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曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

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  • 水系房
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修
  • 总价低

约¥ 102.3 ~ 181.5

438.0 ~ 777.2万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Sansiri

  • 2020-07-31

  • 曼谷 / 3 363 Alley, Khwaeng Anusawari, Khet Bang Khen, Krung Thep Maha Nakhon 10220泰国 [地图]

  • 1室1厅(32m²)2室2厅(55.25m²)[全部户型]

  • 25%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 5.68%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 6435㎡
  • 免费停车
  • ¥12/㎡/月
  • 820
  • 永久产权
  • 2020年07月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 32m²)售罄

    • 热水器
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 102.3 万 438万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室2厅2卫 55.25m²)售罄

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 181.5 万 777.2万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Sansiri

尚思睿(Sansiri)是国际一流开发商,拥有超过30年的房地产业经验,尚思睿以创新的产品和生活化的服务继续作为开创高品质的先锋。

1984年成立13个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 32㎡

2室2厅2卫 55.25㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4539800
泰铢
¥1060320
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款25%฿1095000¥255750
二期款0%฿0¥0
尾款75%฿3285000¥767250
房款总支出฿4480000¥1046353
其他支出
过户费1%฿43800¥10230
维修基金฿16000¥3737
其他总支出฿59800¥13967
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿448584
泰铢
¥104773
人民币
支出(年)
物业管理费฿19200¥4484
每年总支出฿19200¥4484
其他收益(年)
增值收入5.68%฿248784¥58107
租金收入5%฿219000¥51150
每年总收入฿467784¥109257

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

三线汇聚,速通机场

畅享“内外”出行便利

泰国曼谷公寓-THE BASE SaphanmaiTHE BASE SAPHANMAI项目位于曼谷北部的Saphan Mai区, 在Phahon Yothin路与Theparak路交汇处,这里多线汇聚,双轨交汇,对内直达曼谷各大核心商圈,包括北曼谷生活中心Ladprao商圈、曼谷之心拉差达商圈等,在这里可尽情体验原汁原味的曼谷风情和潮流时尚的生活方式。

泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Saphan Mai区位于多条交通枢纽交汇处,不仅下楼即达预计2020年完工的BTS绿色线:Sai Yud站,同时未来几年这里建成新交通枢纽(Bang Sue站)、BTS轻轨粉色线、MRT地铁蓝色线,和现有的Chalong Rat高速路和廊曼收费高速路等。


未来BTS轻轨绿色、粉色和通往廊曼国际机场深红色轻轨线皆完工后,可连接已通车的素万那普机场国际机场快线,居住在此,搭乘轻轨便可轻松抵达曼谷心脏并与世界快速接轨。


值得一提的是,廊曼国际机场是世界上吞吐量人次最大的航空机场,最近一年游客增长率接近40%,旅客的增加每年将超过4000万人次,再加上廊曼机场的扩建计划,保证了大量游客的接收能力。

泰国曼谷公寓

从项目所在地BTS轻轨绿色线Sai Yud站出发,乘坐BTS轻轨绿色线,只需11站(约30分钟)即可到达拉抛(Ladprao)购物中心,12个站(约35分钟)到达Chatuchak周末市场,19站(约50分钟)到达暹罗站(Siam)购物中心,可谓一条地铁线轻松享受曼谷的繁华生活。


交通网络四通八达,线路通往曼谷城市各处,这将会对Saphan Mai区的经济发展产生极大的推动作用,并延伸到房产价值的增值之中。这也是“未来轻轨”沿线房产格外值得投资的重要原因。


点击边框调出视频工具条frameframeborder="0" class="video_iframe" src="https://v.qq.com/iframe/preview.html?width=500&height=375&auto=0&vid=l07791fudac">


Part 2

购物中心众多

生活选择丰富

泰国公寓-THE BASE Saphanmai

项目所在地堪称北曼谷之星,周边购物中心聚集,不论是小资派、轻奢派还是实用派,都能找到让自己满意的休闲生活入口,一站式满足吃喝玩乐购多重需求,发达的交通让每次出行都更加随心所欲。

曼谷公寓-THE BASE SaphanmaiTesco Lotus超市

步行5分钟即可抵达

曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Central Ram Intra购物中心

车程7分钟即可抵达


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Big C Extra Ram Intra

地铁10分钟即可抵达


泰国公寓-THE BASE Saphanmai

JAS Ram Intra购物中心

车程13分钟抵达


Part 3

一流教育资源


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai教育质量决定一个国家的未来,对于现在人来说更是如此,Saphan Mai区拥有多所国际学校,教育质量媲美欧美一线国家,浓郁的文化氛围更是让这里成为许多家庭的购买“学区房”时的选择,除此之外,由于这里聚集了数量庞大的学生、教授群体,这里的住房租赁需求比周边地区更旺盛。


比如这里有泰国知名大学之一的Kasetsart University(泰国农业大学),设立学院众多,学生总人数近7万人,其国际交流学院更是吸引了来自世界各地的留学生,带来旺盛的住房需求,同时本地学生也大多选择租房,这让Saphan Mai区的租赁房十分抢手。


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Kasetsart University

车程20分钟即可抵达


泰国曼谷公寓投资Krirk University

6分钟车程即可抵达


THE BASE Saphanmai

Sripatum University

9分钟车程即可抵达


曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Nakhon Pathom Rajabhat University

10分钟车程即可抵达


Part 4

医疗资源齐备


泰国曼谷公寓医疗对于来泰国居住、求学、养老的人,医疗水平是选择一个地区的重要考虑要素,如果选择Saphan Mai区,那在这里居住生活将无后顾之忧,这里有国际顶级的医疗资源,从项目步行10分钟、车程4分钟即可到达Central General Hospital,保证了即便生病也能第一时间得到救治。


泰国曼谷公寓居住环境

Central General Hospital

步行10分钟、车程4分钟即可抵达


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Paolo Hospital

15分钟车程即可抵达


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

Vibhavadi Hospital

15分钟车程即可抵达


Part 5

升值潜力巨大,值得入手


泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai2019年是推进泰国重大基础设施项目建设的重要一年,泰国东部经济走廊EEC五个大项目的开工将吸引更多的投资者前来泰国投资。而曼谷的地价、房价也将持续上涨,Saphan Mai区的房产升值潜力已经不言自明。


目前Saphan Mai区的潜在租客主要为商人、大学生和教职员工、医生护士、外派人员、游客以及机场工作人员,租金收益率为4.95%,资本收益率约为13.22%,随着该地区轨道交通的建设,未来这里的租金收益和升值预期都有较高的空间。


不论是投资还是自住,THE BASE SAPHANMAI都是不可多得的选择,下面一起来看看THE BASE SAPHANMAI那些极具特色的亮点吧。


泰国曼谷公寓-THE BASE SaphanmaiLoft Unit

Loft Unit的复式公寓,拥有多种房型可选,阁楼的设计让房屋空间使用更合理,双层空间宽敞舒适,营造家一般的感觉,而不仅仅是公寓。



泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai顶楼设施——螺旋桥

顶楼的螺旋桥是项目的一大亮点,兼具观赏性和实用性,螺旋线条诠释着项目的典雅气质,连接着两座住宅楼的顶楼设施,无需辗转乘坐电梯,通过螺旋桥即可在顶楼花园、泳池之间随意切换。



泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

顶楼设施——泳池、花园

项目巧妙运用绿色建筑的设计理念,在顶楼建有花园和泳池,顶层视野纵观曼谷繁华景色,畅享轻奢生活。



泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

大堂

绿色点缀的大堂,不仅宽敞,而且营造出轻松舒适的感觉,这也是尚思瑞对于“家”的设计理念,一天的好心情从这里开始。



泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

空中健身房

在视野开阔的空中健身房健身,是不是更有动力呢?这里健身设备齐全,不管健身达人还是运动小白都能找到适合自己的器械。



泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai

泰国曼谷公寓-THE BASE Saphanmai公共休闲空间

典雅舒适的公共空间,可以看书、休息,在绿色环绕中,享受完美午后时光。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 3 363 Alley, Khwaeng Anusawari, Khet Bang Khen, Krung Thep Maha Nakhon 10220泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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