楼市红利!泰国房价3年增幅30%,见证个人资产“躺赢”!

发表时间:2019/04/16 18:30

作者:181泰国置业

浏览人数:2325

收藏:0

关键词: 泰国房价

文章摘要:2019年泰国房地产涨幅走势怎么样?这个问题被多次提及。吸引中国人的已不仅是热带风光,还有房产行情。

现在,吸引中国人前往泰国的已不仅仅是热带风光和泰式风情,有一个问题也被多次提及。2019年泰国房地产涨幅走势怎么样?泰国房产,如今确实是吸引了众多中国买家,前景广阔。


据数据统计分析,泰国是近几年来被询盘次数最多的国家,同时也是中国买家询盘量增长最快的国家,增速竟高达687%!从2016年到2018年,泰国询盘数统计的排名一直在往上升,最终在2018年赶超美国和澳大利亚,荣登第一。2019年已过去三分之一,排名仍然领先。可见,仅看询盘次数的递增,泰国房地产相继被海外投资者所关注,房价幅度确实因海外人士的热情而获得很大的增长!

泰国房产排名


点击图片可以查看
【曼谷城市豪景公馆-TheResident Sukhumvit-Samutprakan】-位于轻轨黄金商圈,拥有湄南河-曼谷湾城市奢豪景观


据泰国《曼谷邮报》报道,据估计,2019年泰国仍将是最受中国房地产买家欢迎的国度,比2018年至少增长10%,其中芭堤雅、普吉岛、曼谷和清迈最受青睐。从市场上看,泰国房价今年依然处在上涨通道。泰国房市的主基调仍然处于供不应求当中。而这样的局面其实是显而易见的。大量的房地产土地供应在前期开发中是可以实现的,但到后期几乎是不可能的。土地供应的紧张必然会导致泰国房价的上涨。



点击图片可以查看
【诺博新逸-NUE NOBLE Chaengwattana】--离地铁口仅20米!曼谷市政中心


并且,现在的泰铢大不一样了。在过去,人民币兑泰铢汇率一直是1:5,这个概率保持了相当久的一段时间。但到如今,无论是去泰国购房、生活还是留学的朋友,都不得不重新认识这个汇率了。在很多全球主要货币兑美元普遍下跌的情况下,泰铢是少见的增长的货币。在全球22个发展中经济体中,泰铢已经成为升值最可观的货币。泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示:“没有多少国家像泰国那样,当地经济正在好转,但通胀是温和的。而这一特征可以被认为是新兴市场货币中最好的品种。” 从货币看泰国,泰国置业大火,不是突然而来的。泰铢升值,房价也必将随之增长,今年泰国的房地产涨幅趋势也是相当明显!




房价趋势在2017年初加速,于2018年1月达历史第二高峰。过去30年中,据数据统计分析,曼谷土地价格上涨了整整47倍!逐年递增的旅游客量,同时保证了泰国平均房租租金回报率,竟高达5%-10%!数据显示,近年来,泰国排名上升33名,租金回报率5.1%,汇率涨幅3.0%!

点击图片可以查看
【暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star】--挑地段就像选老公 最好找潜力股


地价涨幅分布背后,轨道交通也是走的一步好棋。按照市场调查,如果仅仅考虑通过轨道线路具体位置的地价涨幅对比,有以下的情况:绿色轻轨线(Bearing-Samut Prakan)延伸,最高价格上涨44.6%。从吞武里直接贯穿连接素万那普机场快线,地价涨幅提高了40.1%;蓝色地铁线(Bang Khae— Sukhumvit)中间贯穿将价格提高35.8%。


点击图片可以查看
【科巴•卡巴那-Copacabana】--核心地段,紧邻中天夜市,距海仅80米


海外投资,现在已经不再在是富人的专利。有调查显示,可支配流动资金在60万-600万元的“大众富裕”群体,现有的海外资产占总资产比例的平均水平为25.4%。新的群体迈入海外投资的行列,更是对投资泰国房产有着一定的自信,一方面是泰国今年房价涨幅明显的诱惑,一方面是泰国房地产行业的兴盛。


点击图片可以查看
【普厦外滩-The treerio】--最受租客欢迎的地铁房,坐拥无边双游泳池


所以,泰国房价的趋势必定是一处楼市红利!泰国房价3年增幅30%,见证个人资产“躺赢”!了解了2019泰国房价趋势,你是不是对泰国房产投资更加向往了呢?那泰国房产行业有哪些楼盘值得投资?181泰国置业进行了地段、产品及预开价格等方面的综合总结,推荐出性价比比较高的楼盘,供意向购房者置业参考。

微信扫描二维码

关注微信公众号

及时了解最新资讯

  • 0
在线咨询