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曼谷-Supalai Veranda Ramkhamhaeng-常青藤

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  • 城市景观
  • 花园景观
  • 精装修

约¥ 57.8 ~ 126.1

247.8 ~ 541.2万泰铢(1人民币= 4.2903泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Supalai

  • 2022-06-30

  • 曼谷 / Supalai Veranda Ramkhamhaeng [地图]

  • 1室0厅(28m²)1室1厅(30m²)1室1厅(35m²)[全部户型]

  • 15%首付
  • 8%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-11)

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房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修,可选送全屋家具
  • 免费停车
  • ¥9/㎡/月
  • 2073
  • 永久产权
  • 2022年06月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 天台泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(1室0厅1卫 28m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 57.8 万 247.8万泰铢(1人民币= 4.2903泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 30m²)在售

    • 热水器
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 60.3 万 258.9万泰铢(1人民币= 4.2903泰铢)

关于开发商

Supalai

素帕莱(Supalai)是泰国排名前三的大型房地产上市公司,有28年的发展历史成功建成了超过100个高品质地产项目,是泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表,相当于中国的万科、中海。

1989年成立6个楼盘

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投资评估

1室0厅1卫 28㎡

1室1厅1卫 30㎡

1室1厅1卫 35㎡

2室1厅2卫 67㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2712580
泰铢
¥632682
人民币
房款支出
定金฿200000¥46617
首付款15%฿371700¥86700
二期款10%฿247800¥57800
尾款75%฿1858500¥433500
房款总支出฿2678000¥624617
其他支出
过户费1%฿24780¥5780
维修基金฿9800¥2285
其他总支出฿34580¥8065
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿310380
泰铢
¥72398
人民币
支出(年)
物业管理费฿11760¥2742
每年总支出฿11760¥2742
其他收益(年)
增值收入8%฿198240¥46240
租金收入5%฿123900¥28900
每年总收入฿322140¥75140

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

Supalai Veranda Ramkhamhaeng-常青藤

0米接入地铁站,大学“学区房”!

曼谷房地产投资置业

项目名称: Supalai Veranda Ramkhamhaeng
位置:距离在建的地铁橙色线,Ratcha Mangkhala Stadium 站0米,预计2022年开通
项目类型:永久产权公寓
项目建筑:3栋楼 A栋33层 B栋35层 C栋27层
单位总数:2073户,商铺25间
停车位:1150个, 55%
户型: 开间:28-30平方米
1 房 1 卫: 35-42平方米
1房 plus:42-44平方米
2 房 2 卫:59-67平方米

曼谷房地产开发商
曼谷前十开发商Supalai(素帕莱)集团成立于1989年,成立仅四年就迅速在泰国主板上市。经过二十多年
的发展,公司目前在泰国境内开发了上百个楼盘,项目包括独栋别墅,联排及公寓等,目前已经成为泰国房
地产行业的领头羊,成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表,相当于中国的万科、中海。
公司所开发的楼盘全部以“Supalai”为前缀命名,公司坚持以“S(Superiority 优越)”,"P(Profitability 收
益)", "L(Longevity 长久)"作为宗旨服务广大消费者,使得该品牌成为泰国人民最喜爱的地产品牌之一。


项目均价:7-9万泰铢/平米
公共维护基金:350泰铢/每平米 (一次性)
管理费:35泰铢/每平米/每月
开工时间:2019年第二季度
完工时间:2022年第二季度
装修:精装修,可选送全屋家具

区域位置

Ramkhamhaeng蓝康恒区域已经成为曼谷区域住宅人口最密集的地方,因为这里有多所国际学校,医院,
以及大学,同时配备了购物中心,以及著名的蓝康恒夜市等,生活配套十分丰富。而且由于拥有蓝康恒
大学,ABAC商会大学等多所学府,这里的居住人口也比较年轻,而且消费能力惊人。这几所学校几乎
不提供宿舍,绝大多数学生都会选择在外租住房屋,导致附近房源常年紧张。除学生外,在附近私立学
校、国际学校任职的老师、教授等相对生活水平较好,对住宅品质诉求也日益提高。因此中高端公寓一
经投放市场,变会热销,同时也将会变成抢租的类型,是高出租回报率的选择。

【拉加曼加拉国家体育场-50米】

曼谷投资房地产

【泰国蓝康平恒大学-1000米】

泰国曼谷旅游度假置业

泰国曼谷交通便利置业

目前地铁已经开工建设。随着地铁的建设与开通,房价自然会逐步上升。目前该项目仅7-9万铢左右
的单价,显示出了巨大的增值潜力,是投资的绝佳标的。
除了在建的橙色线以外,在两站以外的东侧还有一条单轨黄色线在建,同时配以已经运营的机场快线
Ramkhamhaeng站(2站地铁),项目所处的位置是三条捷运线的中心位置,价值不言而喻。
连接泰国文化中心与Min Buri的橙色线开始建设后, Ramkhamhaeng将是最有潜力的地段之一。

曼谷养老置业

Supalai Veranda  Ramkhamhaeng
公寓有A,B,C三栋楼组成,其中 栋
33层,B栋35层,C栋27层,一共
2073个单元。在楼下配有25个商
铺,方便业主。项目1-5楼全部为
停车位,B栋6-7楼为公共设施层
(游泳池,健身房,会客室等)。
在布局上,A栋靠近 Ramkhamhaeng
大道即地铁口,B在中间,C在最
里面。因此在开发商的定价策略中,
C栋售价最低,A/B价差不大。同时
由于西面为市区景观(体育馆景观为
正西),比东面景观要漂亮,所以西
面售价要比东面高。

曼谷房地产样板家展示

曼谷置业投资泰国


周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Supalai Veranda Ramkhamhaeng

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

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上传时间:06月14日

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