1户房10个房间8个卫生间?你还在住这样的房子?!

发表时间:2019/10/08 11:47

作者:东南居地产-Simone

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关键词: 泰国购房、泰国房产、泰国房产投资、泰国置业

文章摘要:国内房价竞如此紧张!

每年的六七月份都是租房的旺季,对于低收入的打工者和刚走出校门的毕业生来说,低价的房租往往是首选


以至于这种情况下,国内有些房子,为了低廉房价和大量的需求,甚至被隔成10个房间,光卫生间就有8个!这个操作简直是震惊了!


国内房价竞如此紧张!


而今年,有报告称对全球35个城市进行了调查。在全球房价排名中,香港以套均123.5万美元的成交均价蝉联全球房价最高城市榜首,其次是新加坡,中国上海和加拿大温哥华紧随其后。


而在这样高的房价市场中,泰国以低价、 “0”房产税而备受瞩目!让人惊呼:高昂的房价压力下,我还可以去泰国住个好房!



泰国买房有什么条件吗?


泰国的住宅市场有别墅和公寓两种。如果是别墅,按照泰国法律规定,外国人是不能直接拥有土地的。对于公寓,泰国的法律规定是这样的,49%的单位可以卖给外国人,51%的单位必须卖给本地人。


然后泰国对于外国购买者的身份,并没有要求。基本上就是,只要你有钱买得起,你有护照,或者有个护照扫描件,也就可以购买了。


并且没有购买套数的限制!



注册产权出让情况


现阶段泰国市场上还是以期房多见,卖家和买家要在房地产项目完工之际,去土地办公室注册产权出让手续。


买家有责任准备必需的房产过户文件,得到颁发的以买家为户名的房屋产权证(以前的房屋产权证及产权应属房地产商)。


通常在泰国,合同转让房地产商不扣除费用,或只扣除楼价2%的费用。



价格之外,还要看项目的“软实力”


既然是投资,除了价格之外,更重要的还是要看项目的“软实力”,也就是开发商


毕竟是在海外投资,为避免出现烂尾或者质量等问题,所以在选择楼盘项目的时候,有必要了解一下开发商的资质。



“人工智能”引入房地产市场


作为发展中国家泰国,即工业革命以后,也正式进军基数革命,进行信息技术的革命,进入4.0 时代。


数字技术专家表示,在最近将技术融入房产物业的趋势之后,下一步将是“智能住宅”市场。


家里的电视机、背景音乐、灯光、空调、窗帘、热水器……等等,一切都是自动化的,你在家里可以有更多的时间享受生活,这将是一件多么美好的事情!


以上这些希望能帮助大家更好的了解泰国房产,可以更好更快地把自己投资的房产出租出去获得更多的收益。

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