泰国芭提雅房产之里维埃拉中天 下一支海外投资潜力股?

发表时间:2019/02/22 13:54

作者:181泰国置业

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文章摘要:

在这个全民度假的时代,泰国的旅游业正发展得热火朝天,在旅游业的带动下,泰国的房地产也在近几年受到全球投资者的密切关注。如果说房价已上涨至3万元每平米的曼谷已失去最佳出手时机,那作为泰国著名的海滨度假胜地之一的芭提雅,能否成为下一支泰国房产潜力股?今天,181泰国置业就与大家一同剖析泰国芭提雅这块投资新沃土。

泰国芭提雅永远不眠,最好的旅游胜地

泰国芭提雅属于春武里府,距离首都曼谷154公里,车程1小时20分钟,交通便利。2018年,泰国芭提雅接待游客人数逼近900万,这对于占地面积只有200多平方公里的一座城市来说,简直就是奇迹。出众的自然风光、独特的城市文化和火热的旅游需求,决定了芭提雅的酒店和公寓需求的持续旺盛。这也吸引了大批海外投资客的置业目光。

泰国“深圳”特区,政策利好

很多人开始将目光投向泰国芭提雅,正是因为泰国芭提雅的的发展得到了泰国政府的投资政策支持。在泰国东部经济走廊发展计划(EEC)中,泰国芭提雅作为泰国EEC东部经济走廊中唯一的直辖市,将最大限度地获得整个区域的利好。这个计划将刺激10个行业经济发展,也将带动整个泰国芭提雅经济腾跃。

海外买家需求强劲

海外买家的大量涌入,使得泰国芭提雅的公寓行情大涨。据181泰国置业收集的数据显示,在泰国芭提雅楼市,海外买房主力军开始是欧洲人,后来是俄罗斯人、日本人,现在大部分则是中国人和韩国人。现在泰国芭堤雅几乎所有的楼盘广告都有中文、英语和俄语,芭提雅地段好的楼盘房屋空置率极低,就目前来看,一般地段好价格低的楼盘,外国人配额很快便能售罄。而据泰国当地房产专家预计,2019年外国投资者对泰国房产将继续保持旺盛的需求。

升值可期,出租回报率高

供需关系决定了当地房产较高的投资回报,泰国芭提雅整体房产的租金年收益约6%-8%,好地段的房产甚至可高达10%,平均十年左右可以回本。旺季时,泰国芭提雅有些项目一天的租金可高达1500元,欧美短租客尤其多,收益十分可观。同时,泰国房产近十年来一直处于稳步升值当中,每年房产增值约5%-10%,租金加上房产增值,每年也有近10%的收益。泰国芭提雅在城市基础设施上投入巨资,泰国芭提雅连接曼谷机场的高铁轻轨完成后,其高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房产专家认为,这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。

可以说,现在出手投资芭提雅房产,不是在涨价,就是已经在涨价的路上!今天,181泰国置业就为大家推荐一个位于芭提雅中天区的优质高端楼盘——里维埃拉中天The Riviera Jomtien。

里维埃拉中天The Riviera Jomtien是市面上罕见的稀缺正海景公寓,坐落于芭提雅中天海滩的心脏地带,距离海滩仅400米,步行3分钟即可到达,且建有海滩直达公寓的私人通道供住户使用。项目距离中天主干道也仅300米,住户可便捷出入中天主干道和素坤逸主干道,出行极为便利。

里维埃拉中天是现代欧式创意设计建筑,其配备的设施更是五星级酒店的标准,项目内部的度假娱乐设施堪称是芭提雅最全!建有无边泳池、360°观景台,坐拥天际视野,且拥有全天候安保服务,安全性极高。项目附近还有众多顶级五星酒店,各类商场、餐厅更是多种多样,生活十分便利。里维埃拉中天的性价比极高,其与同区位项目共享同一海滩,售价却低于同类项目40%。中天海滩是备受游客和外籍人士欢迎的旅游观光区之一,像里维埃拉中天T这样高端的公寓是不容易找到的。可以预见,这里的公寓上市后将带来的回报率可达到10%-15%左右。

现在购买里维埃拉中天项目,还将尊享以下优惠政策:

1、租金回报率高达18%,每年包租3-6%

2、包租三年,三年后可续签

3、购买即赠送家电家具包

4、包租期间每年有15天免费入住权原价

5、10年后可选择原价回购房子,稳健收益,无后顾之忧

如果你对芭提雅房产心动了,事不宜迟,那就赶快出手吧!

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