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曼谷公寓-The Tree Onnut

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约¥ 68.9 ~ 138.2

295.0 ~ 592.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Pruksa Real Estate

  • 2018-05-31

  • 曼谷 / 54 Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国 [地图]

  • 1室1厅(25.75m²)1室1厅(27.75m²)1室2厅(34.3m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 9%近一年房价涨幅
  • 8%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 2104㎡
  • 免费停车
  • ¥13/㎡/月
  • 166
  • 永久产权
  • 2018年05月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 25.75m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 68.9 万 295万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 27.75m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 83.1 万 356万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Pruksa Real Estate

普厦地产(Pruksa Real Estate)是泰国前三建筑开发商,于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢。

1993年成立12个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 25.75㎡

1室1厅1卫 27.75㎡

1室2厅1卫 34.3㎡

2室1厅1卫 38.95㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3092375
泰铢
¥722250
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款100%฿2950000¥689001
二期款0%฿0¥0
尾款0%฿0¥0
房款总支出฿3050000¥712353
其他支出
过户费1%฿29500¥6891
维修基金฿12875¥3007
其他总支出฿42375¥9897
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿484505
泰铢
¥113161
人民币
支出(年)
物业管理费฿16995¥3969
每年总支出฿16995¥3969
其他收益(年)
增值收入9%฿265500¥62010
租金收入8%฿236000¥55121
每年总收入฿501500¥117130

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

项目位于曼谷素坤逸 BTS 轻轨沿线,位于素坤逸 54 巷,距离 BTS 轻轨 On Nut 站仅 480 米。

从项目地乘坐 BTS 轻轨三个站可到 Thong Lo 日韩富人区,四个站可到 EM 购物商场。不久以后,随着老的日韩聚集地的房产建地日渐减少,势必会逐渐辐射到这个地方,在发展过程中配套设施的不断完善,房价就会水涨船高,所以这里的项目在不久的将来是拥有巨大的升值前景,有统计显示,近年来BTS 及MRT 沿线地价上涨迅速,BTS 素坤逸沿线On Nut 站至Bearing 站地价年平均涨幅达到了14.9%,所以说投资轨道交通沿线是很不错的选择。

泰国曼谷公寓-The Tree Onnut

交通配套

Sukhumvit 大道是曼谷的中轴主干道,他与 BTS 1 号线 Sukhumvit 线完全重合,是曼谷唯一的整条 BTS 线路和主干道完全重合的交通干线。也是曼谷唯一一条可以同时换乘 MRT 1 号线、BTS 2 号线和 SRT-CITY 机场快线的线路。可以说拥有SUKHUMVIT,您就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷最便捷的交通配套。

BTS图

生活配套

泰国曼谷公寓-The Tree Onnut

SUKHUMVIT 沿线集中了曼谷优质的配套资源,购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店应有尽有!项目步行约 10 分钟就可以去到莲花大型超市,超市内不仅包含基本的超市,同时还包含银行、各式餐厅,可以完全满足住户的日常生活。

搭乘 BTS 壹站路即可到达曼谷 Sukhumvit 医院,这也是曼谷综合性的顶级私立医院,可以提供世界壹流的医疗服务,每年有数十万外国人和泰国成功人士在这里就医。

            Sukhumvit 醫院↓

泰国曼谷公寓

购物商场

至于顶级shoppingmall 及商场,搭乘BTS 基本上每站都可以达到不同风格的商业体,包括第一站的W District 商业区、第二站的Gateway Ekkamai、第四站到Emporium、Emquartier、第五站到Terminal21 等

泰国公寓-The Tree Onnut

EM 百货 ↑

曼谷公寓-The Tree Onnut

Emquartier 购物中心 ↑

教育

项目周边有多所国际学校,其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校(Wells International School)距离我们项目仅 180 米。这些国际学校每年收费在 30-80 万泰铢,采用全英文教育,学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的壹流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书,而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋,给我们的业主带来增值和租金双重收益

泰国曼谷公寓-The Tree Onnut

威尔士国际学校 ↑

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 54 Sukhumvit Rd, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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