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通罗仍然是曼谷需求量最高的地区之一

发表时间:2018/12/06

作者:181_realestate

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文章摘要:

尽管附近地区地价持续飙升,但通罗仍然是曼谷最抢手的地段之一。据当地媒体报道,在过去几年,许多新的公寓项目陆续推出,至少有2个新项目在2018年投入使用,总价值超过210亿泰铢(约人民币42亿元)。

一些新的公寓项目是泰国和日本开发商合资开发的项目。其中一个是Origin Property Plc和野村房地产开发公司共同开发的,他们希望在通罗地区建造一个目前比较稀缺的价格和规模的项目。

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由于目前通罗地区现有的公寓价格已经超过1500万泰铢(约人民币300万元),新推出的公寓价格将在一个可承受的范围,不超过1000万。地价越来越来高,未来公寓价格也会越来越高。Origin Property子公司Proud Residence Co首席执行官Thongchai Busarapandui对 《曼谷邮报》表示。

根据Plus Property的研究,在过去5年里,新建的高层公寓价格上涨了159%,而在此期间,转售价格上涨了80%。2012年时公寓平均价格为每平方米14万泰铢(约人民币2.8万元/平),而现在达到每平方米253000泰铢(约人民币5.06万元/平)。在此期间,土地价格也大幅上涨。在过去7年里,开发商拿地热情高涨,阿索克到通罗的地价每年上涨19%。自2012年以来,在通罗 BTS站的一公里范围内,公寓供应量将近2000套,其中75%已经售出。在未来的2年里,通罗地区的土地价格预计每年至少上涨10%。


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