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普夏拉抛-The Privacy Jatujak

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  • 天铁
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  • 投资房
  • 精装修
便利快捷的生活,高质量典雅居家

约¥ 93.5 ~ 186.9

400.3 ~ 800.5万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Pruksa Real Estate

  • 2021-06-30

  • 曼谷 / 1100 Vibhavadi Rangsit Rd, Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国 [地图]

  • 1室1厅(26.5m²)1室1厅(28m²)1室1厅(30.5m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 9%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 4800㎡
  • 免费停车
  • ¥13/㎡/月
  • 437
  • 永久产权
  • 2021年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 26.5m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 93.5 万 400.3万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 28m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 98.8 万 423万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Pruksa Real Estate

普厦地产(Pruksa Real Estate)是泰国前三建筑开发商,于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢。

1993年成立12个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 26.5㎡

1室1厅1卫 28㎡

1室1厅1卫 30.5㎡

1室1厅1卫 33㎡

2室1厅1卫 45.5㎡

2室1厅2卫 53㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4156280
泰铢
¥970798
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款30%฿1200900¥280500
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2802100¥654500
房款总支出฿4103000¥958353
其他支出
过户费1%฿40030¥9350
维修基金฿13250¥3095
其他总支出฿53280¥12445
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿622990
泰铢
¥145515
人民币
支出(年)
物业管理费฿17490¥4085
每年总支出฿17490¥4085
其他收益(年)
增值收入9%฿360270¥84150
租金收入7%฿280210¥65450
每年总收入฿640480¥149600

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

项目位置

The Privacy Jatujak

该项目位于拉抛-拍凤裕庭交叉口,距现运行的Phahon Yothin站450米。这里是曼谷最具潜力新贵CBD,位于曼谷市中心以北,交通便捷、配套设施完善、教育资源丰富,是曼谷当地人最青睐的生活社区之一,素有曼谷北通罗(Thonglor)之称。

曼谷市中心的北部大门

The Privacy Jatujak

 中泰铁路总站 

中泰铁路不仅促进互联互通,还促进了“一带一路”建设,对泛亚铁路的发展也是非常重要的一步。未来可与从中国—老挝延伸过来的高铁进行无缝驳接,纵贯中国—中南半岛国际高铁线路的一部分。

可以说,中泰高铁站所在的BANG SUE区域,是继素坤逸区、拉迈9区等之后,泰国曼谷最具成长性和投资前景的区域之一。

 东南亚最大的交通枢纽 

Bangsue Complex是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区,属于曼谷的行政区之一的Bangsue。总占地约5580亩,计划建成后容纳200万人。

新高铁站将引入五条轨交线、素万那普国际机场捷运乃至泰国高速轨交线。新车站将设有24个站台、17.1万平方米的体量而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”。

 电子商务&物流中心 

阿里巴巴在曼谷北部乍都乍区域建设一个电商和物流中心,为泰国的中小企业、制造业、服务业和物流企业,提供一站式的服务,并且帮助3万名泰国中小企业进行电商平台的搭建。

泰国政府计划在2018年就投入70亿泰铢来加速阿里巴巴新园区建设所在区域。

 全球最大的周末市场 

乍都乍周末市场全世界最大的周末市场,被誉为最大的挖宝天堂。占地面积14公顷,拥有超一万五千家店铺,每日人潮超过20万。

 曼谷最大的绿地公园 

乍都乍公园是曼谷最大的绿地,当之无愧的城市绿肺。是曼谷最古老的公立公园之一。

 周边商业配套 

商业配套丰富,相较于市中心暹罗、阿索克区域,这边的消费水平低廉。

Central Plaza Ladprao以及Union Mall是Ladprao地区最著名的两大购物中心,也是最受曼谷当地人喜欢的休闲购物场所,从国际品牌到泰国本土品牌,应有尽有。

 周边办公区域 

所在区域有很多的大型私营机构和政府办公室,为此项目增加更大发展潜质及优势。

在不久的将来,专业人士和在此工作的人,都会被该地区的便利之处,以及交通四通八达的特点吸引,而选择居住于此处。

普夏拉抛周围写字楼林立



项目优势

The Privacy Jatujak

1、靠近中泰铁路总站,地铁两个站

2、距离现运行的Phahon Yothin站450米,2020年绿线延伸线也会连接到此站成为双轨交汇站

3、项目步行3分钟就有大型商场Union Mall,6分钟可至Central Plaza大型商场,配套齐全生活便利

4、5分钟步行可至泰国航空公司总部,曼谷航空公司总部,大华银行总部,光大曼谷银行总部,毗邻CBD区域

5、泰国最大排名第一开发商普夏 Pruksa开发

6、对面即是曼谷市区最大城市绿肺乍都乍公园,走路300米

7、邻近泰国农业大学、圣史蒂芬国际学校、哈罗旺国际学校

拉抛区周边高端公寓项目已有开发商开价20万铢/平米以上

项目简介

The Privacy Jatujak

The Privacy Jatujak普夏拉拋是一个低密度高端公寓项目,地处曼谷“海德公园住区”,由泰国最大的房地产公司也是亚洲前十名房地产开发商之一的Pruksa普夏地产所承建。Pruksa普夏地产专注于世界级的管理质量,强调稳定的可持续发展,且怀着清醒的意识和高度的责任心去经营在每一个国家的业务来回馈社会。项目周边交通便利,基建设施完善,商贸娱乐场所云集,繁华核心区位价值尽显。项目楼盘配套完整,为客户打造高品质理想住所,尽享典雅品味家居生活。

 4大功能区,铸就新商圈 

A区35亩,成为领先酒店完整现代商业中心,为游客和商业提供食品广场。

B区78个计划成为东盟零售和批发服务的“最新商业区”的土地。

C区105号土地将重点成为公寓住宅区,工作生活区。

D区87.5公顷土地将成为运输中心和转运点。


 周边配套 

学校:泰国农业大学、圣史蒂芬国际学校、哈罗旺国际学校

医院:维巴哈瓦迪医院、保罗医院、保罗医院集团

 项目配套 

奢华殿堂:客户区大堂、住宅区大堂


24小时:电子图书馆、会议室


空中设施:天空泳池、按摩浴缸、桑拿房、天空酒廊、屋顶酒吧、生态花园、健身房、剧院、共同工作空间、儿童房


 周边交通 

距现运行的phahon yothin站450米

距离曼谷生命线中泰铁路总站1公里

2020年链接绿延伸线成为双轨交汇

3分钟达大型商场union mall

4分钟可至泰国航空公司总部

5分钟直抵国际CBD高端总部

6分钟至central plaza商场CBD

毗邻曼谷市区最大城市花园

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 1100 Vibhavadi Rangsit Rd, Khwaeng Chom Phon, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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