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暹罗东方之星-Star

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  • 拎包入住
  • 永久产权
  • 总价低
  • 投资房
挑地段就像选老公 最好找潜力股

约¥ 37 ~ 168

179 ~ 798万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商siam oriental condos

  • 2021-06-30

  • 芭提雅 / Pratamnak Soi 6, Nongprue Banglamung, Chonburi, Pattaya City, CB, 泰国 [地图]

  • 1室1厅(21m²)1室1厅(22.16m²)1室1厅(29.6m²)[全部户型]

  • 25%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-15)

  • 在线选房

    房源真实,资料详尽

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    二对一跟进
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    出售、出租

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修赠送家电
  • 6824.74㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 142
  • 永久产权
  • 2021年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

首付25%(交完定金一个月内) 中期付50% 尾款25%

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 楼盘服务中心
  • 健身房
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A1(1室1厅1卫 21m²)在售

    • 衣柜
    • 马桶

    参考价 ¥ 37万 179万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型A2(1室1厅1卫 22.16m²)在售

    • 沙发
    • 浴缸

    参考价 ¥ 40万 188万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

siam oriental condos

暹罗东方是泰国最大的芬兰房地产开发商,在泰国房地产开发行业一直拥有悠久的历史与丰富的经验,在行业内广受赞誉。而暹罗东方之星正是暹罗东方的第十个项目。

2004年成立1个楼盘

了解更多

投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1870500
泰铢
¥386850
人民币
房款支出
定金฿50000¥10503
首付款25%฿447500¥92500
二期款50%฿895000¥185000
尾款25%฿447500¥92500
房款总支出฿1840000¥380503
其他支出
过户费1%฿17900¥3700
维修基金฿12600¥2647
其他总支出฿30500¥6347
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿255900
泰铢
¥52853
人民币
支出(年)
物业管理费฿12600¥2647
每年总支出฿12600¥2647
其他收益(年)
增值收入9%฿161100¥33300
租金收入6%฿107400¥22200
每年总收入฿268500¥55500

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

Siam Oriental Condos Star

芭提雅暹罗东方之星

项目特色

首付8万起 总价35万起

城市三区交汇处 

三年包租18%

精装修 赠送家电

 

 

项目简介

项目名称:暹罗东方之星 - Siam Oriental Condos Star

项目位置:Pratamnak Soi 6, Pattaya, Chonburi, Banglamung, Nongprue, Thailand

开发商名称:暹罗东方

项目产权:永久产权

项目类型:期房

项目装修:精装修公寓

动工时间:2019年第3季度

完工时间:2021年6月

项目楼层:8层

配套设施:智能高速电梯,停车场,24小时安全监控防护,游泳池,桑拿房,健身房,花园,儿童游乐场,商店,小区范围内免费WiFi

 

交房标准:

地板砖,天花吊顶,天花吊顶,空调等;

欧式标准厨房:橱柜、电磁炉、水槽;

现代浴室装潢:洗手台、橱柜、马桶、智能淋浴系统。

维修基金:600泰铢/平方米(一次性支付)

物业费:50泰铢/平方米/月

项目均价:1.7万人民币/平米

付款方式:

定金1万元

首付25%

(交完定金一个月内)

中期付50%

尾款25%

 

项目介绍

城市三区交汇处,交通便利

 

东方之星位居帕山,毗邻芭提雅市中心,紧靠中天区,城市三区交汇处,区域地段极其优越,交通十分便捷,出门即可搭乘双条车,几分钟即可到达芭提雅市中心。距离芭提雅中天长途汽车站更是仅有几百米之遥,轻松搭乘机场大巴,就可直达泰国曼谷机场。

 

出门即达 500米范围内满足生活娱乐所需:

 

 711便利店只需步行10分钟

 家庭超市步行5分钟

 Foodmart 24/7步行10分钟

 亚洲芭堤雅高尔夫球场步行10分钟

 距离海滩500米,步行5分钟即达

 大佛山步行10分钟

 芭提雅步行街双条车5分钟即达

 知名高端餐厅与网红美食店

△ 芭提雅著名意大利餐厅Bruno`s

△ Cafe Des Amis咖啡店

△ 芭提雅知名法国甜品店La Baguette

奢华观景大露台,独享180°暹罗湾海景

 

除了交通便利之外,雄踞在帕塔纳克山的东方之星,还拥有另外一项天时地利的亮点。因为地势高却距离海边近,足不出户便可以独揽芭提雅海滩与中天海滩的绝妙一线海景。为让住户能够享受到最完美的景观体验,屋顶观景露台更设有带着日光浴设施的游泳池,住户可以享受最悠闲的度假生活,还可欣赏到暹罗湾180°的无敌海景

 

创造性的装潢设计,舒适空间造型

暹罗东方之星的所有户型都根据最新流行趋势设计,更以高质量的装修材料打造内部装潢。

拥有丰富开发经验的暹罗东方,在东方之星的内部装潢设计上,巧妙运用灯光与空间,让精致的户型增添视觉层次感,让空间得到更好地提升与优化。自然通风也是工程的重要组成部分,芬兰在处理空气流循环方面经验丰富,在构造上科学利用空间,使得每家每户都能轻松保养,让每一位住户拥有更舒适的居住体验。

星级物业管理,投资托管更无忧

 

除此以外,暹罗东方在项目的维护管理上,也是精益求精。旗下项目物业管理皆由暹罗东方旗下子公司Baancare专业负责。同时,为了满足买家在购房之后的不同需求,暹罗东方还提供专业的租赁服务,让住户在收房之后能够轻松托管,投资更无忧。

 

开发商介绍

暹罗东方是泰国最大的芬兰房地产开发商,在泰国房地产开发行业一直拥有悠久的历史与丰富的经验,在行业内广受赞誉。而暹罗东方之星正是暹罗东方的第十个项目。

在开发中暹罗东方结合了以往13年的开发经验,运用最优质建筑材料与精湛的设计能力,将泰国与芬兰两个国家独特的风格融合为一体,创造出了独具特色的暹罗东方之星。无论是优质环保的建材、精美的景观亦或是独特的设计风格,都饱含了暹罗东方在开发最初的期盼,希望让住户能在东方之星,享受到舒适的居住环境,拥有明星般的生活体验。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Pratamnak Soi 6, Nongprue Banglamung, Chonburi, Pattaya City, CB, 泰国

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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项目二手房

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