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Ocean Sand

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  • 永久产权
  • 沙滩近
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 精装修
  • 海景房

约¥ 75.4 ~ 111.1

322.8 ~ 475.8万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Ocean Group

  • 2021-06-30

  • 普吉 / Soi Koktanode14Road,Laguna,Bangtao,Phuket [地图]

  • 1室1厅(30.1m²)2室1厅(45.58m²)[全部户型]

  • 35%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 普吉
  • 公寓
  • 精装修
  • 17500㎡
  • 免费停车
  • ¥15/㎡/月
  • 213
  • 永久产权
  • 2021年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 30.1m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 75.4 万 322.8万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室1厅1卫 45.58m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 111.1 万 475.8万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Ocean Group

海洋集团亚洲有限公司(Ocean Group Asia)成立于2006年,至今已有12年的建筑设计、房地产开发和项目运营经验。公司主要开发住宅和商业地产,有许多优质项目。

2006年成立2个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 30.1㎡

2室1厅1卫 45.58㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3328340
泰铢
¥777435
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款35%฿1129800¥263900
二期款0%฿0¥0
尾款65%฿2098200¥490100
房款总支出฿3278000¥765677
其他支出
过户费1%฿32280¥7541
维修基金฿18060¥4218
其他总支出฿50340¥11758
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿397968
泰铢
¥92959
人民币
支出(年)
物业管理费฿21672¥5061
每年总支出฿21672¥5061
其他收益(年)
增值收入8%฿258240¥60321
租金收入5%฿161400¥37700
每年总收入฿419640¥98020

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

普吉岛,世界级稀缺海岛资源

现在,世界上可供开发海岛总数不足100个。

普吉岛——安达曼海域

▪ 北纬7°58′,东经98°20′

▪ 热带气候

▪ 日照充足全年恒温

世界七大度假胜地普吉岛是目前距离中国最近的海滨度假城市。普吉岛拥有美丽广阔的海滩、洁白无瑕的细沙、碧绿翡翠的海水及深远的历史和文化,被誉为“安达曼海上的一颗明珠”。


稀缺决定区域价值 

普吉岛2017年旅游人口占泰国40%

普吉岛2017年旅游人口1400万,占泰国年总旅游人口的40%,游客年均增长11%。并且,普吉岛旅游收入逐年攀升,2017年,普吉岛年旅游收入增长比2015年增长23.8%,酒店入住率高达80%,旅游业拉动城市经济增长及消费。稀缺的旅游资源决定了这个区域的房产投资价值。


根据世邦魏理仕CBRE的调查,2017年下半年,普吉共有633套公寓成交,这其中有75%为投资用途,投资者们的投资目标都十分明确:令人满意的租金收入。

邦涛海滩LAGUNA富人区

普吉岛最豪华和最热门的地区之一


邦涛海滩是普吉岛第二长海滩,Laguna度假村则是亚洲最富吸引力和最具多样化的休闲度假胜地整个区域拥有超过10家大型五星级旅游度假村,度假村间由人工湖相连接,一流的度假设施和极致的服务体验,吸引着全球精英游客和高端住户慕名而来。区域内拥有普吉岛最大度假村悦榕庄,由悦榕集团花费30余年心力倾城打造,聚集了欧美日韩乃至中国等全世界的高端旅游度假人士,是普吉岛真正意义上的西海岸富人聚集区。


 Laguna——普吉岛富人区中的核心区 

           20分钟全岛全接触   

▪ 位于邦涛海滩Laguna核心富人区,普吉岛最大度假村悦榕庄系列中最高端独栋别墅旁。

▪ 享受与普吉岛超奢品牌悦榕庄同级区位优势及超高规模社区配套。

▪ 距离普吉岛国际机场仅20分钟车程,沿海公路直达。

▪ 普吉岛中心位置,20分钟全岛出行任何海滩、旅游要点位置时间平均

▪ Laguna超奢服务配套:18洞高尔夫球场、马术俱乐部、游艇俱乐部、邦涛夜市、大型超市、高级餐厅、便利店、普吉岛最大的水上乐园

01

国际高尔夫俱乐部

Laguna高尔夫球场会所被亚洲高尔夫月刊杂志的读者评为“亚洲十大最佳俱乐部”。2016年普吉岛乐古浪高尔夫球场被评为亚洲百佳球场之一。


02

马术俱乐部

体验泰式/欧式贵族生活,独特唯美落日海滩骑马。


03

大型国外进口市场Villa market



04

普吉岛最大水上世界 Blue tree Phuket



05

 UWC 国际学校


普吉国际学校Phuket International Academy(PIA),现在叫UWCT,

泰国第一家加入世界大学联盟UWC的国际学校


06

BIS国际学校


普吉岛BIS国际学校,是一个纯英语教学环境的全日制寄宿制学校。普吉最大的国际学校



 Ocean Sands ——项目设施多样齐全 

               超五星级酒店配套   

✔ 豪华酒店大堂         ✔ 儿童娱乐室

✔ 艺术设计餐厅         ✔ 商务洽谈室

✔ 全水系中庭泳池        ✔ 24小时安保

✔ 人造仿真海洋沙滩      ✔ 24小时门禁卡

✔ 休闲SPA馆           ✔ 酒吧


 ■高档精致的装修

公寓全部按照五星级酒店装修标准,装修材料均选用国际知名品牌的高端材料

全水系中庭

设计师餐厅

豪华大堂

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:普吉 / Soi Koktanode14Road,Laguna,Bangtao,Phuket

城市概括

泰国普吉

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
9万人฿7300008625%75%8%
知名大学:普吉皇家大学(Phuket Rajabhat University);宋卡王子大学 ;普吉岛职业学院Phuket Vocational College;普吉岛社区学院Phuket Community College
知名医院:Patong Hospital;Bangkok Phuket Hospital;Phuket International Hospital

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