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七海度假公寓-Seven Seas Pattaya

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  • 拎包入住
  • 电梯房
  • 永久产权
  • 地铁
芭提雅性价比最高、面积最大的水系楼盘

约¥ 36 ~ 106

170 ~ 507万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商The Universal Group

  • 2017-07-31

  • 芭提雅 / 531 หมู่ที่ 12 Thanon Chaiyaphruek, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国 [地图]

  • 1室1厅(27m²)1室2厅(36.5m²)2室2厅(73m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-15)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 19200㎡
  • 免费停车
  • ¥8/㎡/月
  • 1520
  • 永久产权
  • 2017年07月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 健身房
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 27m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发
    • 空调
    • 冰箱
    • 热水器

    参考价 ¥ 36万 170万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型B(1室2厅1卫 36.5m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 53万 255万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

The Universal Group

万向集团(Universal Group)是泰国芭提雅本土房地产开发商,主要开发中低端市场。继2012年成功推出七海一期公寓,2013年的翡翠金沙公寓等大型建案,此次的七海二期是全新项目,项目预计2019年交房。

1972年成立2个楼盘

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投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1776450
泰铢
¥376089
人民币
房款支出
定金฿50000¥10503
首付款100%฿1700000¥360000
二期款0%฿0¥0
尾款0%฿0¥0
房款总支出฿1750000¥370503
其他支出
过户费1%฿17000¥3600
维修基金฿9450¥1986
其他总支出฿26450¥5586
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿192660
泰铢
¥40817
人民币
支出(年)
物业管理费฿11340¥2383
每年总支出฿11340¥2383
其他收益(年)
增值收入5%฿85000¥18000
租金收入7%฿119000¥25200
每年总收入฿204000¥43200

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

投资洼地,面朝大海

七海项目坐落于中天二路距海约700m米处。位于中天地区,离中天海滩仅几步之遥。

走在延绵几公里的海岸线上,享受阳光沙滩,各种海上娱乐,更多的是那一份宁静,远离喧哗,放松心情,自在遨游在蔚蓝的海水里,是不是让你有一种冲动想在这里永远的生活下去!

同时作为海景房,其周边房价早已大大高于我们的项目,所谓“买到就是赚到”。因此本项目是海外投资置业、资产保值增值的最佳选择。




交通无忧,重点发展

项目距市中心10来分钟车程,到曼谷素万那普国际机场仅1小时车程。

并且七海位于泰国的东部经济走廊EEC范围覆盖内。随着中泰高铁在2022年通车,整个泰国东部海岸都将与中国完美对接。

再加上泰国政府对于东部发展的政策倾斜,芭堤雅整体地价升值可期。




特色小区,设计精妙

  七海度假公寓,顾名思义,由七个不同区域的“海洋”泻湖系统组成,每个区域的中心均兴建有一座岛屿,并拥有各自独一无二的设施。这些岛屿都以世界著名的热带岛屿命名,分别为复活岛、神秘岛、马达加斯加岛、波拉波拉岛、夏威夷岛、塞舌尔岛和巴哈马岛。



   七海度假公寓由八幢不同风格的建筑组成,包括1,400套公寓,其中大部分为26平方米的开放式公寓和36.5平方米的1卧室公寓。由于公寓的组件化特性,这些单元可以打通形成更大面积的房间,形成一套73平方米的2卧/2卫公寓,以满足需要更多空间的买家。




  七海度假公寓的所有大厦形成一个环环相扣的泻湖型泳池的巨型建筑群 – 和芭堤雅的其他开发项目相比,它提供了迄今为止所能参观到的最大面积的泳池。

   这七个不同的岛屿确保您无论在七海度假公寓寻找什么,都不会空手而回。孩子们可以享受多种水上乐园风格的现成游戏,如流水滑梯、位于巴哈马岛的大炮和喷泉。




   对于寻找更宁静和更休闲度假体验的成年人而言,他们可以选择塞舌尔岛周围林荫遮避的小屋,或者享用放置在复活岛著名Maoi雕刻头像后的日光躺椅。

   你也可以在内设餐厅饱餐美食,也可以在神秘岛的俱乐部锻炼身形,因为它拥有一个设备齐全的健身中心。其他岛屿附设人工沙滩、按摩池、降温瀑布和专用水疗池,应有尽有。


配套设施,一应俱全

公寓配套设施




★主题入口


★6米宽内部道路,每个建筑设有会客点

★约350个停车位 ★巨大的游泳池 

★人工海滩 ★私人花园 

★浅水儿童游泳池 

★儿童游乐场 

★装饰围墙 

★装饰喷泉




神秘岛:会所,健身房和健身中心

马达加斯加岛:外来植物岛屿与日光浴区

波拉波拉岛:山峰和山洞池岛

夏威夷岛:火山和按摩浴缸岛,设有水上滑梯

复活节岛:一个秘密度假胜地(日光浴岛大石像)

巴哈马岛:船舶和水上游乐岛

塞舌尔岛:水疗池,石岛和小屋




物业一般设施:✔️健身中心

物业室内设施:✔️免费无线网络 ✔️全套高档家具✔️内置衣橱 ✔️冰箱 ✔️沙发 ✔️空调 ✔️精装修浴室 ✔️酒店式前台接待

物业外部设施:✔️人工海滩✔️公寓游泳池✔️屋顶平台✔️花园✔️草坪

安全设施:✔️24小时保安✔️CCTV中央监控



周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / 531 หมู่ที่ 12 Thanon Chaiyaphruek, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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