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诺博新逸-NUE NOBLE Chaengwattana

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  • 电梯房
  • 沙滩近
  • 永久产权
  • 随时看房
离地铁口仅20米!曼谷市政中心

约¥ 57 ~ 125

274 ~ 595万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商Noble Development

  • 2021-03-05

  • 曼谷 / 65 หมู่ 8 บางตลาด, Pak Kret District, Nonthaburi 11120泰国 [地图]

  • 1室1厅(28.5m²)1室1厅(30.5m²)2室2厅(57m²)[全部户型]

  • 30%首付
  • 21%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-14)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 6152㎡
  • 免费停车
  • ¥10/㎡/月
  • 813
  • 永久产权
  • 2021年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 公共会客区
  • 公共运动区域
  • 楼盘服务中心
  • 健身房
  • 天台泳池
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 28.5m²)在售

    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 57万 274万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 30.5m²)在售

    • 浴缸
    • 马桶
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 62万 293万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

Noble Development

Noble Dvelopment是泰国排行前列的房地产开发商,1997年6月于泰国证交所上市股票,截至目前为止,Noble旗下有20多个住宅项目。

1991年成立4个楼盘

了解更多

投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2834500
泰铢
¥589795
人民币
房款支出
定金฿50000¥10503
首付款30%฿822000¥171000
二期款0%฿0¥0
尾款70%฿1918000¥399000
房款总支出฿2790000¥580503
其他支出
过户费1%฿27400¥5700
维修基金฿17100¥3592
其他总支出฿44500¥9292
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿751810
泰铢
¥156367
人民币
支出(年)
物业管理费฿15390¥3233
每年总支出฿15390¥3233
其他收益(年)
增值收入21%฿575400¥119700
租金收入7%฿191800¥39900
每年总收入฿767200¥159600

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

1、该项目位于Chaengwattana泰国市政中心区,属于重要枢纽建设带出新经济发展区。距离地铁粉色线Si Rat站仅20米。地铁粉色线在2017年7月动工,并将在2020年之内正式开通运营。未来粉色线将与橙色线合并,发展出更多的交通路线,可以更轻易到达各个地区。

2、位于曼谷市政中心Chaengwattana,临近Centra Government complex,为纪念蒲美蓬国王80岁生日所建造,多个政府机构位于此处,包含最高行政法院,泰国移民署,总检察长办公室,入境管理局,特侦局,最高法院,司法部等等。距离Muang Thong Thani贸易中心车程三分钟,为亚洲第二大展览馆与会议中心,多位世界知名歌手巡回演出都会在此处。项目徒步十分钟内可以到达Tesco零售超市,Avenue,Bigc购物广场,Major电影院,以及泰国知名Central尚泰百货。

中央政府综合大楼

曼谷小巨蛋IMPACT展馆——2.8公里

全南亚最大GoKart赛车场——2.6公里

全球知名集团Central百货——1.8公里

朱拉蓬国际医院——在 Chaengwattana 与 Vibhavadee 的路口

素可泰国立大学——2.5公里

曼谷国际学校(美国)——6.5公里

英国Harrow国际学校——7.7公里

曼谷当代艺术馆——8公里

3、泰国国家铁路和泰国交通部设计将Bang Sue MRT地铁站改建成可以取代现有曼谷站(华南蓬车站)功能的交通枢纽中心,届时所有线路将以新建的Bang Sue Grand Station为终点。Bang Sue MRT地铁站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心。Chaengwattana 的 Si Rat 车站就能够以其便利的地理交通位置轻易地以轻轨手段互相接驳。

4、该项目整体绿化空间超过5795平米,以现代风格设计,简单的灰阶色调,并于Chaengwattana 的中心地带,闹钟取静,将生活与外界喧扰区分开来,专注于房间的生活空间,为该区唯一高层建筑。

5、该项目由泰国著名的十大上市地产集团NOBLE倾情打造的2018年扛鼎之作,曾开发的地产项目已超过40多个,总价值达140亿港币。Noble development成立于1991年,并于1997年在泰国证券交易所公开上市的房地产公司。该公司核心事业专注于高端的住宅项目开发,与传统风格不同,拥有先进,独特设计,从独立洋房,联排别墅到高级公寓,在不同项目都反映不同的概念与身份的表征。Noble在泰国当地高端居民的认可,也深受国际客户的喜爱,从选择区域上就可以看出,一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点,特别是素坤逸路沿线,沿着大众交通BTS,地铁,每一个项目推出都是非常值得投资的。旗下拥有Serve Agent服务,不论是托租,物管,都是尽心尽力给予完善的服务。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / 65 หมู่ 8 บางตลาด, Pak Kret District, Nonthaburi 11120泰国

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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  • 德偉地產集團(DWG REAL ESEATE GROUP)

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