泰国国内第一条真正意义上的高铁,连接三大机场!正释放利好信号!

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发表时间:2019/10/22 10:58

作者:东南居地产-Shmily

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关键词: 泰国房产、泰国投资

文章摘要:泰国国内第一条真正意义上的高铁,连接三大机场!正释放利好信号!

泰国在内阁5月28日批准了泰国三大机场之间的高铁项目,该项目由正大联合体中标,正大集团负责人谢榕仁确认将会在本月25日EEC高铁合同上签字,并接受政府方面提出的征地交付方案,总投资为2250亿泰铢(约合489.22亿元人民币)。


该高铁将连接素万那普机场、廊曼机场和乌塔保机场,其中前两者位于曼谷,乌塔保机场位于泰国东部。(泰国房产、泰国投资)





这次的高铁承建项目中中国无疑占据了主导地位,而这也不是中国第一次对泰投入“大手笔”了。




近几年来,泰国正在成为敏锐的中国投资者最新的乐园。


2019泰国经济现状


泰国过去十年的经济增长,首先,让我们看看过去10年中泰国的GDP增长率,数据来自世界银行官方网站:


2008: 1.726%;

2009: 0.691%;

2010: 7.514%;

2011: 0.840%;

2012: 7.243%;

2013: 2.687%;

2014: 0.984%;

2015: 3.020%;

2016: 3.283%;

2017: 3.913%;

2018: 4.100%。


正如你所看到的,泰国经济达到过高峰,也经历过低谷,但最近几年相对稳定在3%-4%左右。2018年第四季度的业绩好于预期,这意味着2018年总体上表现强劲。(泰国房产、泰国投资)




估计2019年泰国人均GDP增长率将到达3.6%,较2018年稳健上升。


泰铢汇率升值


要说这两年全球最强势的新兴货币,可能很多人都已经知道是泰铢了。


2019年初人民币兑泰铢大约是1人民币兑4.79泰铢;而前段时间1人民币只能兑换4.48泰铢;但短短半年的时间,泰铢汇率约上升了8.5%!


这样强势的表现,在美元面前也一样坚挺。自今年以来,泰铢兑美元升值超过6.03%,确确实实成为了亚洲表现最好的货币之一。




时代经济的崛起者


在几年,以阿里巴巴、腾讯、京东、百度为代表的中国互联网巨头,就瞄准了东南亚。




如今,它们的投资布局涵盖电商、互联网、移动支付、科技等领域,并以巨大的规模和速度进行着“跑马圈地”。


尤其值得注意的是,马云爸爸在“当老师”之前是在泰国完成了110亿泰铢的经济布局,大佬的青睐并不是空穴来风。(泰国房产、泰国投资)


泰国无疑是超级潜力区,正在出现全新的商业机会。




跟随着投资大鳄的脚步,越来越多的个体投资者,也踏进了东南亚特别是泰国这片新兴热土,他们的落脚点,选择了门槛更低、安全系数更高、回报率更可观的房地产。


房产投资新秀


以泰国曼谷为例:曼谷——世界第三大旅游城市,东南亚第二大城市。




曼谷的经济体量占整个泰国的45%,承载着90%的外贸业务,这意味着它是泰国甚至整个东南亚的经济核心地带。


曼谷有几大知名经济发展区域,素坤逸(曼谷的富人区)、Rama9(曼谷的CBD)、是隆/沙吞区(曼谷老牌CBD)以及交通黄金圈Bang Sue。(泰国房产、泰国投资)




这些区域聚集了很多高档写字楼、跨国外企和领事馆,当然有很多国际友人及高净值人群在此工作居住,租房需求旺盛。


曼谷是泰国的中心,所以近3年曼谷房价以10%左右的速度增长着,好地段的房子更是暴涨。


根据泰国统计局下属的地产信息中心数据显示,大曼谷地区的地价在2018年4月-6月平均上涨了32.3%,地价大幅上涨意味着后期房价的的上涨。(泰国房产、泰国投资)




依照泰国如今的发展趋势,你还有什么可犹豫的呢?!(泰国房产、泰国投资)


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