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里维埃拉中天(二期)-The Riviera Jomtien

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  • 永久产权
  • 海景房
  • 精装修
  • 投资房
15公里的海景奢华,改变你对住宅想象的超越作品

约¥ 96 ~ 300

455 ~ 1430万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商Riviera Group

  • 2019-06-01

  • 芭提雅 / Soi 13 Jomtien 2nd Road Nongprue Banglamung Chang Wat Chon Buri 20150,Thailand [地图]

  • 1室1厅(33m²)1室1厅(48.7m²)1室1厅(27m²)[全部户型]

  • 35%首付
  • 31.9%近一年房价涨幅
  • 6%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-15)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 10062㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 1075
  • 永久产权
  • 2019年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

中天海滩心脏地段稀缺正海景顶级公寓,正前方无高层建筑遮挡,坐拥360度海景景观。大品牌高端开发商,项目以「质」取胜,尽显品质格调,更额外赠送部分家电。准现房,2019年收房,稳赚租金,风险极低,售价极具竞争力,芭提雅中天性价比之王!

项目配套

  • 24小时保安
  • 监控
  • 停车场
  • 公共运动区域
  • 游泳池
  • 公共会客区
  • 天台泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 33m²)在售

    • 冰箱
    • 沙发
    • 衣柜
    • 空调
    • 马桶
    • 浴缸

    参考价 ¥ 113万 536万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 48.7m²)在售

    • 冰箱
    • 沙发
    • 衣柜
    • 空调
    • 马桶
    • 浴缸

    参考价 ¥ 164万 779万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

Riviera Group

⼀提到Riviera(⾥维埃拉集团),熟悉泰国投资的,⽆⼈不知⽆⼈不晓。它是芭提雅获奖最多的开发商,也是最强的海景豪宅造梦者,没有之⼀。凭借其雄厚的财政实力,在芭提雅开发了一个又一个充满品质的精品项目。

1998年成立5个楼盘

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投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿5530100
泰铢
¥1165772
人民币
房款支出
定金฿100000¥21006
首付款35%฿1876000¥395500
二期款15%฿804000¥169500
尾款50%฿2680000¥565000
房款总支出฿5460000¥1151006
其他支出
过户费1%฿53600¥11300
维修基金฿16500¥3466
其他总支出฿70100¥14766
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿2065240
泰铢
¥435410
人民币
支出(年)
物业管理费฿19800¥4160
每年总支出฿19800¥4160
其他收益(年)
增值收入31.9%฿1709840¥360470
租金收入7%฿375200¥79100
每年总收入฿2085040¥439570

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

项目共有46层,分别设计有单间、一居室和两居室,共有1075个单元。坐落于芭提雅中天海滩的心脏地带,可便捷出入芭提雅素坤逸路主道。步行至中天海滩仅需4分钟,且建有海滩直达里维埃拉之通道。地段罕有,可全方位饱览迷人景致,生活交通极为便利。里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)项目完美复刻了往期项目的成功方程式,所有成功的元素均能在项目中体现!


区位优越,交通便利

项目位于芭提雅中天二路13巷,距离中天主干道仅300米,住户可便捷地出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利;由项目步行至海滩仅需4分钟,同时建有海滩直达公寓的私人通道;而且项目与海滩之间没有其他的高层建筑遮挡,因此其正对海滩的单元(超过80%)几乎均拥有美轮美奂的海景。46层高且建有1,075套公寓的里维埃拉中天(The Riviera Jomtien),将是这一区域最高且最大型的建筑。

准现房,稳赚租金风险低

里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)项目已完成大部分单元的施工,预计2019年6月即可完工交房,准现房降低了业主的投资风险。相较于中天海滩上其它同等级但还未开始动工的项目来说,投资里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)相当于您将比其他人多赚取2-3年租金!


超越五星级酒店的项目配套设施

里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)项目的设施充满原创性。项目内部大型度假娱乐设施堪称芭提雅最全!在这里,您将找到比五星级酒店更多的配套,其中包括巨型多层泳池、平台游乐场、茂盛竹林以及几乎覆盖整个地面区域的悠闲静谧花园。第42层整层是专设的休闲娱乐区,业主可享用大型空中休憩室,附设日落前庭、健身房、花园、按摩池、烧烤区、静修区和接待区。

国际顶级建筑设计团队打造,优质奢华装潢水准

令里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)项目从大多数竞争对手中脱颖而出的终极因素,是项目之建材和装潢的优质水准。项目由全球知名的美国KTGY集团倾力打造,只需参观一次项目的现场展厅,体验示范单元的高水准,潜在买家即可感受到公寓的豪华程度。项目的公寓面积从开放式的23-33平方米,单卧室(一房)的34.7-48.7平方米到双卧室/双浴室(两房)的76.6-85.8平方米不等,还有少量214-223平方米的复式户型。


芭提雅中天性价比之王

项目内3个专用电梯区和2个专用大堂区共提供6部高速电梯,方便您日常出入。更附设配套商场设施,25套商场单元将提供风格迥异的各类服务,且配套餐饮店提供餐饮等,生活非常便利。

在这样的奢华居住环境前提下,与周边同类项目相比,里维埃拉中天(The Riviera Jomtien)项目的售价极具竞争力。对比共享同一海滩的其他海滨开发项目,其售价低40%之多。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Soi 13 Jomtien 2nd Road Nongprue Banglamung Chang Wat Chon Buri 20150,Thailand

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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