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芭提雅帝国大厦Empire Tower

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    约¥ 44.1 ~ 122.1

    189.0 ~ 523.0万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

    物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Matrix Pattaya

    • 2022-12-31

    • 芭提雅 / ซอย บุณย์กัญจนาราม 8 Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国 [地图]

    • 1室1厅(23.5m²)1室2厅(33.25m²)2室2厅(66.5m²)[全部户型]

    • 35%首付
    • 11%近一年房价涨幅
    • 7%租金年均收益
    • 优惠多
    • 免佣金
    • 多对一
    房价变动提醒

    (数据最后更新时间:2019-10-22)

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    楼盘快讯

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    房源信息

    • 芭提雅
    • 公寓
    • 精装修
    • 3200㎡
    • 免费停车
    • ¥13/㎡/月
    • 437
    • 永久产权
    • 2022年12月
    • 可分期
    • ¥0/年

    定金:5万泰铢 首付:35%(14天内支付) 中期:40% 尾款:25%

    项目配套

    • 游泳池
    • 天台泳池
    • 健身房
    • 楼盘服务中心
    • 公共运动区域
    • 公共会客区
    • 停车场
    • 24小时保安
    • 监控

    主推户型

    • 户型A(1室1厅1卫 23.5m²)在售

      • 马桶
      • 衣柜
      • 沙发

      参考价 ¥ 44.1 万 189万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

    • 户型B(1室2厅1卫 33.25m²)在售

      • 马桶
      • 衣柜
      • 沙发

      参考价 ¥ 54.2 万 232万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

    关于开发商

    Matrix Pattaya

    泰国芭堤雅矩阵房产开发 Matrix Developments 是泰国芭堤雅本地资格较老的一家犹太财团背景的房产建商,该建商成立至今已在芭堤雅本地成功开发过10多个建案项目,较为可靠。

    2004年成立5个楼盘

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    投资评估

    1室1厅1卫 23.5㎡

    1室2厅1卫 33.25㎡

    2室2厅1卫 66.5㎡

    undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

    交易阶段
    总支出
    (购房阶段)
    ฿1973000
    泰铢
    ¥460380
    人民币
    房款支出
    定金฿50000¥11677
    首付款35%฿661500¥154350
    二期款40%฿756000¥176400
    尾款25%฿472500¥110250
    房款总支出฿1940000¥452677
    其他支出
    过户费1%฿18900¥4410
    维修基金฿14100¥3293
    其他总支出฿33000¥7703
    持有阶段
    年收益
    (首年估算)
    ฿324690
    泰铢
    ¥75758
    人民币
    支出(年)
    物业管理费฿15510¥3622
    每年总支出฿15510¥3622
    其他收益(年)
    增值收入11%฿207900¥48510
    租金收入7%฿132300¥30870
    每年总收入฿340200¥79380

    此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

    项目特色

    1、帝国大厦(Empire Tower)位于芭提雅市中心,城市主干道Road 3东侧,是芭堤雅黄金地段的地标性建筑物。该项目距离海滩仅500米,酒吧街500米,到未来的芭堤雅高铁站仅需5分钟,距离乌塔堡国际机场仅20分钟路程。

     <strong>位置图


    2、从帝国大厦到芭提雅5大最佳景点名单路程均在30分钟内,包括南芭提雅步行街、真理寺、蒂凡尼歌舞秀、艺术在天堂3D博物馆、以及信不信由你博物馆,可以带着全家一起尽情享受欢乐的家庭时光。另外,水上乐园,东芭乐园,七珍佛山,凤凰高尔夫等著名景点在8公里范围内。周围还有众多高尔夫球场和游艇俱乐部。

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    3、芭提雅中天海滩区域,已经是目前泰国升值潜力最大的地区。芭提雅的核心地带集中在沿海一带,中区作为老牌商业中心,可利用土地数量有限,地价飞涨。于是紧靠芭提雅中区的南区沿海——中天海滩成为了投资的新热点。在中天海滩,仅需10-15分钟车程便可直达芭提雅市中心,却没有城市的嘈杂和喧嚣,并且海滩和海水质量远胜于中区海滩。于是,这里被策略性地打造成为休闲恬静、别具风格的一级富人区。

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    中天海滩地区现在已经是芭提雅发展最快、住房增长率最高的区域,房价以每年8%的速度增长。但因还在发展阶段,中天海滩地区的房价相较芭提雅中区乃至整个芭提雅来说都还算低的。价格低,升值潜力巨大,租金回报走高,无疑是该地区房产投资的两张王牌。


    4、帝国大厦(Empire Tower)以五星级酒店为标杆进行设计,能够满足各个年龄层顾客的需求,可以尽情享受,放松身心。帝国大厦在天空中创造了一个特殊的空间——距离地面80米的第23层的空中露天平台,配有罗马式海景无边游泳池、儿童游泳池和按摩浴缸,你不仅可以在这里游泳、泡澡,放松身心,还能欣赏到芭提雅美丽的景色。

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    5、帝国大厦公寓每间都为欧式豪华精装修,配备全套家具家电。公寓有开放式、开放式双套房、一居式、两居式共四个房型可供选择。面积大小分别为23.5平米开间、33.25平米一卧、67平米二卧。可根据实际需求选择适合你的房型。

    厅3.jpg

    周边配套

    • 交通
    • 学校
    • 医院
    • 休闲娱乐
    • 购物
    • 餐厅
    • 运动健身
    • 银行

    交通

    搜索范围在楼盘2公里内

    详细地址:芭提雅 / ซอย บุณย์กัญจนาราม 8 Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150泰国

    城市概括

    泰国芭堤雅

    人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
    80万人฿3229808323%77%1:17%
    知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
    知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

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    上传时间:03月25日

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