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3层1居室 芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2

水系房
永久产权
沙滩近
拎包入住
¥31万
146万泰铢(1人民币= 4.646泰铢)汇率参考:中国人民银行丨更新:今日 00:00
- 1室1厅1卫3/8层
- 24㎡2016年10月交楼
- 0%近一年房价涨幅
- 4.8%租金年均收益
公寓/永久产权
Heights Holdings
芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2
芭提雅 / Thepprasit soi 17, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150 [地图]
优惠多
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(数据最后更新时间:2019-02-17)
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- 房源信息
- 项目配套
- 投资评估
- 房源介绍
- 周边配套
- 项目简介
- 关于开发商
- 城市概括
- 用户疑问
房源信息
- 1室1厅1卫
- 24㎡
- 精装修
- 2018-10-25
- 2018-10-25
- ¥0.0000/年
- B301
- 3/8层
- 永久产权
- 公寓
- 满年
芭提雅海边公寓
项目配套
游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
投资评估
交易阶段 | ||
---|---|---|
总支出 (购房阶段) | ฿1482495 泰铢 | ¥319090 人民币 |
房款支出(年) | ||
定金 | ฿0 | ¥0 |
首付款100% | ฿1459500 | ¥314141 |
二期款0% | ฿0 | ¥0 |
尾款0% | ฿0 | ¥0 |
房款总支出 | ฿1459500 | ¥314141 |
其他支出(年) | ||
过户费1% | ฿14595 | ¥3141 |
维修基金 | ฿8400 | ¥1808 |
其他总支出 | ฿22995 | ¥4949 |
持有阶段 | ||
---|---|---|
年收益 (首年估算) | ฿194250 泰铢 | ¥41810 人民币 |
支出(年) | ||
物业管理费 | ฿10080 | ¥2170 |
地租 | ฿0 | ¥0 |
每年总支出 | ฿10080 | ¥2170 |
其他收益(年) | ||
增值收入8.4% | ฿87570 | ¥18848 |
租金收入6.1% | ฿116760 | ¥25131 |
每年总收入 | ฿204330 | ¥43980 |
此数据仅供参考,具体费用及收益请与平台置业顾问沟通
房源介绍
1、拉古娜2期位于泰国芭堤雅中天,距离中天海滩700米,芭堤雅市中心不到2公里,到附近莲花超市、奥特莱斯购物、酒吧和餐厅仅5分钟车程。在芭堤雅房地产中,拉古娜海滩度假村品牌为您独家提供这些前所未有的新特点。
2、拉古娜2期复制了拉古娜1期的成功模式,2期的规模更大设计更优良。朝内的公寓可欣赏到令人惊叹的环礁湖泳池和热带景观;朝外的公寓则可以俯瞰青翠的中天稀树森林,高层还能看到海景。
3、该项目共4幢8层高的建筑,楼间距75米以上。设施一流,包括贯通整个项目的泻湖泳池,以及2个热带风情泳池、儿童池、儿童游乐园、兰花园、迷你高尔夫区域、人工瀑布、洞穴、按摩池、人工沙滩、地下停车场(车位免费)、24小时安保。
周边配套
- 交通
- 学校
- 医院
- 休闲娱乐
- 购物
- 餐厅
- 运动健身
- 银行
交通
搜索范围在楼盘2公里内
详细地址:芭提雅 / Thepprasit soi 17, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
项目简介
- 项目名称:芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2
- 规划面积:13000㎡
- 停 车 位:免费停车
- 总 户 数:1100
- 交房时间:2016年10月
- 物 业 费:¥8/㎡/月
- 二手房源:21套在售
[查看项目详情]
关于开发商
Heights Holdings
Heights Holdings是泰国东海岸在豪华公寓开发领域领先的开放商。从一开始Heights Holdings的目的就是创造一个高品质、优良服务、卓越价格并存的品牌。
2010年成立16个楼盘
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城市概括
泰国芭堤雅
人口总数 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
---|---|---|---|---|---|
80万人 | ฿322980 | 83 | 23% | 77% | 1:17 |
知名大学:Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校 | |||||
知名医院:Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital |
用户疑问
181泰国置业专家
"购买二手房需要交纳的税费有: 1.过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商); 2.印花税:约0.5%(一般由卖方支付); 3.特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)。"
181泰国置业专家
泰国的公寓是没有公摊面积的,泰国一直采用套内面积交易。所以,国内投资者们无需担心,在泰国买房,你买下来这间房子多大,那就只需要付这间房子的钱,无需承担“公摊面积”。
181泰国置业专家
您好,这个是没有限制的,且泰国的公寓都是永久产权。不过,整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额,外籍人士最多购买49%的公寓。
了解更多答疑