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芭提雅公寓-里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien

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  • 精装修
  • 海景房
15公里的海景奢华,改变你对住宅想象的超越作品

约¥ 83 ~ 378

393 ~ 1800万泰铢(1人民币= 4.7559泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Riviera Group

  • 2019-06-01

  • 芭提雅 / Soi 13 Jomtien 2nd Road Nongprue Banglamung Chang Wat Chon Buri 20150,Thailand [地图]

  • 1室1厅(33m²)1室1厅(48.7m²)1室1厅(27m²)[全部户型]

  • 35%首付
  • 31.9%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2019-04-25)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 10062㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 1075
  • 永久产权
  • 2019年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓,正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观。大品牌高端开发商,项目以「质」取胜,尽显品质格调,更额外赠送部分家电。准现房,2019年收房,稳赚租金,风险极低,售价极具竞争力,芭提雅中天性价比之王!

项目配套

  • 游泳池
  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 33m²)在售

    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 96万 456万泰铢(1人民币= 4.7559泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 48.7m²)在售

    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 139万 659万泰铢(1人民币= 4.7559泰铢)

关于开发商

Riviera Group

⼀提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。

1998年成立5个楼盘

了解更多

投资评估

1室1厅1卫 33㎡

1室1厅1卫 48.7㎡

1室1厅1卫 27㎡

2室1厅1卫 77㎡

2室1厅1卫 94㎡

1室1厅1卫 47.5㎡

1室2厅1卫 35㎡

2室2厅2卫 83.7㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4722100
泰铢
¥994097
人民币
房款支出
定金฿100000¥21027
首付款35%฿1596000¥336000
二期款15%฿684000¥144000
尾款50%฿2280000¥480000
房款总支出฿4660000¥981027
其他支出
过户费1%฿45600¥9600
维修基金฿16500¥3470
其他总支出฿62100¥13070
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿1754040
泰铢
¥369276
人民币
支出(年)
物业管理费฿19800¥4164
每年总支出฿19800¥4164
其他收益(年)
增值收入31.9%฿1454640¥306240
租金收入7%฿319200¥67200
每年总收入฿1773840¥373440

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien


里维埃拉集团(Riviera Group)

致力于在芭提雅日新月异的天际线增添靓丽的现代时尚标志,凸显其实惠而优质的生活方式。


芭提雅海景房里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien



凭借其雄厚的财政实力,在创始人温斯顿•盖尔(Winston Gale)的澎湃动力和全情投入下,联合一众建筑师和设计师组成的获奖团队,致力于成为绘制泰国绚丽前景和美好未来的主要力量。


芭提雅海景房-The Riviera Jomtien


芭提雅著名的无敌海景项目棕榈岛The Palm也是由里维拉集团Riviera Group联合开发兴建。该项目更是荣膺2013年泰国房地产大奖《东海岸最佳公寓》奖。


芭提雅海景房里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien



The Riviera Jomtien - 里维埃拉中天坐落于中天海滩之心脏地带,与坐落在纳哥海滩的Riviera遥相呼应。摩登现代的时尚建筑风格,其独一无二的风貌令其在中天海滩的楼盘中脱颖而出,在芭提雅天际线中尽显非凡个性,当之无愧的未来中天海滩的豪华坐标建筑之一。


作为芭提雅著名无敌海景项目棕榈岛The Palm的联合开发商,本次项目里维埃拉集团再次复刻棕榈岛The Palm的成功模式,并结合里维埃拉中天-The Riviera Jomtien得天独厚的地理优势,堪称是匠心独运的大师级新作。



芭提雅里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien



坐落于全新中天二路,便捷地出入芭提雅素坤逸路主干道。地段罕有,可全方位饱览迷人景致。前方距离中天(Jomtien)主干道仅


300米,极为便利。步行至海滩仅需2分钟,建有海滩直达里维埃拉(Riviera)之通道,尽享高端私密的品质生活。


项目占地9600平方米,大楼超过80%的单元坐拥美丽的海景。设于37楼和42楼的无边分层式天际泳池,坐拥迷人的360度无遮挡视


野。同时42楼全层为专用休闲区,业主可享用大型空中休憩室,附设有日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待


区。同时大楼配备商场设施,提供餐饮及其他生活便利。



芭提雅海景房里维埃拉中天(二期)



作为里维埃拉集团(Riviera Group)又一倾心力作,项目定位高端、奢华与品质,与其罕有的建筑地块,都铸就了项目极佳的投资


潜力。无论是投资还是出租,都无需担心市场,这也使之成为广大投资者的热衷首选。




芭提雅海景房里维埃拉中天


项目位置:芭提雅中天13巷


房屋产权:永久产权


占地面积:6Rai,10,464平方米


开发商:RIVIERA GROUP


层数:46层,共计1075套


停车位:310个


预计完工日期:2019年



芭提雅里维埃拉中天


户型类型

studio:275套(22-33平)


1卧:733套(34-35平)


2卧:63套(74-104平)


复式:4套(148-197平)


装修:精装修


维修基金:500泰铢/平米


物业费:50泰铢/平米/月


均价:均价约2.6万人民币每平米起


定金:2万人民币(约10万泰铢)


付款方式:


首付35%


3个月内付15%


交房时付清50%尾款


芭提雅海景房里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien


公共设施

地面大型泳池,多款儿童嬉水池儿童游乐场,37楼和42楼的无边分层式天际泳池,水滑梯及人工泳滩, 1-6楼共310个免费车位,6


部高速电梯,分层式日光浴平台,桑拿室,健身房、空中和室外健身区。


42楼的全层为专用休闲区,花园、按摩池、烧烤区,游戏室,大堂前台,门禁卡,wifi,24小时安保监控,楼下小商场。46楼后花


园、16楼前花园融入大厦。




里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien




里维埃拉中天(二期)


里维埃拉中天(二期)


芭提雅里维埃拉中天(二期)


泰国里维埃拉中天(二期)


泰国芭提雅

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Soi 13 Jomtien 2nd Road Nongprue Banglamung Chang Wat Chon Buri 20150,Thailand

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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