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湖畔公寓-The North Condo

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  • 永久产权
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 58.8

252.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Land & Houses

  • 2016-12-31

  • 清迈 / 8 Moo 2 Tumbon Mae-Hia, Somphot Chiang Mai, 700 Pi Rd.,Amphoe Mueang Chiang Mai, Chiang Mai [地图]

  • 1室1厅(35m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 7%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 清迈
  • 公寓
  • 精装修
  • 免费停车
  • ¥0/㎡/月
  • 552
  • 永久产权
  • 2016年12月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 35m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 58.8 万 252万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Land & Houses

land&houses是泰国市值排名第一的房地产开发商,上市超过27年,注册资金超过120亿泰铢。连续八年被评选为亚洲最佳房地产开发商品牌,荣获由“Reader’s Digest” 杂志评选的“最值得信赖品牌-白金奖”。

1983年成立9个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 35㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2612700
泰铢
¥609644
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款30%฿756000¥176400
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿1764000¥411600
房款总支出฿2570000¥599677
其他支出
过户费1%฿25200¥5880
维修基金฿17500¥4087
其他总支出฿42700¥9967
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿302400
泰铢
¥70560
人民币
支出(年)
物业管理费฿0¥0
每年总支出฿0¥0
其他收益(年)
增值收入7%฿176400¥41160
租金收入5%฿126000¥29400
每年总收入฿302400¥70560

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

清迈小镇位于泰国北部。在泰国生态环境保护发布显示中的空气质量排名公告显示,清迈的空气质量排名泰国第一。清迈的宁静甜美,是邓丽君最钟爱的城市。清迈城内遍布古色古香的寺庙殿堂,白色的墙壁、红色的屋顶、金色的飞檐在阳光下交相辉映,造型独特的泰北式佛塔雄伟而又别致。作为兰纳王国的故都,清迈散发着迷人的古典气质。气候凉爽,四季百花争艳,是东南亚著名的避暑旅游养老胜地,享受着世人给她的醉美称号“泰北玫瑰”。


清迈房产

项目位于清迈开发新区----清迈国际机场方向,临湖而居,依山傍水,是山清水秀的风水宝地,更是全清迈、乃至全泰国都很稀缺的高端大型社区住宅项目,交通便捷,顶级社区配套,环境优雅舒适。直面碧湖,以著名旅游景区素贴山为屏,外加东北面十分钟生活圈直达古城的繁华商圈加上便捷机场通道,西望清迈最大的高端别墅区。湖水绿影清澈如千颗翡翠,镶嵌于湖心,一切如画般悬挂于窗前,整体绿化率达到80%。这是对North Condo·湖畔度假公寓最直观的概括。


项目升值潜力


交通不仅是一座城市发展的基本命脉,同时也是房地产发展关键因素之一,几乎每一条新交通线路的通车都会带来板块的“升级”。通过泰国城市化建设的轨道交通信息可以了解到,泰国轨道交通的蓝图已经不再单单是“曼谷全网",更是轨道发展全国推进,随着曼谷“北上清迈、南拓普吉岛、东增EEC经济走廊的芭提雅区、中改罗勇、暖武里”等等全面发展。


清迈房产

2017年2月21日,泰国运输和交通政策和规划办公室主任Chaiwat Khunkul先生透露,交通交通系统委员会会议已批准城市规划的捷运管理局(MRTA)购买轻轨系统,以解决普吉,清迈,东部区等省份的交通问题,共计1789.01亿泰铢,预计在6年内将开通部分的清迈轻轨线路,而作为机场线正是开通中之一,若将清迈主城区再做细分,由不同板块构成的楼市市场更能细致表现时下的发展趋势。以清迈古城为中心,从东南西北这四个方向观察,清迈的轨道交通红号线自古城中心向上北下南的规划延伸,连通古城区和杭东新区。


曼谷房产

红色线——

全长约12公里,Nakhon Ping医院-行政中心和700年体育馆-清迈国际会议展览中心- Maharaj Nakorn医院-清迈国际机场- Mae Hia Saman Samakkee路口(Hang Dong Big C路口)。


轨道交通延伸到哪里,城市就可以发展到哪里。且清迈房价远没有到“天花板”,而是持续未来十年内的黄金上涨的空间。如今正处于萌芽阶段,当清迈进入轨道交通时代,正式在走向多元话的旅游新地产的收益跨越升值期,清迈沿线地产项目具有独特的居住和投资价值。而湖畔公寓就位于轨道交通规划中的机场路方向,不仅属于养生度假的好地,更是未来清迈投资价值洼地。


项目周边配套·购物

(2分钟车程即可抵达 BIG C商场)

(购物:6分钟车程即可抵达Central Plaza Chiangmai Airport购物中心)

(6分钟即可抵达THE PLAZA Chiang mai购物中心)

(8分钟车程即可抵达Nim City Community Mall购物中心)


项目周边配套·医院

6分钟车程即可抵达Chiangmai Klaimor Hospital 

10分钟车程即可抵达Chiang Mai Medical Center Hospital 享受泰国高端的私立医疗服务


项目周边配套·学校

(3分钟车程即可抵达american pacific internationalschool chiang mai/美国太平洋国际学校享受国际教育服务)

(4分钟车程即可抵达lanna international school thailand chiang mai /兰纳国际学校)


项目周边配套·景点

(8分钟车程即可抵达拉查帕皇家花园)

(10分钟车程即可抵达清迈夜间动物园)

(15分钟车程即可抵达清迈来康佛寺)

(15分钟即可抵达清迈水上乐园)

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:清迈 / 8 Moo 2 Tumbon Mae-Hia, Somphot Chiang Mai, 700 Pi Rd.,Amphoe Mueang Chiang Mai, Chiang Mai

城市概括

泰国清迈

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
25万人฿3800008320%80%13%
知名大学:Chiang Mai University 清迈皇家大学 泰国皇家理工大学 泰国西北大学 泰国远东大学 梅州大学
知名医院:Chiangmai Ram Hospital(清迈兰医院) Sriphat Medical Center Saint Peter Eye Hospital(圣彼得眼科医院) Maharaj Nakorn Chiang Mai Hospital Lanna Hospital(兰纳医院) Chiang Mai Medical Center Hospital Bangkok Hospital Chiang Mai McCormickHospital Chiangmai

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