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诺丁山英伦公寓-Notting Hill Sukhumvit 105

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  • 永久产权
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 精装修

约¥ 57.2 ~ 98.5

245.0 ~ 422.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Origin

  • 2019-03-31

  • 曼谷 / ลาซาล9 สุขุมวิท105, บางนา, Bangkok 10270泰国 [地图]

  • 1室1厅(25.5m²)2室2厅(43.9m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 15%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 2000㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 1113
  • 永久产权
  • 2019年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 25.5m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 57.2 万 245万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室2厅1卫 43.9m²)售罄

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 98.5 万 422万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Origin

Origin是泰国TOP5上市开发商,成立于2009年,截止2017年底已完成46个项目。

2009年成立3个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 25.5㎡

2室2厅1卫 43.9㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2589800
泰铢
¥604646
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款30%฿735000¥171600
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿1715000¥400400
房款总支出฿2550000¥595353
其他支出
过户费1%฿24500¥5720
维修基金฿15300¥3573
其他总支出฿39800¥9293
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿525230
泰铢
¥122624
人民币
支出(年)
物业管理费฿13770¥3216
每年总支出฿13770¥3216
其他收益(年)
增值收入15%฿367500¥85800
租金收入7%฿171500¥40040
每年总收入฿539000¥125840

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

泰国是东南亚国家联盟成员国和创始国之一,是亚太经济合作组织、亚欧会议和世界贸易组织成员。

90年代, 已跻身成为“亚洲四小虎”之一;

2015年,加入东盟经济共同体。

泰国以其得天独厚的地理位置优势成为了连接东盟的中心枢纽。

泰国旅游业发达,经济持续活跃,房地产业最为突出,近10年来,房地产价格保持每年有8%-10%升幅,租金收益率平均5-8%。

Bangkok

曼谷(Bangkok),是泰国首都,泰国最大城市,东南亚第二大城市,是泰国政治、经济、贸易、交通、文化、科技、教育、宗教的中心。

曼谷旅游业十分发达,曾被评选全球最受欢迎旅游城市和外派人员生活居住的城市之一。随着泰国经济不断增长以及城市的交通基础设施不断完善和扩建,曼谷的房地产市场将为资本增值提供更大的空间。

1泰国房产项目增长数据

2015年第一季度到2017年第一季度新屋供应量

2泰国房产价格增涨数据

2015年第一季度到2017年第一季度

为什么要选择置业泰国

1

房产市场需求旺盛

泰国环境优美,气候宜人,旅游资源丰富,非常适合安家、养老,旅游,每年有很多人移民泰国;泰国国际游客年增长率在13%左右,中国人出境游首选泰国。曼谷更位列旅游目的地首位。

泰国房产的需求来源于当地居民的房产刚需、海外购房者、移民者的置业需求。国际移民及游客形成了泰国海外购房者队伍,曼谷、普吉岛等城市房源供不应求。

2

具有稳定置业收益

泰国房价现在处于增长期,全球房价指南数据显示,泰国房价均值约为3952美元(约合人民币27000元),处于中国香港、台湾,以及新加坡、日本,印度之后,泰国房产持有成本低,未来升值空间大。

★ 泰国房产置业收益:

中国、日本房地市场充斥高泡沫,而泰国房价一直处于稳健上涨态势中。根据胡润研究院《2017中国高净值客户海外置业展望》,泰国曼谷房产置业收益率为12.8%。

★ 泰国房产租金收益:

曼谷、普吉岛,芭提雅等度假旅游城市房产租金收益率平均6.29%,远高于中国内地的2.66%、香港的3.00%和新加坡的2.41%。吸引大量国际购房者入市。

3

泰国经济政治局面利好

随着泰国人口增多以及国际游客涌入,泰国不断升级交通基建以扩大环境承载力,以崭新的国际交通系统立足于世界。

√ 升级芭提雅U-tapao(乌塔堡)国际机场

√ 芭提雅兴建经济特区,促进东部经济走廊发展计划(EEC)。

√ 泛亚铁路中的中泰铁路动工

贯通亚洲,经过国家:中国、马来西亚,新加坡,曼谷是重要的交通枢纽和中转站,国际联动交通系统将释放巨大红利,为泰国旅游、地产,农产品发展提供强劲动力。

曼谷入门笋盘推介:

【Notting Hill Sukhumvit 105】

诺丁山105花园公寓

推荐理由

✔ 轻轨品质公寓!

✔ 曼谷东南副中心规划区,投资前景可观!

✔ 轻轨Bearing站,沿线9站年内通车

✔ 坐享泰国最大购物城 Bangkok Mall

✔ 依附曼谷最大的会展中心Bitec

✔ 坐拥三所顶尖国际学校

St Joseph international school

St Andrews international school

Berkerly international school

✔ 绿地面积高达3500平方米

项目位置:

☞ BTS天铁:Bearing站(步行7分钟)

Bang Na 站(步行13分钟)

☞ The Bangkok Mall购物中心(6分钟)

☞ Central Plaza Bang Na购物(10分钟)

☞ 曼谷国际贸易展览中心 (BITEC)(6分钟)

☞ Bangna Navy高尔夫球场(3分钟)

☞ Joseph Bangna 学校(3分钟)

环境舒适

✔ 室内间隔实用

✔ 现代化设计,时尚英伦风格

✔ 拥有香草花园,英伦风花园,薰衣草花园。

项目配套

105俱乐部,泳池,健身房.....

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / ลาซาล9 สุขุมวิท105, บางนา, Bangkok 10270泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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