年后海外投资买房,除了资金问题外,这些也不可小觑!

发表时间:2019/04/12 15:19

作者:东南居地产-万振邦

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关键词: 海外投资购房

文章摘要:海外投资购房。针对于海外置业,大家伙一定会冒出一大堆的疑问“要不要买?”“去哪里买?”“买啥样的?”海外投资购房应该注意啥?

最近这几年,身边越来越多的人开始关注海外投资购房。针对于海外置业,大家伙一定会冒出一大堆的疑问“要不要买?”“去哪里买?”“买啥样的?”海外投资购房应该注意啥?跟着小壹来看一下。


要不要进行海外投资购房?


1,如果你的家人在海外留学或者有养老打算,那么可以考虑海外投资购房。度假自住两相宜,打理起来也方便。当然,不要以为只有国内有学区房,全世界各地其实都有学区房的概念。


2,目前国外的杠杆可能算是有优势的,且不占用国内贷票,这部分人群可以考虑。毕竟能去海外投资购房的人要买国内楼盘应该差不多要全款了。


3,海外房产虽然不可能像国内那样突然发动,给你来个一年翻一番。但健康的租售比一直是它最亮眼的地方,当然得看区域板块。


4,汇率有时像钝刀子割肉,喜欢买买买的会发现现在买包包越来越贵,海外置业不动产也可以理解成囤上一堆保值的包包,本质上这算一种对冲保值投资。


5,不要拿海外房产跟理财比收益率,理财拿的是本金的年化收益,而房产除了有天然杠杆在,毕竟是房产,还是永久产权的。


海外购房投资去哪个国家


海外投资购房买哪里较好?


1,老牌资本主义国家已经高度城市化了,这样的国家进行海外投资购房的话,回报率可能不亮眼,但非常稳定,而且租售比可观。除了可以享受发达国家配套外,法制和对私有产权的保护深入骨髓。


2,有一类国家叫移民国家,和国内年轻人都往一线挤一样,移民国家也是用脚投票出来的。优质的年龄结构的人口支撑,对进行海外投资购房的你来说,意味着不用担心空置率,也有充足的接盘侠好变现。


海外投资买房怎么选


海外投资房子怎么选?


1,国内外都一样,都有所谓学区和阶层划分,富人区、平民区、还有相对华人集中的社区,看自己的需求选择社区,当然千万记得,远离那些治安不好犯罪率高的社区。


2,就算是发达国家,也有一二三四线之分,那些超级便宜几十万的泳池house基本就出现他们的三四线,基本只能用来住了,而一线类似纽约伦敦50万一平也能一房难求。


3,跟国内一样,交通便利配套齐全人口净流入地方的房子永远都被定义为好房子,就要你口袋里能否支撑好价格了。


4,跟着知名开发商品牌一直是个低风险高收益的技巧,这点国内外倒是蛮一致的,比如我们搅动世界川普大爷当选前就是著名的地产开发商。


随着泰国经济的发展,本地购买力也在逐渐增强,房产投资市场前景依然非常可观。此时在泰国入手一套房产,无疑仍是明智之举。有意向进行海外投资购房的,可以关注泰国置业181,圆你一个海外置业的梦想。

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