在泰国买房要交什么税？
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3层1居室 芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2
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水系房
永久产权
沙滩近
拎包入住
￥31万
146万泰铢（1人民币= 4.646泰铢）汇率参考：中国人民银行丨更新：今日 00:00
- 1室1厅1卫3/8层
- 24㎡2016年10月交楼
- 0%近一年房价涨幅
- 4.8%租金年均收益
公寓/永久产权
Heights Holdings
芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2
芭提雅 / Thepprasit soi 17, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150 [地图]
优惠多
免佣金
多对一
（数据最后更新时间：2019-02-17）
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- 房源信息
- 项目配套
- 投资评估
- 房源介绍
- 周边配套
- 项目简介
- 关于开发商
- 城市概括
- 用户疑问
房源信息
- 1室1厅1卫
- 24㎡
- 精装修
- 2018-10-25
- 2018-10-25
- ￥0.0000/年
- B301
- 3/8层
- 永久产权
- 公寓
- 满年
芭提雅海边公寓
项目配套
游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
投资评估
| 交易阶段 | ||
|---|---|---|
| 总支出 （购房阶段） | ฿1482495 泰铢 | ￥319090 人民币 |
| 房款支出（年） | ||
| 定金 | ฿0 | ￥0 |
| 首付款100% | ฿1459500 | ￥314141 |
| 二期款0% | ฿0 | ￥0 |
| 尾款0% | ฿0 | ￥0 |
| 房款总支出 | ฿1459500 | ￥314141 |
| 其他支出（年） | ||
| 过户费1% | ฿14595 | ￥3141 |
| 维修基金 | ฿8400 | ￥1808 |
| 其他总支出 | ฿22995 | ￥4949 |
| 持有阶段 | ||
|---|---|---|
| 年收益 （首年估算） | ฿194250 泰铢 | ￥41810 人民币 |
| 支出（年） | ||
| 物业管理费 | ฿10080 | ￥2170 |
| 地租 | ฿0 | ￥0 |
| 每年总支出 | ฿10080 | ￥2170 |
| 其他收益（年） | ||
| 增值收入8.4% | ฿87570 | ￥18848 |
| 租金收入6.1% | ฿116760 | ￥25131 |
| 每年总收入 | ฿204330 | ￥43980 |
此数据仅供参考，具体费用及收益请与平台置业顾问沟通
房源介绍
1、拉古娜2期位于泰国芭堤雅中天，距离中天海滩700米，芭堤雅市中心不到2公里，到附近莲花超市、奥特莱斯购物、酒吧和餐厅仅5分钟车程。在芭堤雅房地产中，拉古娜海滩度假村品牌为您独家提供这些前所未有的新特点。
2、拉古娜2期复制了拉古娜1期的成功模式，2期的规模更大设计更优良。朝内的公寓可欣赏到令人惊叹的环礁湖泳池和热带景观；朝外的公寓则可以俯瞰青翠的中天稀树森林，高层还能看到海景。
3、该项目共4幢8层高的建筑，楼间距75米以上。设施一流，包括贯通整个项目的泻湖泳池，以及2个热带风情泳池、儿童池、儿童游乐园、兰花园、迷你高尔夫区域、人工瀑布、洞穴、按摩池、人工沙滩、地下停车场（车位免费）、24小时安保。
周边配套
- 交通
- 学校
- 医院
- 休闲娱乐
- 购物
- 餐厅
- 运动健身
- 银行
交通
搜索范围在楼盘2公里内
详细地址：芭提雅 / Thepprasit soi 17, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
项目简介
- 项目名称：芭提雅拉古娜2期-Laguna Beach Resort 2
- 规划面积：13000㎡
- 停 车 位：免费停车
- 总 户 数：1100
- 交房时间：2016年10月
- 物 业 费：￥8/㎡/月
- 二手房源：21套在售
[查看项目详情]
关于开发商
Heights Holdings
Heights Holdings是泰国东海岸在豪华公寓开发领域领先的开放商。从一开始Heights Holdings的目的就是创造一个高品质、优良服务、卓越价格并存的品牌。
2010年成立16个楼盘
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城市概括
泰国芭堤雅
| 人口总数 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80万人 | ฿322980 | 83 | 23% | 77% | 1:17 |
| 知名大学：Écolefrancophonede Pattaya、春武里国际学校、塔拉帕塔纳国际学校、芭堤雅摄政国际学校 | |||||
| 知名医院：Aikchol Hospital、Nong Yai Hospital、Ao Udom Hospital、Pattaya International Hospital Arpakorn Kiattiwong Hospital 、Pattaya Memorial Hospital、Banbung Hospital、Phanat Nikhom Hospital、Bangkok Hospital (Pattaya)、Phantong Hospital、Banglamung Hospital Phyathai Sriracha Hospital、Bothong Hospital、Queen Sirikit Hospital | |||||
用户疑问
181泰国置业专家
"购买二手房需要交纳的税费有： 1.过户费：约2%，一般买卖双方各付一半（可协商）； 2.印花税：约0.5%（一般由卖方支付）； 3.特种商业税：约3.3%（一般由卖方支付，若业主持有房产超过5年则免）。"
181泰国置业专家
泰国的公寓是没有公摊面积的，泰国一直采用套内面积交易。所以，国内投资者们无需担心，在泰国买房，你买下来这间房子多大，那就只需要付这间房子的钱，无需承担“公摊面积”。
181泰国置业专家
您好，这个是没有限制的，且泰国的公寓都是永久产权。不过，整栋公寓大楼产权的51%是泰国公民份额，外籍人士最多购买49%的公寓。
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