手机浏览此房型

芭提雅梦之公寓-The residences at dream Pattaya

收藏
  • 永久产权
  • 沙滩近
  • 电梯房
  • 投资房
  • 精装修
  • 海景房
  • 首付低

约¥ 332.7 ~ 841.1

1424.6 ~ 3601.9万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限 公寓 /永久产权 开发商 Wise Power Land Limited

  • 2018-12-30

  • 芭提雅 / Amphoe Bang Lamung, 20150 Na Jomtien, Tailàndia [地图]

  • 3室2厅(268m²)2室2厅(148m²)2室2厅(106m²)[全部户型]

  • 10%首付
  • 5%近一年房价涨幅
  • 7%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一
房价变动提醒

(数据最后更新时间:2019-10-22)

  • 在线选房

    房源真实,资料详尽

  • 沟通洽谈

    国内客服与泰国顾问

    二对一跟进
  • 看房交定金

    泰国全程安排实地看房

  • 认购交首付

    协助多渠道汇款购房

  • 签约过户

    律师审核及解答

    合同条款
  • 房屋托管

    出售、出租

    181给你全方位托管
  • 楼盘快讯
  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 买房问问
  • 项目二手房

楼盘快讯

查看更多
暂无楼盘快讯

房源信息

  • 芭提雅
  • 公寓
  • 精装修
  • 16000㎡
  • 免费停车
  • ¥11/㎡/月
  • 166
  • 永久产权
  • 2018年12月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 游泳池
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 停车场
  • 24小时保安
  • 监控

主推户型

  • 户型A(3室2厅4卫 268m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 841.1 万 3601.9万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

  • 户型B(2室2厅2卫 148m²)在售

    • 热水器
    • 浴缸
    • 马桶
    • 抽油烟机
    • 空调
    • 衣柜
    • 沙发
    • 冰箱

    参考价 ¥ 464.5 万 1989.1万泰铢(1人民币= 4.2822泰铢)

关于开发商

Wise Power Land Limited

Wise Power Land Limited及公司的核心管理层在泰国具有超过20多年的运营历史,具有独到的地产行业慧眼。公司在选址、构思、设计、管理方面均具卓越雄厚实力。

1998年成立2个楼盘

了解更多

投资评估

3室2厅4卫 268㎡

2室2厅2卫 148㎡

2室2厅1卫 106㎡

undefined室undefined厅undefined卫 undefined㎡

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿36589990
泰铢
¥8544338
人民币
房款支出
定金฿50000¥11677
首付款10%฿3601900¥841100
二期款0%฿0¥0
尾款90%฿32417100¥7569900
房款总支出฿36069000¥8422677
其他支出
过户费1%฿360190¥84110
维修基金฿160800¥37551
其他总支出฿520990¥121661
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿4177560
泰铢
¥975524
人民币
支出(年)
物业管理费฿144720¥33796
每年总支出฿144720¥33796
其他收益(年)
增值收入5%฿1800950¥420550
租金收入7%฿2521330¥588770
每年总收入฿4322280¥1009320

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

芭提雅——享誉国际的“东方夏威夷”

泰国芭提雅梦之公寓-The residences at dream Pattaya

芭提雅属于春武里府,面积约203平方米,是泰国的经济特区。同时,芭提雅也是东南亚近年来热度极高的海滩度假、房产投资、旅游、养老圣地,享有"东方夏威夷"之誉。芭提雅人口约80多万,但每年接待游客达1200万人次,旅游业发达。区域内平均气温20度左右,终年温差相差不大,气候宜人,更是个宜居的好地方。

泰国EEC经济战略核心地点

泰国芭提雅梦之公寓

▲泰国东部经济走廊(EEC)


东部经济走廊(EEC),是指泰国在东部沿海的北柳、春武里(芭堤雅所在地)和罗勇(乌塔堡机场所在地)三府设立经济区。通过大力发展基础设施并实行一系列投资优惠政策来吸引新产业,从而将泰国东部打造为一个集海陆空三维交通系统为一体的国际交通要塞。作为泰国唯一国家级经济特区,EEC是泰国政府近30年来提出的最重大的投资计划,也是实施的最大规模、行动最彻底的投资项目。未来,EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。


完善的交通网络贯穿泰国南北部
  • 芭提雅乌塔堡机场目前正在扩建,将成为与曼谷素万那普同规模的机场
  • 芭提雅高铁项目预计2019-2020年建成并投入使用,届时曼谷到芭提雅车程将缩短到40分钟
  • 林查班港口扩建,缩短泰国湾东西部之间的货物运输和交通时间
芭提雅极其利好的投资趋势

泰国芭提雅公寓投资

▲2010~2016芭提雅公寓均价涨幅( 单位:万泰铢)

莱坊(Knight Frank)针对泰国房地产的研究,展示了2010-2016年间的芭提雅公寓均价走势。如上图所示,一线海景房的房屋均价和房价涨幅都是最高的, 2016年达到了12万泰铢/平,约为人民币2.4万/平,基本持平国内二线城市的房屋均价。其中,中天海滩是芭提雅最新的和增长最快的区域。

项目地理位置

泰国芭提雅梦之公寓地理位置

项目位于芭提雅以南的Jomtien Beach(中天海滩),中天海滩静中带旺,15-20分钟车程以内就可抵达绝大部分旅游、娱乐、餐饮和交通核心,深受游客、投资者和当地市民的欢迎。约2005年开始,许多开发商就利用中天海滩卓越的地理优势,并策略性地将该海湾打造成为休闲恬静、别具风格的一级富人区。目前,中天海滩临海项目已供应不足,The Residences at Dream项目则占有稀缺性的优势。

周边配套

泰国芭提雅梦之公寓周边配套信息

芭提雅公寓-The residences at dream Pattaya

▲Tara pattana国际学校

开发商背景

泰国芭提雅梦之公寓开发商

  • Wise Power Land Limited及公司的核心管理层在泰国具有超过20多年的运营历史,具有独到的地产行业慧眼。公司在选址、构思、设计、管理方面均具卓越雄厚实力
  • 除了即将推出市场的the residences at dream Pattaya和Dream hotel Pattaya项目,Wise在泰国已完成的其它主要项目包括曼谷甲级写字楼Emprie Tower的设计,曼谷商业及住宅项目S.V city,及与政府合作的曼谷港口重新规划项目
  • 公司主席兼创始人同时在香港拥有约15年的地产行业经验,曾牵头指导的香港标杆项目包括浅水湾影湾园、半岛酒店新翼、山顶凌霄阁、圣约翰大厦的设计、规划和建设

酒店+住宅综合项目

泰国芭提雅梦之公寓酒店项目

▲战略合作伙伴Dream Hotel Group

Dream Hotel Group属于美国新派酒店管理集团。

Dream的管理团队在业内积累了30多年的扎实经验,再配合国际有名的设计大牛David Rockwell的创新设计理念,集团现已管理20个高级豪华酒店项目

Dream Punket是集团在泰国的第二个项目,该项目在设计、定位、运营等范畴均独当一面,有助于项目一直维持高收入、高回报率。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:芭提雅 / Amphoe Bang Lamung, 20150 Na Jomtien, Tailàndia

城市概括

泰国芭堤雅

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
80万人฿3229808323%77%1:17%
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital

买房问问

查看更多

暂无问答

我要提问

项目二手房

查看更多
暂无项目二手房

经纪公司

  • 东南居地产

芭提雅梦之公寓-The residences at dream Pattaya

相关资料

项目楼书下载

共有15次下载

.pdf

立即下载共有 次下载
  • 0
在线咨询