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Patong Bay Residence 3

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  • 永久产权
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 109.4

468.4万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Patong Bay Property Co.,Ltd

  • 1970-01-01

  • 普吉 / 73 Prabaramee Road, Patong Kathu, Chang Wat Phuket 83150 [地图]

  • 1室1厅(34m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-23)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 普吉
  • 公寓
  • 精装修
  • 4400㎡
  • 免费停车
  • ¥0/㎡/月
  • 114
  • 永久产权
  • 1970年01月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 34m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 109.4 万 468.4万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Patong Bay Property Co.,Ltd

Pisona 集团是普吉岛最大的住宅房地产服务和投资公司, 2015年销售额达10亿泰铢。Phuket Holiday Services公司作为Pisona 集团旗下的公司,主要负责房地产销售和租赁的运营活动。

2006年成立4个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 34㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5033888
泰铢
¥1175714
人民币
房款支出
定金฿200000¥46705
首付款40%฿1873600¥437600
二期款50%฿2342000¥547000
尾款10%฿468400¥109400
房款总支出฿4884000¥1140705
其他支出
过户费3.2%฿149888¥35009
维修基金฿0¥0
其他总支出฿149888¥35009
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿562080
泰铢
¥131280
人民币
支出(年)
物业管理费฿0¥0
每年总支出฿0¥0
其他收益(年)
增值收入5%฿234200¥54700
租金收入7%฿327880¥76580
每年总收入฿562080¥131280

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

区位优势

居住于此,我与繁华零距离!24小时缤纷生活尽在芭东黄金海岸

芭东区是普吉最繁华和热闹的人口居住地,也是游客集中地

这里不仅有热闹的芭东酒吧街,更有各种类型的舒适酒店、按摩店,同时还有着夜市、集市等购物选择。白天在芭东区感受泰国城市的小城市风味,晚上的芭东夜市热闹非凡。

Patong Bay Residence 3芭东黄金海岸位于芭东区,距离芭东海滩仅800米。作为普吉岛最受欢迎的旅游目的地,芭东海滩一年四季的旅游客流量都非常稳定。芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩,无论是短期度假还是长期生活,对外籍游客来说都非常具有吸引力。

项目周边配套设施完善,距离芭东海滩、芭东医院都非常近,生活购物便利,紧邻帮拉酒吧街,更有班赞海鲜市场、江西冷购物商场,20分钟即可抵达Central Festival购物中心、王权免税店等。无论是生活上还是娱乐上,都是住户的最佳选择。且从芭东海滩可以轻松到达其他的旅游景点。

普吉的焦点,芭东的核芯,黄金海岸领域优资产横空出世,15年包租托管加回购模式,前所未有只因超越所有!Patong Bay Residence 3芭东黄金海岸打造普吉岛高端阶层第一居所,让建筑与人文自然景观无缝对接。

项目亮点

【优质地段】普吉高端国际旅游岛利好兑现,潜力十足,核心商圈环绕,增值空间无可比拟。

【秀丽景观】500米即达芭东海滩,汇集阳光沙滩、碧蓝海水、商业中心三大重要资源。

【投资模型】15年的托管包租服务,每年承诺返给业主7%的固定收益。15年后业主可以和管理公司续签新的管理合同。

【价格优势】10万泰铢/㎡起,总价60万人民币起,首付40%。24万人民币起,即是终身当房东,芭东黄金湾区只此一家。

【豪华家私】所有的公寓均为精装修(带厨房),包含所有的电器和家具。

【零负担】15年包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。

【完美户型】34-42平米宜居户型,投资、自住两相宜。

【高端配套】超五星大堂、空中花园、无边际泳池、屋顶bar等。

【开发商】知名开发商“棕芭东湾地产开发集团”聚力打造投资度假高端盘。

周边距离

距离芭东海滩(800米)

距离芭东医院(1.1 km)

距离江西冷购物中心 (1.5 km) 

距离幻多奇乐园(1.5 km)

距离bangla泰拳馆(1.5 km)

 距离Bangla Road 酒吧街(1.5 km)

距离班赞海鲜市场(1.5 km)

距离Simon 人妖秀(3.2 km)


投资回报

无收益,不核芯,第一时间掌握资本的财富,Thailand黄金海岸区的神话由此而生!

该项目周边高档酒店林立,区域酒店产业成熟带动了高出租率。开发商为业主提供了有保障投资方案。

包租方案: 15年的托管包租服务,并承诺每年返给业主7%的固定收益。15年包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。所有的公寓均为精装修(带厨房)包含所有的电器和家具。在项目未完成前如支付全款, 买家可在30天内即可获取3.5%收益直到交房后, 收益将被调整到7%。15年后业主可以和管理公司续签新的管理合同。回购方案15年后,开发商提供原价回购服务方案。业主还可以每年免费入住1个月:可选择在旺季入住两周+淡季入住两周,或是在淡季入住四周。

独享舒适VVIP精致生活!内外兼修,VVIP的生活一触即达!

小区内星级配套:

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:普吉 / 73 Prabaramee Road, Patong Kathu, Chang Wat Phuket 83150

城市概括

泰国普吉

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
9万人฿7300008625%75%8%
知名大学:普吉皇家大学(Phuket Rajabhat University);宋卡王子大学 ;普吉岛职业学院Phuket Vocational College;普吉岛社区学院Phuket Community College
知名医院:Patong Hospital;Bangkok Phuket Hospital;Phuket International Hospital

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