曼谷房产价格为何如此高涨?

发表时间:2019/05/14 15:50

作者:东南居地产-万振邦

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关键词: 泰国房价

文章摘要:曼谷房产价格为何如此高涨?

  瓦西里是个俄罗斯人,长期居住泰国曼谷。在没退休之前,他是一家石油公司的经理,高收入人群。瓦西里退休后,身体不大像从前了。一到冬天,莫斯科天气太寒冷,他就容易生病。2005年他来到了曼谷养老,觉得曼谷海景美丽,曼谷房地产价格实惠的,而且低成本的生活。以及很多的俄罗斯人组成的俱乐部、 俄罗斯商店、优质的学校和幼儿园、温暖的天气和新鲜的食物,特别是海鲜和水果。于是买了一套属于公寓。


       本想好好的养老,后来2012-2015年俄罗斯经济衰退,卢布贬值,瓦西里还要支持国内的生活开支,老年生活质量严重打折扣,于是把曼谷的房子给卖了,回国。去年,卢布升值之后,瓦西里又来曼谷买房,一下子买了四套,自己住一套,其他的拿来出租投资。尝到了一些甜头后,瓦西里招呼亲朋好友一起来曼谷买房。现在每一有新盘认筹时,瓦西里和亲朋好友们都会购置上一套。为了在开盘前,能拿到最优惠的价格和最佳的房源。


  张先生是个北京人,以前在一家投资公司高层,年薪百万。以前张先生每年冬天都会带上家人来曼谷度假,家人和自己都十分喜欢曼谷,因为生活成本低,海鲜和水果又十分新鲜。后来2015年父母退休了,就让父母在泰国这边养老,于是在曼谷买了一套一卧公寓。老人总是最疼孙子的,经常见不到孙子就会十分想念,就建议张先生把孙子也接来曼谷。


曼谷房产价格为何如此高涨?

 

      2016年,人民币严重贬值百分之十几,想着自己的几百万存款将要贬值。张先生就和妻子商量怎么样将这些存款保值,想到曼谷的房地产价格实惠,就想试试水投资了三套。而且国际学校教学质量十分好,也一块把儿子接来曼谷上学。本来想着能存款能保值就很不错了,没想到购买的曼谷房子居然涨价了,尝到了投资曼谷房产的甜头后。过了半年夫妻两人又投资了三套,把岳父岳母也接过来生活。傍晚,一家人经常在海边的餐厅吹着海风,听着音乐,其乐融融的吃晚餐。


  万国置业和胡润研究对2017全球房价指数的报告,曼谷是去年涨了13.1%,位居东南亚第一。曼谷某楼盘,一年前才40万起步,现在起步价都要70万了。这是靠像瓦西里这样的俄罗斯人和张先生这样的中国同胞的购买力量。俄罗斯人在曼谷买房,是有曲折的。就像瓦西里一样,很多俄罗斯人2005年开始在泰国买房,2012-2015年卢布贬值后,就纷纷抛售掉了,然后回国。


       去年卢布升值了,一路飚高,俄罗斯人为了投资,又纷纷来曼谷投资房产。而我们中国同胞们,是从2015年才开始有不少人来曼谷投资房产的,而2016年人民币大贬值,同胞们为了自救,让自己的存款不贬值,大部队来曼谷置业。俄罗斯人是为了投资,而我们中国人是为了,却同样一下子将曼谷房价飚涨,涨势都要超北上广深。小编认为,最近人民币的狂贬值,卢布汇率又猛升。曼谷新的购房热潮又要掀起了!房价暴涨,高投资回报率的好时刻来了。有投资眼光的您,千万别错过这一绝佳机会!

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