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THE BASE Garden - Rama 9

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  • 天铁
  • 地铁
  • 永久产权
  • 电梯房
  • 拎包入住
  • 投资房
  • 总价低

约¥ 90.3

386.9万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Sansiri

  • 2019-12-31

  • 曼谷 / 18 Thanon Rama 9, Huamark, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240泰国 [地图]

  • 1室1厅(31m²)[全部户型]

  • 100%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-21)

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楼盘快讯

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 4800㎡
  • 免费停车
  • ¥13/㎡/月
  • 639
  • 永久产权
  • 2019年12月
  • 一次性
  • ¥0/年

项目配套

  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 31m²)售罄

    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 90.3 万 386.9万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Sansiri

尚思睿(Sansiri)是国际一流开发商,拥有超过30年的房地产业经验,尚思睿以创新的产品和生活化的服务继续作为开创高品质的先锋。

1984年成立13个楼盘

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投资评估

1室1厅1卫 31㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4023190
泰铢
¥939003
人民币
房款支出
定金฿100000¥23353
首付款30%฿1160700¥270900
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿2708300¥632100
房款总支出฿3969000¥926353
其他支出
过户费1%฿38690¥9030
维修基金฿15500¥3620
其他总支出฿54190¥12650
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿366440
泰铢
¥85522
人民币
支出(年)
物业管理费฿20460¥4778
每年总支出฿20460¥4778
其他收益(年)
增值收入5%฿193450¥45150
租金收入5%฿193450¥45150
每年总收入฿386900¥90300

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

区域介绍

拉玛9区是新崛起的一个新中央商务区域,附近围绕着顶尖的商务办公楼及高端齐备的生活配套。现在,该核心商业区已建成——

Central Grand Rama9 branch 尚泰百货帕楠告分行(泰国最大的连锁百货公司);

华为东南亚总部,

中国大使馆,

True (正大集团电信部门)总部大楼,

泰国国家住宅银行总部,

泰国第9电视台总部,

GrandMercure Hotel,

IT mall(电脑城),

莲花超市(Tesco Lotus),

Thai insurance,

Dhipiya insurance和 AIA等3家保险公司,

泰国证券市场总部,

The Ninth Tower (甲A写字楼),

联合利华总部,

New world hotel(香港新世界酒店管理公司管理五星级)。

从交通而言,Rama 9同样是一个很重要的通往其他市中心位置,位于连接Asok、Sukhumvit及Sathorn三区的重要交通节点,这里靠近Sirirat - Rama 9高速公路,靠近出城的快速路,可以很快到达机场。

The Base Garden -Rama 9坐落于曼谷核心商业毗邻的住宅区,由著名的泰国开发商Sansiri 与 BTS 泰国曼谷轻轨公司联袂合作开发。

只需要数分钟车程就可到达未来的Super Tower, 部分单位更可以眺望这座摩天大厦,这幢建筑物预计于2021年落成以后,将会是东南亚最高的地标建筑。

项目位置

从The Base Garden-Rama9到机场高速只有700米距离,800米上高速,驾车6分钟即可到达曼谷中心SOHO艺术区Ekkamai(伊卡迈)Thonglor(通罗)潮流生活区。只要一个站就能到达曼谷新CBD区及曼谷地铁中转站,距离曼谷素万那普国际机场也就4个站,公交系统十分便利。

▲平面地图:黄色路段为拉玛9路

The Base Garden Rama 9位于未来曼谷铁路基建——橙色线上,便利的交通为该片区的居民出行提供了便利。

周边配套

项目配套景观

距离The Nine Center商场2.5公里

距离Seri市场2.5公里

距离蓝康恒大学3.7公里

距离Rajamangala国家体育馆3.6公里

距离Central Grand Rama 9购物中心、

G Land Tower、

Super Tower约 5公里

未来东南亚最高建筑地标:Super Tower

项目临近的中央商务区将成为是曼谷新CBD,许多全球知名的集团都在此设立办公地点,如联合利华亚太总部、中国领事馆、四季酒店等。最引人注目的莫过于即将开建的Super Power超级大厦,建成后将成为世界第十大高楼

所以说,整个片区的发展潜力、租赁需求和房价上涨空间,都是毋庸置疑的!

项目鉴赏

配套设施齐全,服务细致入微

◆ 游泳池◆ 设备齐全的健身房◆ 花园和户外休闲区◆ 5楼别致的空中花园◆ 图书阅览室◆ 接待大堂及游泳池提供免费无线网络◆ 24小时安全监控◆ 24小时安保服务◆ 免费停车位

项目户型分为两种:一室一厅与两室一厅,充分利用空间,降低小户型带来的局限感。

此外,项目的最大亮点便是公寓四周绿植围绕,环境清幽迷人。为此,开发商别出心裁地在卧室使用了在落地窗设计,周边美景一览无余。

无论是放松还是冥想,都能达到天人合一的完美境界。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 18 Thanon Rama 9, Huamark, Khet Bang Kapi, Krung Thep Maha Nakhon 10240泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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