国内核心城市房租连涨两月,而在这里却能低价无忧感受高端生活!

发表时间:2019/10/08 14:03

作者:东南居地产-Simone

浏览人数:486

收藏:0

关键词: 泰国房产、泰国房产投资、泰国置业

文章摘要:【核心城市住房租金连续2个月上涨,深圳租金同比涨12.5%】社科院发布的6月租金核心指数显示,较上年同期涨1.17%。在一线城市中,深圳租金涨速最高,同比涨12.5%。

有研究显示,租金上涨,会加剧城市中流动人口与本地居民的居住分割,不利于流动人口更好的融入城市生活。


但这和北上广超高房价相比,房租似乎并不算高。


在北上广深受访者中,月薪在5000至8000元人数居多。也就是说,北上广深的从业者,才勉强可以达到7000元左右的月薪。而其他二三线城市,似乎更有难度。


而在这样的情形下,资金流动向东南亚房产不无道理。在低收入和高昂房价下,要住上一套近公交地铁,有不错装修的房子,实在艰难。


而这些,在泰国就可以实现。一套泰国房产能让你感受在国内享受不到的无形的高端生活圈。


满足中低收入人群的需求


2019年第一季度,新推出公寓多位于曼谷外围,开发经济型公寓项目,可以满足中低收入人群的需求。


根据统计,2019年第一季度曼谷市场共推出8953套公寓,在中美贸易战缓解之后,外国买家在本季度出现了回升,这些项目的外国买家主要是中国人。




单价超低项目增多


根据统计,2019年Q1新增项目最受欢迎的区域在地铁轻轨沿线。新出的公寓销售均价为102476泰铢/㎡(约合2.3万人民币/㎡),低于上一季度。

2019年第一季度,新推出楼盘数量最多为5万-10万泰铢/㎡,占新推出楼盘的37%,总计为3339套。


其次为售价低于5万泰铢/㎡ 的新楼盘,占总量的28%,共计2416套。


20-25万泰铢/㎡ 的新推出房源占总量的8%,本季度没有推出售价超过25万泰铢/㎡ 的公寓项目。


今年平均价格下降了,因为单价低于THB 50,000的项目越来越多,价格高于THB 200,000的项目减少了。


国际化程度不亚于欧美


泰国的英语化程度居东盟国家第三,仅次于新加坡、菲律宾,而现在仅在曼谷,就有约100所国际学校,居东盟城市之冠。


在曼谷、普吉岛、芭提雅、清迈等城市,随处都可以看到外国人。

泰国本身的国际多元化影响下,泰国国际学校在读的学生们一般都是来自于不同国家和文化背景,是真正的国际学校,很多父母都由衷感叹泰国更像是一个联合国社区,小孩子在泰国国际学校读书更容易形成更为国际化的视野和价值观。


于是,大部分的家长看中了国际学校旁的学区房,陪读、投资两不误。

相关楼盘
微信扫描二维码

关注微信公众号

及时了解最新资讯

  • 0
在线咨询