登录|注册
400-005-8228

【Laya Resort】普吉拉亚度假酒店,15年包租,首付仅需一成!

发表时间:2019/01/11

作者:181泰国置业

浏览人数:822

收藏:0

文章摘要:

LAYA RESORT

普吉拉亚度假酒店

项目特色

首付低至一成,超低投资门槛

包租15年,前5年每年7%固定收益

包租期间,每年有15天免费度假权

距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景

四通八达的交通网络

周边奢华酒店、度假资源集群

临近国家级海岸生活保护区,环境极佳

由国际知名酒店管理集团运营

原生自然的五星级酒店,远离喧嚣

项目信息

项目名称:LAYA Resort拉亚度假酒店项目

开发商:Nusasiri & Delsk Group

运营商:温德姆酒店集团

产权年限:90年

物业类型:商业地产

建筑面积:13436.50㎡

楼层分布:

1F:大堂、餐厅、宴会厅

2F-5F:酒店客房

顶楼:泳池、花园、酒吧

总套数:300套

户型分类:豪华客房 5种(37-43㎡);行政套房 7种(47-96㎡)

动工日期:2019年Q1

预计完工:2021年Q1

项目均价:3.4万元起/㎡

配套设施:船舶码头,SPA会所、全天候餐厅、屋顶酒吧、屋顶泳池、健身中心、宴会厅、儿童俱乐部

物业:美国温德姆专业酒店管理集团运营管理

项目包租:15年,前5年每年7%固定收益,后10年与酒店运营公司按比例分成

度假权:每年15天免费度假权,投资度假兼得

付款方式:

定金:100000泰铢

首付款:10%

二期款:75%

尾款:15%

区位介绍

极致自然风华,全球度假胜地。如果问世界上有哪个地方令明星大佬频繁打卡,泰国的普吉岛一定“榜上有名”。

这座令人心驰神往的魅力海岛,被誉为“安达曼海上的明珠”,受到全球游客的喜爱,也成为中国出境游海岛首选。随着普吉岛重点打造旅游项目及不断完善交通配套设施,这座岛屿被划分为各具特色的三大板块,南部大众化旅游区,中部旅游+生活区和北部奢华度假区。

位于普吉中部的芭东海滩被大多人所熟知,是热闹与喧嚣的代名词,而随着旅游人数变多,环境嘈杂,许多度假人士更偏爱于选择安静和舒适的海滩,因此位于北部奢华度假区的拉妍、邦涛、奈扬海滩等正成为高端人士的首选。

北部奢华度假区,以自然纯粹为源,打造高端度假资源群。这里汇集了高尔夫球场、五星级酒店、高档购物中心及餐厅。其中的拉妍海滩,毗邻普吉国家级自然保护区,拥有最纯粹的自然风情,周边高端度假酒店云集,配套完善,备受度假人士青睐,而且已经成为海外富豪最推崇的区域之一。

周边配套

比邻原生海滩,自然美景尽收眼底

1

距拉妍海滩仅400米,奢享原生海景

项目距离拉妍海滩仅400米,步行即可到达,毗邻邦涛海滩和奈通海滩。相对于芭东海滩的热闹喧嚣,这里更多了一份静谧、高贵和安宁。

2

临近国家级海岸生活保护区

拉亚酒店项目位于普吉的国家级海岸生活保护区,人工雕琢痕迹较少。周边即是Sirinat西里纳国家公园,面积为90平方公里,近普吉岛的1/5,这里资源丰富,生态多样。

高端配套汇集,丰富度假生活体验

1

奢华度假酒店集群

▲ 安纳塔拉酒店——0.25km

▲Trisara酒店——2km

▲悦榕庄——1.9km

▲铂尔曼酒店——4km

▲安曼酒店——5.5km

2

度假资源集群

项目周边的度假资源非常丰富,能够充分满足游客餐饮、娱乐、购物等需求。

▲购物配套

Canalvillage购物中心——3.9公里

▲休闲配套

乐古浪高尔夫球场——2.5公里

Dream Beach Club——1.15公里

普吉垂钓园——3公里

Dream Phuket SPA——3.3公里

▲餐饮配套

PRU滨海餐厅(普吉岛第一家米其林餐厅)——930米

▲度假资源

邦涛海滩——5分钟

苏林海滩——10分钟

卡马拉海滩——12分钟

芭东海滩——20分钟

3

四通八达的交通网络

项目所在的位置交通便利。东侧毗邻4018号公路,南临Soilayan2路,沿着4018号公路向北20分钟到达普吉国际机场,向南30分钟可到达普吉镇。Soilayan2路向西,400米就可以到达LAYAN海滩。另外,酒店西侧设船舶码头,沿 KALA河船行900米即可入海。

投资价值

普吉酒店入住率逐年走高

普吉岛得天独厚的地理环境、优质的旅游资源、国际化的氛围,吸引着越来越多的游客。普吉岛全年酒店入住率较高,旺季酒店入住率可达90%,淡季入住率为50%,年平均入住率达到70%,酒店投资回报率稳定可观。

随着基础设施的不断完善,普吉岛人口同比去年增长2.5%,超过了曼谷的0.7%。人口的流动和增长必将带动更大的客房需求,投资有保障。

国际知名酒店管理集团运营

项目由国际知名管理企业——美国温德姆酒店管理集团进行运营管理,享受15年(前5年7%固定收益)包租,并且每年有15天的免费度假权。

温德姆酒店集团(Wyndham Hotel Group)是全球规模最大、业务最多元化的酒店集团企业。酒店集团于温德姆酒店集团于2018年6月在纽交所独立上市,总部设于美国新泽西州帕西帕尼,目前在全球六大洲超过80个国家,拥有近7,700家酒店和超过798,000间客房,是值得信赖的酒店品牌特许经营商及酒店管理服务提供商。

旗下经营品牌包括享誉全球的高档酒店品牌温德姆度假酒店(Whyndham Hotels and Resorts),家喻户晓的华美达酒店(Ramada)以及毫生酒店(Howard Johnson)等。

项目介绍

5-ECO建筑理念营造

为保持与自然的融合,建设理念以周边大片的红树林为设计灵感,以生态建筑、生态园林、生态环境、生态空间、到最后的生态关系为设计主旨,最终孕育而生了本项目“5-ECO”的设计理念。

绕景而建,自然与建筑和谐共生

项目建筑群遵循建筑围绕景观的原则开发。取法自然的建筑材质,空中连廊错落有致把各个单一的建筑巧妙的串联为一个整体,以绿植覆顶的坡形屋顶,让建筑与周边的原生态环境相融合、自然而生。

四重景观园林规划,更多层次感官享受

项目自景观设计伊始就已将人与自然的和谐共生作为首要关注点,致力于寻求建筑美学与自然美学的完美融合。

丰盛配套,真正的度假生活目的地

酒店自有配套设施商务会所、SPA、全天候餐厅、儿童娱乐、特色泳池、屋顶酒吧,细致入微地满足住户不同的度假需求。

会所大厅

全天候餐厅

屋顶酒吧

屋顶观景台

儿童娱乐区

水疗SPA

商务会议室

项目效果图

项目平面图

项目户型图

样板间图片

  • 0
  • 免费客服

    +86 400-005-8228

    (GMT+8)09:00 - 21:00

    工作日依照中国时区

  • 专业客服小姐姐,随时为您解答

    微信扫码,添加“小钰”