大量聚集。

泰国曼谷公寓-钱伯斯公馆-Chamber on nut

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Sukhumvit 81 bangchak Phra Khanong Bangkok Thailand Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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