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2018年海外房产投资必看的几个大数据

发表时间:2018/08/08

作者:181_realestate

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文章摘要:国内投资市场风险难以把控、楼市调控逐渐严峻、股市波动无常,全球的经济环境也持续低迷,怎样能使手中的资产保值、增值?

国内投资市场风险难以把控、楼市调控逐渐严峻、股市波动无常,全球的经济环境也持续低迷,怎样能使手中的资产保值、增值?海外资产配置已成为越来越多中国投资者的首选。

作为东南亚的友好邻邦,泰国因发达成熟的旅游业、接轨国际水准的医疗、中国一带一路对两国合作前景的良好预期、超高的投资性价比、便捷的地理位置,近年来成为国人海外资产配置的理想热点,在投资性询盘量上仅次于澳大利亚与美国。

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外汇储备

在危机时刻,哪个国家拥有越多的外汇贮备就越好。好比说一个人有越多的资产在身上,就越有面对突发情况的底气。据泰国公开资料显示,泰国国家战略外汇储备金投资国内股市的工作最快于今年内完成,预计这将进一步提升外汇储备金的使用效率。泰国央行不断改善国家战略外汇储备金使用方面的努力,在保障本金安全的同时,实现资金的更高效管理。

根据新颁布的泰国央行法案有关规定,央行管理国家战略外汇储备金的投资物件将从之前的外币、黄金、国债、公债逐步放宽至股票和企业融资债券等;目前央行正在为外汇储备金投资做相关的前期准备工作,如具体的选股策略和限定措施。

截至2017年11月,泰国外汇存储总额为2031.19亿美元,与往年同期相比,增长了283.69亿美元,几乎超过包括英国,法国,意大利,土耳其,马来西亚,阿联酋和澳大利亚在内的200多个国家和地区。

与上述这些国家相比,泰国在外汇储备方面具有明显的优势。

经济盈馀

经济盈馀就是交易利润的盈馀,即国家每年现金流入大于流出。经统计,泰国经常经济盈馀,简单来说就是交易利润的盈馀,即国家每年现金流入大于流出,人们把钱投资到各个方面,包括旅游业。

外国人认为泰国非常幸运,能从全球排名第十的旅游业中获得大量利润。同时曼谷与伦敦也欲争夺全球排名第一的旅游城市的称谓。泰国是全亚洲的航空中心,是名副其实的中心枢纽。

经统计,泰国经常经济盈馀,因为大批外国游客的到来,使得不少公司纷纷建设酒店和各种商店,这促使泰国商业土地价格的上升,自然也带动了住宅土地价格的上升。所以未来泰国房地产市场也会像国内一样猛涨。 

贸易利润

2017年泰国出口整体表现惊艳,全年出口总额突破2360亿美元,增长9.9%,创下近6年来的最高增幅。2017年出口总额之所以创下最高历史纪录,源自全球经济和贸易合作伙伴国经济均持续好转,其他市场包括美国增长8.3%、欧洲(15国)增长7.6%、日本增长8.9%、东盟(9国)增长8.9%、中国23.7%、非洲10.7%等。


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