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曼谷一号公馆-Chapter One ECO Ratchada-Huaikwang

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  • 电梯房
  • 永久产权
  • 地铁
  • 随时看房

约¥ 53 ~ 105

250 ~ 500万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢) 汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00

物业类型/产权年限公寓/永久产权开发商Pruksa Real Estate

  • 2019-03-30

  • 曼谷 / Pracha Uthit Rd, Wang Thonglang, Bangkok [地图]

  • 1室1厅(23m²)1室1厅(30m²)[全部户型]

  • 20%首付
  • 24.8%近一年房价涨幅
  • 5%租金年均收益
  • 优惠多
  • 免佣金
  • 多对一

(数据最后更新时间:2018-12-16)

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  • 房源信息
  • 项目配套
  • 主推房型
  • 关于开发商
  • 投资评估
  • 项目特色
  • 周边配套
  • 城市概括
  • 用户疑问
  • 项目二手房

房源信息

  • 曼谷
  • 公寓
  • 精装修
  • 20800㎡
  • 免费停车
  • ¥0/㎡/月
  • 1914
  • 永久产权
  • 2019年03月
  • 可分期
  • ¥0/年

项目配套

  • 监控
  • 24小时保安
  • 停车场
  • 健身房
  • 楼盘服务中心
  • 公共运动区域
  • 公共会客区
  • 游泳池

主推户型

  • 户型A(1室1厅1卫 23m²)在售

    • 马桶
    • 衣柜
    • 沙发

    参考价 ¥ 53万 250万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

  • 户型B(1室1厅1卫 30m²)在售

    • 马桶
    • 沙发
    • 衣柜

    参考价 ¥ 105万 500万泰铢(1人民币= 4.7607泰铢)

关于开发商

Pruksa Real Estate

普厦地产(Pruksa Real Estate)是泰国前三建筑开发商,于1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢。

1993年成立9个楼盘

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投资评估

交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2586500
泰铢
¥548219
人民币
房款支出
定金฿50000¥10503
首付款20%฿500000¥106000
二期款0%฿0¥0
尾款80%฿2000000¥424000
房款总支出฿2550000¥540503
其他支出
过户费1%฿25000¥5300
维修基金฿11500¥2416
其他总支出฿36500¥7716
持有阶段
年收益
(首年估算)
฿745000
泰铢
¥157940
人民币
支出(年)
物业管理费฿0¥0
每年总支出฿0¥0
其他收益(年)
增值收入24.8%฿620000¥131440
租金收入5%฿125000¥26500
每年总收入฿745000¥157940

此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通

项目特色

曼谷新CBD,荣耀黄金地段

由于曼谷目前的老城区的开发已经面临极度饱和,土地稀缺。因此新兴的区域正面临急迫的需求,Rama 9新CBD区应运而出。Rama 9区域将被建成曼谷的新中央商务区,附近围绕着顶尖的办公楼及生活配套。此区包含正在兴建的G-Land总部、Unilever联合利华总部,以及未来东南亚125层楼、615米的超级塔SuperTower,都已抢先进驻此区,扮演东盟的新经济金融枢纽的霸主。


项目位于曼谷四大商业繁华区(Sathorn沙吞区、Silom是隆区、Sukhumvit素昆逸区、Rachada拉差达区)之一的新兴商圈拉差达区,也是Rama 9新CBD区域最具投资潜力的价值洼地,其房价较另三个区域来说更为经济实惠,未来升值空间较大。Hipfalt.com的数据显示,该区域房屋每30平方米租金价格从2014年的12000泰铢上升至2017年的16000泰铢,环比增长了33%之多。

曼谷生态大城就坐落在曼谷市区繁华的拉差达的中心区域,周边有中国大使馆,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,Uniliver联合利华泰国总部;Fortune Tower IT mall(电脑城),The Ninth Tower (写字楼)紧邻本公寓,泰国证券市场总部,因此可以说是泰国的(NEW CBD)新的中央商务区,地价将会节节攀高。

周边教育和医疗实力不容小觑。Regent’s 曼谷国际学校,曼谷KIS internal school,曼谷新加坡国际学校,LFIB法国国际学校这些顶尖学校都位于项目周边,也为Chapter One Eco项目的生态大城上再添学术氛围。医疗方面,Hospital PRS Center,Rama 9 私人医院位于3公里左右范围圈内,为业主也提供一站式医疗保健服务

交通极其便利,接驳车接送往返于Huai Khwang地铁站和泰国文化中心地铁站;可轻松到达毗邻的国际学校、商务区、商业中心和国际医疗。


曼谷配套最齐全的生态大城

项目占地2万多平米——相当于三个世界杯足球场那么大,是曼谷配备最齐全的生态大城。项目内部包含街头篮球场、健身房、烧烤区和生态农产、共享工作区、图书馆、家庭影院区、自行车俱乐部、慢跑道、50米的超长游泳池等完善的社区综合设施。不仅为业主打造舒适的工作氛围,也让他们在这座生态之城中获得身心放松。


“亚洲设计大奖”项目

Chapter One Eco的设计规划也值得称道,每栋楼各自成45度夹角,使得每个单位的景观都不受阻拦,让业主享受阳光与微风,该项目也凭借此独特设计荣获“亚洲设计大奖”。北欧斯堪的纳维亚风格设计,打造最in最潮流的丹麦Hygge生活格调。该理念的核心价值在于“大众应能享受美好且有用之物”,这里是一个能让你拥有一切的地方。

周边配套

  • 交通
  • 学校
  • 医院
  • 休闲娱乐
  • 购物
  • 餐厅
  • 运动健身
  • 银行

交通

搜索范围在楼盘2公里内

详细地址:曼谷 / Pracha Uthit Rd, Wang Thonglang, Bangkok

城市概括

泰国曼谷

人口总数家庭收入宜居指数租房率住房自有率租售比
510万人฿3229808517%83%1:15%
知名大学:曼谷美国学校Amnuay silpa学校、Ampornpaisarn学校、英国新加坡国际学校、Assumption College(泰国)、假设学院吞武里、曼谷基督教学院、曼谷格雷斯国际学校、曼谷帕塔纳学校、曼谷国际预科学校、Bangpakok Wittayakom学校、伯克利国际学校
知名医院:Bang Khun Thian Hospital[citation needed]、Bangkok Metropolitan Administration General Hospital (Klang Hospital) 、Bangkok Metropolitan Administration Lat Krabang Hospital 、Banphaeo Hospital (Prommitr)[citation needed] 、Bhumibol Adulyadej Hospital Burachat Chaiyakorn Hospital 、Central Correctional Hospital 、Central Women's Correctional Institution Medical Centre 、Charoenkrung Pracharak Hospital 、Chulabhorn Hospital、Galaya Rajanakarindra Institute 、Health Promotion Hospital

用户疑问

  • 181泰国置业专家

    "购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"

  • 181泰国置业专家

    泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。

  • 181泰国置业专家

    您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。

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项目二手房

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