泰国楼市,供应竟将减少13%,晚几年再买等于失去最好的机会!

发表时间:2019/07/30 11:46

作者:181.com

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关键词: 泰国购房

文章摘要:

根据《曼谷邮报》的报道:曼谷首次跻身外籍人士租房最贵的地方亚洲前十


单位面积租金非常接近北京的水平,但房价不到北京的40%。



更有数据显示,仅仅30年时间,泰国曼谷的土地价格上涨幅度惊人,上涨1000%这个数字,把泰国房地产行业推至一个高峰!


经过泰国经济十几年的发展,一波又一波的海外开发商前往泰国投资置业,其中以日本、中国及香港为主。


开发商之间的相互竞争买卖土地,更是不断刷新泰国本土房地产行业的价格交易指数。



而这样的局面,使得泰国的土地供应开始不足。据不完全数据统计,在泰国曼谷地段,从1996年公寓总供应量2600套,演变到2018年整个市场的公寓供应量累计超过635000套。


这样的局势下,今年新公寓供应已经很明显的有下滑趋势,将减少13%至53000套。



但总的来说:泰国房地产在去年呈现了积极的态势,供需基本平衡,价格稳步上升。仅是曼谷地区,投资者的占比竟高达36.89%。


除了已经被高度开发的曼谷地段,泰国的芭提雅地区也值得一提。



芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊,每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。


旅游经济非常国际化,领先于世界水平,游客来源遍布世界,不容易受某个经济体的衰退影响。


在芭堤雅的楼市,外国购房主力军是欧洲人,近年来,也有很多投资者把投资目光转向芭提雅。因为那里有广阔的市场,和优越的环境。



加之泰国政府大力打造基础设施,从著名的中泰高铁,已经日趋完善的东部经济走廊到各个城市交通轨道、港口等,吸引着中国各大财团大佬相继注资泰国。



仅谈这范围广泛的中泰高铁,泛亚铁路三条高铁线,经过中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、老挝、缅甸6国,作为交汇点的泰国将成为唯一直接衔接七国的枢纽国家。



从现状看,泰国的2019房地产市场也表现的相当不平凡!你错过了中国房地产的黄金时期,也错了2018年泰国的黄金期,2019年泰国将迎来新一轮的投资机会,你还打算错过吗?

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